Rue du Chat Botte, Beynost
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
10 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 791 Rue du Chat Botte | Local industriel. commercial ou assimilé | 430 m² | 540 000 € | — |
| 02/08/2024 | 110 Rue du Chat Botte | Local industriel. commercial ou assimilé | 215 m² | 32 400 € | 151 € |
| 13/06/2024 | 110 Rue du Chat Botte | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 212 000 € | 2 356 € |
| 23/12/2022 | 125 Rue du Chat Botte | Local industriel. commercial ou assimilé | 478 m² | 50 000 € | — |
| 24/10/2022 | 538 Rue du Chat Botte | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 025 m² | 736 236 € | 364 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2022 | 204 Rue du Chat Botte | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 933 m² | 5 050 000 € | 2 613 € |
| 29/03/2022 | 553 Rue du Chat Botte | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 808 m² | 1 950 000 € | 1 079 € |
| 09/11/2021 | 204 Rue du Chat Botte | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 933 m² | 4 565 000 € | 2 362 € |
| 22/04/2021 | 125 Rue du Chat Botte | Local industriel. commercial ou assimilé | 312 m² | 288 000 € | — |
| 18/01/2021 | 125 Rue du Chat Botte | Local industriel. commercial ou assimilé | 297 m² | 276 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3PPRN - zone blanche sans prescription · Destinations et sous-destinations : Industrie Tertiaire · Densité : secteur 5
- Informations
- 2Périmètre de droit de préemption urbain · Périmétre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 179,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 840 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018Sitadel ; sur les 413 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRN - zone blanche sans prescription
- Destinations et sous-destinations : Industrie Tertiaire
- Densité : secteur 5
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmétre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | Permis de construire00104324A0018 | Rue du Chat Botte | AM 1246, AM 1241, AM 1345 | 2 274 m² | 7 901 m² | autorisé | SCI HD BEYNOST |
| 03/12/2019 | Permis de construire00104319A0054 | Rue du Chat Botte | AM 1237, AM 1338, AM 4 | 2 025 m² | 9 276 m² | terminé | SCI LEP BEYNOST |
| 20/03/2018 | Permis de construire00104317A0059 | Rue du Chat Botte | AM 1274, AM 1350, AM 33 | 6 031 m² | 12 612 m² | annulé | DEMATHIEU ET BARD IMMOBILIER |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi PPRct PPRmt_Beynostnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 110 | JDBS PRO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 110 | MANNANINE GROUP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 110 | SCI LA GRANDE COTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 110 | SCIP MCPL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 110 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | bailleur à construction | 1 local |
| 110 | DEROCHE IMMOBILIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 110 | LA FONCIERE DES NIDOS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 110 | LE RIVET | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 110 | MOULINSART | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 110 | PORET IMMO | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local |
| 110 | SCI 1084 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 110 | SCI BSF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 110 | SCI DA PRO BEYNOST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 110 | SCI DU 13 ROTTERDAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 110 | SCI DU GRAND PARC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 125 | LA ROMAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 125 | AOQSBD | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 125 | CG | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 125 | LUTOPYA IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 125 | SCI FACTORY | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 125 | ACABIT | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 125 | CBA IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 125 | L2M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 125 | SCI SBCI BEYNOST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 196 | LEAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 201 | MAXON FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 204 | NOVAXIA NEO | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 303 | SCI HD BEYNOST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 324 | PFO2 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 432 | S C I BVE NORD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 484 | SCI SACCINTO MALETTES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 538 | NATIOCREDIBAIL | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 553 | LE CHAT BOTTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 574 | SCI NATHOE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 615 | SANSSOUCI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 638 | SCI LE PRISME | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 690 | ANTARTICA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 758 | LICEF IMMO | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 791 | SCI BEYNOST CHAT BOTTE 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 816 | 2M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 816 | 4 MG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 816 | SCI LES3COQS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m292
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- REXEL FRANCE (INOVEHA)commerce
- ORSAC (ORSAC)santé et action sociale
- QOVETIA CLINIQUESactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.