Rue de la République, Belley
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Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 452 €/m²
21 maisons mesurés ; 1 583 €/m² pour un appartement, 12 ventes. 70 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière mesurée : 100 m² au 96 Rue de la Republique, 133 000 € le 02/04/2025.
- 20211 375 €19 ventes
- 20221 322 €17 ventes
- 20231 452 €11 ventes
- 20241 940 €13 ventes
- 20251 330 €10 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 92 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 306 m² | 170 000 € | — |
| 01/09/2025 | Rue de la Republique | Vente | 59 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 07/08/2025 | 32 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 78 m² | 75 000 € | 962 € |
| 13/06/2025 | 65 Rue de la Republique | Dépendance | 171 m² de terrain | 22 000 € | — |
| 09/05/2025 | 35 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 101 m² | 132 000 € | — |
Afficher les 65 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 2 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 98 m² | 132 680 € | — |
| 02/04/2025 | 96 Rue de la Republique | Maison, Dépendance | 100 m² | 133 000 € | 1 330 € |
| 27/03/2025 | 63 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 73 m² | 106 500 € | — |
| 12/03/2025 | 150 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 80 m² | 127 990 € | 1 600 € |
| 06/03/2025 | 29 Rue de la Republique | Appartement | 94 m² | 185 000 € | 1 968 € |
| 09/10/2024 | Rue de la Republique | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 189 m² | 75 000 € | 397 € |
| 04/10/2024 | 138 Rue de la Republique | Maison, Dépendance | 161 m² | 382 000 € | 2 373 € |
| 16/09/2024 | 96 Rue de la Republique | Maison | 77 m² | 116 000 € | 1 506 € |
| 13/09/2024 | 51 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 59 m² | 105 000 € | — |
| 09/09/2024 | 65 Rue de la Republique | Maison, Dépendance | 131 m² | 105 000 € | 802 € |
| 24/07/2024 | 142 Rue de la Republique | Maison, Dépendance | 48 m² | 145 000 € | 3 021 € |
| 20/06/2024 | 32 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 159 m² | 145 000 € | — |
| 20/06/2024 | 32 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 158 m² | 70 000 € | — |
| 31/05/2024 | 61 Rue de la Republique | Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € |
| 26/04/2024 | 96 Rue de la Republique | Dépendance | 564 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 25/03/2024 | 150 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 80 m² | 152 000 € | 1 900 € |
| 21/03/2024 | Rue de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement, Maison | 253 m² | 360 000 € | — |
| 27/02/2024 | 69 Rue de la Republique | Maison | 95 m² | 120 000 € | 1 263 € |
| 11/12/2023 | 70 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 102 m² | 130 000 € | — |
| 18/11/2023 | 63 Rue de la Republique | Appartement | 36 m² | 57 000 € | 1 583 € |
| 24/10/2023 | 154 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 108 m² | 110 000 € | 1 019 € |
| 18/10/2023 | 150 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 36 m² | 77 000 € | 2 139 € |
| 19/07/2023 | 158 Rue de la Republique | Maison, Dépendance | 124 m² | 180 000 € | 1 452 € |
| 30/06/2023 | 117 Rue de la Republique | Maison | 120 m² | 185 000 € | 1 542 € |
| 23/06/2023 | 36 Rue de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 97 m² | 48 000 € | — |
| 27/03/2023 | 48 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 78 m² | 170 000 € | 2 179 € |
| 22/03/2023 | 136 Rue de la Republique | Maison | 48 m² | 67 000 € | 1 396 € |
| 27/02/2023 | 32 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 237 m² | 160 000 € | — |
| 30/01/2023 | 6 Rue de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 487 m² | 350 000 € | — |
| 29/12/2022 | 141 Rue de la Republique | Maison | 192 m² | 170 000 € | 885 € |
| 20/12/2022 | 37 Rue de la Republique | Maison | 57 m² | 159 500 € | 2 798 € |
| 16/12/2022 | 48 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 112 m² | 139 800 € | 1 248 € |
| 07/11/2022 | 24 Rue de la Republique | Maison | 199 m² | 30 000 € | 151 € |
| 02/11/2022 | 12 Rue de la Republique | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 115 m² | 190 000 € | — |
| 29/10/2022 | Rue de la Republique | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 110 000 € | — |
| 15/09/2022 | 24 Rue de la Republique | Dépendance | 271 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 29/06/2022 | 63 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 72 m² | 114 000 € | 1 583 € |
| 28/06/2022 | 81 Rue de la Republique | Maison, Dépendance | 120 m² | 587 220 € | 4 894 € |
| 22/06/2022 | 52 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 243 m² | 297 000 € | — |
| 13/05/2022 | 22 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 100 m² | 130 000 € | — |
| 07/04/2022 | 109 Rue de la Republique | Maison | 45 m² | 59 500 € | 1 322 € |
| 06/04/2022 | 49 Rue de la Republique | Maison | 86 m² | 97 000 € | 1 128 € |
| 18/03/2022 | 60 Rue de la Republique | Vente | 104 m² de terrain | 182 000 € | — |
| 18/03/2022 | Rue de la Republique | Vente | 65 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 17/02/2022 | 63 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 73 m² | 65 000 € | — |
| 21/01/2022 | 6 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 121 m² | 72 500 € | 599 € |
| 29/12/2021 | 137 Rue de la Republique | Appartement | 124 m² | 75 000 € | — |
| 28/12/2021 | 139 Rue de la Republique | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 380 m² | 210 000 € | — |
| 22/12/2021 | 22 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 100 m² | 100 000 € | — |
