Route de Létraz, Pallud
Numéros de la voie39
- Zone d'urbanisme
- Ub
- secteur urbanise de densite faible a moyenne
Feuille C 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 463 m
- Pente du terrain
- 8,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 838 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 607 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteur urbanise de densite faible a moyenne, du PLU Pallud, en vigueur depuis le 28/04/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2017 | Permis de construire07319617D1003 | Route de Letraz | 0C 1404, 0C 1457 | 1 logement, 178 m² | — | autorisé | particulier |
| 02/04/2013 | Permis de construire07319613D1002 | Rte de Letraz | C 1402 | 1 logement, 100 m² | 1 717 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 60 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2023 | 469 Rte de Letraz | Maison | 103 m² | 387 000 € | 3 757 € |
| 10/03/2023 | 467 Rte de Letraz | Maison, Dépendance | 340 m² | 605 000 € | — |
| 28/11/2022 | 58 Rte de Letraz | Maison | 288 m² | 245 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 469 Route de Létraz 73200 Pallud | 158 m² | 1980 | E | C |
| maison, 469 Route de Létraz 73200 Pallud | 158 m² | 1980 | E | C |
| maison, 467 Route de letraz 73200 Pallud | 210 m² | — | C | A |
| maison, 58 Route de letraz 73200 Pallud | 83,7 m² | 2005 | D | B |
| maison, 58 Route de letraz 73200 Pallud | 83,7 m² | 2005 | D | B |
| maison, 58 Route de letraz 73200 Pallud | 83,7 m² | 2005 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.