Rue Centrale, Beynost
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Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 890 €/m²
15 maisons mesurés ; 3 730 €/m² pour un appartement, 5 ventes. 27 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 111 m² au 1226 Rue Centrale, 489 000 € le 12/12/2025.
- 20213 621 €5 ventes
- 20223 890 €4 ventes
- 20233 660 €6 ventes
- 20243 958 €4 ventes
- 20254 175 €8 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1226 Rue Centrale | Maison | 111 m² | 489 000 € | 4 405 € |
| 22/10/2025 | 1674 Rue Centrale | Maison | 220 m² | 325 000 € | — |
| 08/10/2025 | 1717 Rue Centrale | Maison, Dépendance | 70 m² | 310 000 € | 4 429 € |
| 08/08/2025 | 656 Rue Centrale | Maison | 140 m² | 30 000 € | 214 € |
| 25/07/2025 | 1717 Rue Centrale | Dépendance, Maison | 70 m² | 159 000 € | 2 271 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 180 Rue Centrale | Appartement, Dépendance | 53 m² | 203 350 € | 3 837 € |
| 11/03/2025 | 1080 Rue Centrale | Maison | 192 m² | 400 000 € | — |
| 10/03/2025 | 1452 Rue Centrale | Maison | 90 m² | 354 940 € | 3 944 € |
| 18/10/2024 | 763 Rue Centrale | Maison | 227 m² | 743 100 € | 3 274 € |
| 30/07/2024 | 1228 Rue Centrale | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 166 m² | 461 104,53 € | — |
| 15/07/2024 | 1452 Rue Centrale | Maison, Dépendance | 120 m² | 474 900 € | 3 958 € |
| 10/01/2024 | 989 Rue Centrale | Maison | 150 m² | 640 000 € | 4 267 € |
| 18/12/2023 | 1670 Rue Centrale | Dépendance, Appartement | 55 m² | 210 000 € | 3 818 € |
| 01/09/2023 | 1452 Rue Centrale | Maison | 100 m² | 366 000 € | 3 660 € |
| 01/08/2023 | 180 Rue Centrale | Dépendance, Appartement | 61 m² | 227 500 € | 3 730 € |
| 07/04/2023 | 70 Rue Centrale | Maison | 110 m² | 418 000 € | 3 800 € |
| 24/03/2023 | 9 Rue Centrale | Appartement, Dépendance | 120 m² | 406 300 € | 3 386 € |
| 27/02/2023 | 1717 Rue Centrale | Maison, Dépendance | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 09/12/2022 | 27 Rue Centrale | Maison, Dépendance | 140 m² | 255 000 € | 1 821 € |
| 03/08/2022 | 1224 Rue Centrale | Maison | 232 m² | 566 600 € | — |
| 27/06/2022 | 1009 Rue Centrale | Maison | 187 m² | 727 400 € | 3 890 € |
| 10/02/2022 | 1452 Rue Centrale | Maison | 89 m² | 407 000 € | 4 573 € |
| 02/11/2021 | 878 Rue Centrale | Appartement | 44 m² | 109 000 € | 2 477 € |
| 26/08/2021 | 240 Rue Centrale | Maison, Dépendance | 140 m² | 350 000 € | 2 500 € |
| 08/07/2021 | 927 Rue Centrale | Appartement, Dépendance | 71 m² | 226 400 € | — |
| 24/02/2021 | 577 Rue Centrale | Local industriel. commercial ou assimilé | 56 m² | 106 000 € | 1 893 € |
| 15/01/2021 | 1009 Rue Centrale | Maison | 124 m² | 588 000 € | 4 742 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Servitude de mixité sociale · Densité : secteur 6 · PPRN - zone bleue constructible avec prescriptions. inondations par les crues torrentielles · …
- Informations
- 1Périmètre de droit de préemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 192,6 m · 3,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 35 depuis 2014Sitadel ; sur les 413 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude de mixité sociale
- Densité : secteur 6
- PPRN - zone bleue constructible avec prescriptions. inondations par les crues torrentielles
- Destinations et sous-destinations : Résidentiel
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 35 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | Permis de démolir00104326A0001 | 0498 Rue Centrale | AD 182 | — | 443 m² | autorisé | particulier |
| 06/11/2025 | Permis de construire00104325A0024 | 1580 Rue Centrale | AB 1000, AB 1004 | 1 logement, 134 m² | 571 m² | commencé | particulier |