| 14/12/2021 | 121 Rue de la Republique | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 € |
| 03/12/2021 | 148 Rue de la Republique | Maison | 88 m² | 199 500 € | 2 267 € |
| 19/11/2021 | 22 Rue de la Republique | Appartement | 102 m² | 90 000 € | 882 € |
| 14/10/2021 | 36 Rue de la Republique | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 97 m² | 33 000 € | — |
| 28/09/2021 | 150 Rue de la Republique | Dépendance, Maison | 120 m² | 275 000 € | 2 292 € |
| 06/09/2021 | Rue de la Republique | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 61 m² | 15 000 € | — |
| 03/09/2021 | Rue de la Republique | Maison | 84 m² | 15 000 € | 179 € |
| 27/08/2021 | 150 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 39 m² | 71 500 € | — |
| 03/08/2021 | 134 Rue de la Republique | Maison | 192 m² | 290 000 € | — |
| 09/07/2021 | 2 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 70 m² | 110 000 € | — |
| 24/06/2021 | 135 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 99 m² | 125 000 € | — |
| 17/06/2021 | 49 Rue de la Republique | Maison | 86 m² | 97 000 € | 1 128 € |
| 19/04/2021 | 56 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 227 m² | 280 000 € | — |
| 08/04/2021 | 85 Rue de la Republique | Maison, Dépendance | 116 m² | 132 000 € | 1 138 € |
| 03/04/2021 | 29 Rue de la Republique | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 273 m² | 51 400 € | — |
| 14/01/2021 | 66 Rue de la Republique | Maison | 137 m² | 80 000 € | 584 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA1Secteur mixte correspondant au centre historique
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de Belley
- Altitude, pente du terrain
- 283,8 m · 3,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 861 kWh/an1 649 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022Sitadel ; sur les 510 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Belley
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2024 | Déclaration préalable00103424C0090 | 29 Rue de la Republique | AK 371 | 1 logement | 83 m² | autorisé | particulier |
| 10/08/2022 | Déclaration préalable00103422C0106 | 0147 Rue de la Republique | AV 12 | — | 762 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/07/2001
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 21 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 124 Rue de la République 01300 Belley | 94 m² | — | E | E |
| appartement, 124 Rue de la République 01300 Belley | 44 m² | — | D | D |
| appartement, 54 Rue de la République 01300 Belley | 48,9 m² | — | C | B |
| appartement, 29 Rue de la République 01300 Belley | 54,4 m² | — | C | A |
| appartement, 99 Rue de la République 01300 Belley | 66,2 m² | — | D | D |
| appartement, 99 Rue de la République 01300 Belley | 66,2 m² | — | D | D |
| appartement, 99 Rue de la République 01300 Belley | 66,2 m² | — | D | D |
| appartement, 48 Rue de la République 01300 Belley | 112,3 m² | — | D | D |
| maison, 147 Rue de la République 01300 Belley | 177,3 m² | — | C | A |
| appartement, 36 Rue de la République 01300 Belley | 68 m² | — | C | A |
| appartement, 93 Rue de la République 01300 Belley | 72 m² | — | E | E |
| appartement, 104 Rue de la République 01300 Belley | 35 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI MARTIAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SYTHI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | CHALLAMART | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI LAMBOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | POZZ'IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | MARQUEYROL PATRIMOINE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 22 | D'TEAM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | SCI FPB INVEST IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE L'AIN | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 24 bis | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE L'AIN | Établissement public | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 25 | HM1 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | HM1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | MORTIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | CMIMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | SCI INTERSTELLAR | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | CLADIM | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 51 | MONTABITAT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 54 | ERARC | Société civile | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | DU CHATEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | COMMUNE DE BELLEY | Commune | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 98 bis | SCI CLEM | Société civile | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | SCI MIRAINBEL | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | SAINT JEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | SCI B2D2A | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 106 | SCI DE LA PLACE DE LA GARE | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 107 | SAINT JEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 149 | GEO IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 151 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Belleypublic
- Ecole élémentaire Jean FerratpublicULIS
- Ecole maternellepublic
- Institut médico-éducatif L. Armaillouprivé
Entreprises domiciliées à 200 m286
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- ALFA 3Asanté et action sociale
- ORSAC (ORSAC)santé et action sociale
- DEPARTEMENT DE L AINadministration publique
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.