Rue des Marais, La Boisse
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 112 €/m²
7 maisons mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 140 m² au 190 Rue des Marais, 110 000 € le 18/06/2024.
- 20213 780 €3 ventes
- 20221 913 €2 ventes
- 20233 254 €1 vente
- 2024786 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 190 Rue des Marais | Maison | 140 m² | 110 000 € | 786 € |
| 27/03/2023 | 242 Rue des Marais | Maison | 63 m² | 205 000 € | 3 254 € |
| 16/11/2022 | 319 Rue des Marais | Maison | 107 m² | 333 000 € | 3 112 € |
| 31/05/2022 | 186 Rue des Marais | Maison, Dépendance | 140 m² | 100 000 € | 714 € |
| 17/12/2021 | 319 Rue des Marais | Maison | 91 m² | 344 000 € | 3 780 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2021 | 444 Rue des Marais | Maison | 90 m² | 249 000 € | 2 767 € |
| 01/03/2021 | 423 Rue des Marais | Maison, Dépendance | 81 m² | 343 900 € | 4 246 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UALa zone UA a une fonction principale d_habitat_Elle comprend aussi bien des habitations que des commerces_des services_et des activites non nuisantes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Plan d'Exposition au Bruit (Zone D : constructibilité possible en matière d'habitat)
- Altitude, pente du terrain
- 185,5 m · 4,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 839 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2014Sitadel ; sur les 225 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan d'Exposition au Bruit (Zone D : constructibilité possible en matière d'habitat)
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2022 | Permis de construire0010492200021 | 87 Rue des Marais | AC 652 | 1 logement, 116 m² | 462 m² | terminé | particulier |
| 07/02/2022 | Permis de construire0010492100040 | 186 Rue des Marais | AC 684 | 1 logement, 97 m² | 163 m² | terminé | particulier |
| 25/07/2020 | Permis de construire0010492000012 | 311 Rue des Marais | AC 804, AC 278, AC 277 | 1 logement, 172 m² | 804 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2019 | Permis de construire0010491900008 | Rue des Marais | AC 604 | 1 logement, 115 m² | 501 m² | autorisé | particulier |
| 29/03/2019 | Permis de construire0010491900002 | 423 Rue des Marais | AC 289 | 1 logement, 140 m² | 1 155 m² | commencé | particulier |
| 25/03/2019 | Permis de construire0010491900001 | 87 Rue des Marais | AC 249 | 1 logement, 92 m² | 941 m² | terminé | particulier |
| 16/07/2018 | Permis de construire0010491800013 | Rue des Marais | AC 604 | 1 logement, 115 m² | 501 m² | autorisé | particulier |
| 18/11/2016 | Permis de construire0010491600029 | 411 Rue des Marais | AC 602 | 1 logement, 109 m² | 725 m² | commencé | particulier |
| 26/10/2016 | Permis de construire0010491600018 | 167 Rue des Marais | AC 258, AC 257 | 13 logements, 1 081 m² | 3 774 m² | terminé | ANTHEMA |
| 17/02/2014 | Permis de construire00104913A0026 | 414 Rue des Marais | AC 290 | 1 logement, 125 m² | 777 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi et PPRmt_La Boissenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 459 Rue des Marais 01120 La Boisse | 47 m² | — | D | B |
| maison, 339 Rue des Marais 01120 La Boisse | 74,5 m² | 1970 | F | C |
| appartement, 186 Rue des Marais 01120 La Boisse | 63,3 m² | 2026 | C | C |
| appartement, 186 Rue des Marais 01120 La Boisse | 77,5 m² | 2026 | C | C |
| appartement, 459 Rue des Marais 01120 La Boisse | 81 m² | — | D | B |
| maison, 411 Rue des Marais 01120 La Boisse | 106,6 m² | 2017 | A | A |
| maison, 186 Rue des Marais 01120 La Boisse | 140 m² | — | C | C |
| maison, 186 Rue des Marais 01120 La Boisse | 130,2 m² | — | E | E |
| maison, 242 Rue des Marais 01120 La Boisse | 101 m² | 1949 | E | D |
| maison, 319 Rue des Marais 01120 La Boisse | 90,2 m² | 2012 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 87 | LES UTILISATEURS DES PARCELLES AC654 ET AC659 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 167 | ALLIADE HABITAT | Société anonyme | propriétaire | 16 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 167 bis | ALLIADE HABITAT | Société anonyme | propriétaire | 5 locaux |
| 186 | SOFY IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 190 bis | SOFY IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 319 | MAHEJU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 319 | SCI DES MARABELLES | Société civile | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 459 | DU LEVANT | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE BRUNETpublic
- ECOLE MATERNELLE L'ENVOLpublic
Entreprises domiciliées à 200 m92
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ANTINEA COURTAGE D'ASSURANCES (SACDROP ASSURANCES)finance et assurance
- REISSER VISSERIE BOULONNERIEindustrie
- GOJI GOJIhébergement et restauration
- SARL CARRARAconstruction
- LAVAGE AUTO KADcommerce
- EARL DE LA PETITE PASSEagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.