| 09/12/2024 | Permis de construire00104324A0034 | 0656 Rue Centrale | AD 590 | 1 logement | 351 m² | autorisé | particulier |
| 27/07/2024 | Permis de construire00104323A0013 | 1717 Rue Centrale | AB 201 | 1 logement, 133 m² | 1 011 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2023 | Déclaration préalable00104323A0198 | 1390 Rue Centrale | AB 928 | 10 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 31/08/2023 | Permis de construire00104323A0015 | 137 Rue Centrale | AD 757, AD 758, AD 755 | 1 logement, 149 m² | — | autorisé | particulier |
| 12/06/2023 | Déclaration préalable00104323A0076 | 1390 Rue Centrale | AB 928 | 10 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 27/09/2022 | Permis de construire00104322A0018 | 1717 Rue Centrale | AB 208, AB 201 | 1 logement, 16 m² | 1 661 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2021 | Permis de construire00104321A0002 | 1390 Rue Centrale | AB 83, AB 84, AB 496 | 76 logements, 5 027 m² | 14 950 m² | commencé | BEYNOST - CENTRALE 2020 |
| 22/11/2019 | Permis de construire00104319A0049 | Rue Centrale | AB 439, AB 248, AB 249 | 1 logement, 95 m² | 211 m² | commencé | particulier |
| 27/09/2018 | Permis de construire00104318A0034 | 927 Rue Centrale | AC 642 | 1 logement, 108 m² | 500 m² | autorisé | particulier |
| 19/01/2018 | Permis de construire00104317A0053 | 1452 Rue Centrale | AB 767 | 1 logement, 92 m² | 297 m² | terminé | particulier |
| 04/09/2017 | Permis de construire00104317A0032 | 1009 Rue Centrale | AC 740 | 1 logement, 145 m² | 601 m² | terminé | particulier |
| 02/08/2017 | Permis de construire00104317A0030 | 1009 Rue Centrale | AC 186, AC 184, AC 185 | 1 logement, 137 m² | 667 m² | terminé | particulier |
| 10/07/2017 | Permis de construire00104317A0022 | 1009 Rue Centrale | AC 186, AC 185 | 4 logements, 309 m² | 720 m² | autorisé | particulier |
| 04/07/2017 | Permis de construire00104317A0023 | 1009 Rue Centrale | AC 739 | 1 logement, 141 m² | 685 m² | autorisé | particulier |
| 14/06/2017 | Permis de construire00104317A0021 | 1007 Rue Centrale | AC 185, AC 184 | 1 logement, 138 m² | 683 m² | terminé | particulier |
| 05/04/2017 | Permis de construire00104317A0003 | 1009 Rue Centrale | AC 737 | 1 logement, 187 m² | 786 m² | commencé | particulier |
| 05/04/2017 | Permis de construire00104317A0006 | 1009 Rue Centrale | AC 738 | 1 logement, 143 m² | 645 m² | commencé | particulier |
| 08/12/2016 | Permis de construire00104316A0042 | Rue Centrale | AB 785 | 1 logement, 89 m² | 406 m² | terminé | particulier |
| 30/09/2016 | Permis de construire00104316A0034 | Rue Centrale | AB 782 | 1 logement, 114 m² | 441 m² | terminé | particulier |
| 01/09/2016 | Permis de construire00104316A0031 | 1228 Rue Centrale | AB 501, AB 66 | 1 logement, 146 m² | 663 m² | autorisé | particulier |
| 25/07/2016 | Permis d'aménager00104316A0002 | 1009 Rue Centrale | AC 185, AC 186 | — | 7 397 m² | terminé | SERVIM |
| 19/07/2016 | Permis de construire00104316A0026 | 694 Rue Centrale | AD 194 | 1 logement | 106 m² | commencé | particulier |
| 17/06/2016 | Permis de construire00104316A0020 | 437 Rue Centrale | AD 620, AD 621 | 1 logement, 173 m² | 732 m² | commencé | particulier |
| 10/06/2016 | Permis de construire00104316A0015 | Rue Centrale | AB 787 | 1 logement, 99 m² | 366 m² | commencé | particulier |
| 20/01/2016 | Permis de construire00104315A1034 | Rue Centrale | AB 766 | 1 logement, 105 m² | 369 m² | autorisé | particulier |
| 19/01/2016 | Permis de construire00104315A1028 | Rue Centrale | AB 793 | 1 logement, 94 m² | 231 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2015 | Permis de construire00104315M1032 | 1228 Rue Centrale | AB 66, AB 501 | 1 logement, 114 m² | 657 m² | autorisé | particulier |
