Rue des Eglantines, Pannes
- Parcelle la plus proche
- ZM 78
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 527 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub2
- Zones d'urbanisation récente
- Bâtiment
- 4,2 m
- 1 étage
Identifiant 45247000ZM0078Feuille 000 ZM 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 89,9 m
- Pente du terrain
- 6,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 549 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 480 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub2, zones d'urbanisation récente, du PLUi Montargoise et Rives du Loing, en vigueur depuis le 23/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement : Collectif
- Plomb : Zone à risque d'expositino
- Taxe d'aménagement 4%
- Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 95 Rue des Eglantines | Maison | 66 m² | 145 000 € | 2 197 € |
| 20/12/2023 | 43 Rue des Eglantines | Maison, Dépendance | 84 m² | 102 500 € | 1 220 € |
| 15/10/2021 | 114 Rue des Eglantines | Maison | 74 m² | 95 000 € | 1 284 € |
| 29/01/2021 | 79 Rue des Eglantines | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 79 Rue des Eglantines 45700 Pannes | 97,9 m² | — | C | A |
| maison, 156 Rue des Eglantines 45700 Pannes | 95 m² | 1966 | E | E |
| maison, 95 Rue des Eglantines 45700 Pannes | 65,5 m² | 1968 | E | B |
| maison, 43 Rue des Eglantines 45700 Pannes | 98 m² | 1972 | G | C |
| maison, 43 Rue des Eglantines 45700 Pannes | 84,6 m² | — | F | C |
| maison, 43 Rue des Eglantines 45700 Pannes | 84,6 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Georges Braibantpublic
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOC EXPLOIT ETS SELECTION M Rcommerce
- LES PAQUERETTES BLEUES (LES PAQUERETTES BLEUES)immobilier
- PERCHE BEKY (PERCHE BEKY)activités scientifiques et techniques
- COCOONZimmobilier
- FLOLUCEimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.