Route de Parves, Belley
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 993 €/m²
4 maisons mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière mesurée : 102 m² au 5 Rte de Parves, 263 000 € le 26/06/2024.
- 20211 756 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 222 €2 ventes
- 20242 578 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 476 Rte de Parves | Maison, Dépendance | 360 m² | 300 000 € | — |
| 26/06/2024 | 5 Rte de Parves | Dépendance, Maison | 102 m² | 263 000 € | 2 578 € |
| 15/03/2024 | 142 Rte de Parves | Dépendance, Appartement | 88 m² | 143 000 € | — |
| 26/09/2023 | 142 Rte de Parves | Dépendance, Appartement | 88 m² | 122 000 € | — |
| 20/02/2023 | 705 Rte de Parves | Dépendance, Maison | 135 m² | 300 000 € | 2 222 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2021 | 6 Rte de Parves | Maison | 107 m² | 188 800 € | 1 764 € |
| 19/05/2021 | 7 Rte de Parves | Maison | 107 m² | 187 000 € | 1 748 € |
| 18/05/2021 | 142 Rte de Parves | Dépendance, Appartement | 88 m² | 75 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHpSecteur de hameaux présentant un caractère patrimonial
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 249 m · 4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 778 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021Sitadel ; sur les 510 de la commune, toutes sur la page de la commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2021 | Permis de construire00103421C0019 | 467 Route de Parves | 0A 1217, 0A 1208, AZ 8 | 785 m² | 4 320 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/07/2001
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 881 Route de Parves 01300 Belley | 28,5 m² | — | D | B |
| maison, 683 Route de Parves 01300 Belley | 167 m² | — | B | A |
| appartement, 142 Route de Parves 01300 Belley | 20,4 m² | — | D | B |
| maison, 52 Route de Parves 01300 Belley | 167 m² | — | F | D |
| maison, 705 Route de Parves 01300 Belley | 157 m² | — | D | B |
| maison, 484 Route de Parves 01300 Belley | 118,2 m² | 1900 | D | B |
| maison, 732 Route de Parves 01300 Belley | 87 m² | — | F | F |
| appartement, 142 Route de Parves 01300 Belley | 99 m² | — | C | A |
| appartement, 142 Route de Parves 01300 Belley | 22,1 m² | — | D | B |
| appartement, 142 Route de Parves 01300 Belley | 102,9 m² | 1982 | E | C |
| appartement, 142 Route de Parves 01300 Belley | 65 m² | 1982 | E | B |
| maison, 861 Route de Parves 01300 Belley | 135 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 142 | JULIEN COUNORD IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 142 | LDJ | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 214 | BUGEY D2M | Société civile | propriétaire | 11 locaux |
| 423 | CAISSE D ACTIONS SOCIALES EDF GDF | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 467 | LA FERME DE CORON | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 476 | SCI AYLAN | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.