| 23/11/2015 | Permis de construire00104315M1019 | Rue Centrale | AB 767 | 1 logement, 122 m² | 250 m² | terminé | particulier |
| 01/10/2015 | Permis de construire00104315M1013 | Rue Centrale | AB 777 | 1 logement, 92 m² | 288 m² | terminé | particulier |
| 16/04/2015 | Permis de construire00104314M1037 | Rue Centrale | AB 581, AB 579, AB 158 | 1 logement, 91 m² | 9 165 m² | terminé | particulier |
| 03/02/2015 | Permis de construire00104315M1001 | 393 Rue Centrale | AD 151, AD 150 | 1 logement | 1 475 m² | terminé | particulier |
| 23/06/2014 | Permis de construire00104314M1013 | 1301 Rue Centrale | AB 90 | 1 logement, 100 m² | 443 m² | terminé | particulier |
| 17/02/2014 | Permis d'aménager00104313M3001 | Rue Centrale | AB 152, AB 152, AB 152 | — | 9 165 m² | autorisé | SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi PPRct PPRmt_Beynostnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1645 Rue Centrale 01700 Beynost | 288 m² | 1970 | D | B |
| maison, 1101 Rue Centrale 01700 Beynost | 105 m² | — | F | C |
| appartement, 293 Rue Centrale 01700 Beynost | 44,2 m² | 1993 | D | B |
| maison, 1163 Rue Centrale 01700 Beynost | 132,4 m² | — | D | D |
| maison, 94 Rue Centrale 01700 Beynost | 234,8 m² | — | D | D |
| appartement, 267 Rue Centrale 01700 Beynost | 91,7 m² | — | D | B |
| maison, 1681 Rue Centrale 01700 Beynost | 173,4 m² | — | C | C |
| appartement, 1594 Rue Centrale 01700 Beynost | 145 m² | 2020 | B | A |
| appartement, 1421 Rue Centrale 01700 Beynost | 86 m² | 2016 | C | C |
| maison, 1674 Rue Centrale 01700 Beynost | 146,3 m² | — | E | E |
| maison, 1674 Rue Centrale 01700 Beynost | 146,3 m² | — | E | E |
| appartement, 927 Rue Centrale 01700 Beynost | 71,3 m² | 1978 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 292 | COMMUNE DE BEYNOST | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 293 | LALUBA | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 408 | CHLOTHIB | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 545 | COMMUNE DE BEYNOST | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 577 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 583 | COMMUNE DE BEYNOST | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 621 | DE L'ESPERANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 656 | HOLDING MJT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 656 | SCI MAHELOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 693 | GONCALVES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 763 | ROBIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 989 A | IN'LI AURA | Société anonyme | propriétaire | 8 locaux |
| 1284 | SCI SVM | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1390 | COMMUNE DE BEYNOST | Commune | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 1452 | COMMUNE DE BEYNOST | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5127 | COMMUNE DE BEYNOST | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5255 | ASSOCIATION DIOCESAINE DE BELLEY ARS | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5679 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5679 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5719 | COMMUNE DE BEYNOST | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m106
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LABORATOIRE FRANCAIS DU FRACTIONNEMENT ET DES BIOTECHNOLOGIES (LFB)activités scientifiques et techniques
- SOC D'EXPLOITATION DES ETS BART'ELEC (BART'ELEC)construction
- EUROPEENNE DE NEGOCE ET DE CONSEIL (ENC)commerce
- C-WIN TEAM (C-WIN TEAM)commerce
- PINSA DI NINAhébergement et restauration
- SARL ART ELAGAGEservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.