Rue de la Mairie, Cessy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 833 €/m²
15 appartements mesurés ; 5 180 €/m² pour une maison, 4 ventes. 46 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière mesurée : 117 m² au 665 Rue de la Mairie, 580 000 € le 10/12/2025.
4 400 à 5 630 €/m²
Une vente sur deux entre 4 400 et 5 630 €/m², huit sur dix entre 3 600 et 6 580 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 15 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 4 970 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 317 ventes de 2025 du département (Ain) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 444 €10 ventes
- 20224 568 €10 ventes
- 20234 841 €9 ventes
- 20244 285 €4 ventes
- 20254 957 €13 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 665 Rue de la Mairie | Dépendance | non mesurée | 22 500 € | — |
| 10/12/2025 | 665 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement | 117 m² | 580 000 € | 4 957 € |
| 04/11/2025 | 665 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement | 55 m² | 297 000 € | 5 400 € |
| 31/10/2025 | 665 Rue de la Mairie | Appartement, Dépendance | 82 m² | 405 000 € | 4 939 € |
| 16/10/2025 | 504 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement | 57 m² | 230 000 € | 4 035 € |
Afficher les 41 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 460 Rue de la Mairie | Appartement, Dépendance | 48 m² | 255 000 € | — |
| 07/10/2025 | 192 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement | 120 m² | 576 550 € | 4 805 € |
| 05/09/2025 | 665 Rue de la Mairie | Appartement, Dépendance | 82 m² | 427 900 € | 5 218 € |
| 14/08/2025 | 145 Rue de la Mairie | Appartement, Dépendance, Maison | 147 m² | 385 000 € | — |
| 09/07/2025 | 600 Rue de la Mairie | Appartement, Dépendance | 88 m² | 350 000 € | — |
| 13/06/2025 | 665 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement | 70 m² | 385 000 € | 5 500 € |
| 23/05/2025 | 504 Rue de la Mairie | Appartement, Dépendance | 73 m² | 377 500 € | — |
| 21/03/2025 | 424 Rue de la Mairie | Local industriel. commercial ou assimilé | 17 m² | 17 000 € | 1 000 € |
| 02/10/2024 | 283 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement | 75 m² | 685 000 € | — |
| 16/07/2024 | 600 Rue de la Mairie | Maison, Dépendance | 151 m² | 738 000 € | 4 887 € |
| 15/05/2024 | 570 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement | 52 m² | 222 800 € | 4 285 € |
| 19/04/2024 | 504 Rue de la Mairie | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 31/10/2023 | 570 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement | 86 m² | 410 000 € | — |
| 12/10/2023 | Rue de la Mairie | Dépendance, Maison | 122 m² | 780 000 € | 6 393 € |
| 14/09/2023 | 504 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement | 94 m² | 423 600 € | — |
| 07/07/2023 | 535 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement | 88 m² | 490 000 € | — |
| 16/05/2023 | 600 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement | 62 m² | 287 000 € | — |
| 16/05/2023 | 600 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement | 95 m² | 390 000 € | — |
| 12/05/2023 | 665 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement | 45 m² | 218 200 € | 4 849 € |
| 28/02/2023 | 480 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement | 30 m² | 145 000 € | 4 833 € |
| 24/02/2023 | 570 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement | 89 m² | 220 000 € | — |
| 28/12/2022 | 283 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement | 150 m² | 500 000 € | — |
| 15/12/2022 | 504 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement | 28 m² | 147 000 € | — |
| 09/09/2022 | 570 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement | 90 m² | 390 000 € | 4 333 € |
| 10/08/2022 | 665 Rue de la Mairie | Appartement, Dépendance | 110 m² | 532 700 € | 4 843 € |
| 08/08/2022 | 480 Rue de la Mairie | Appartement, Dépendance | 57 m² | 240 000 € | 4 211 € |
| 18/07/2022 | 665 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement | 55 m² | 264 150 € | 4 803 € |
| 15/07/2022 | 535 Rue de la Mairie | Appartement, Dépendance | 88 m² | 478 424,66 € | — |
| 30/06/2022 | 600 Rue de la Mairie | Maison | 125 m² | 684 108 € | 5 473 € |
| 16/06/2022 | 460 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement | 30 m² | 137 000 € | — |
| 11/03/2022 | 480 Rue de la Mairie | Appartement, Dépendance | 26 m² | 133 000 € | — |
| 23/12/2021 | 504 Rue de la Mairie | Appartement, Dépendance | 89 m² | 400 000 € | — |
| 13/12/2021 | 665 Rue de la Mairie | Appartement, Dépendance | 117 m² | 520 000 € | 4 444 € |
| 15/09/2021 | 283 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement | 150 m² | 600 000 € | — |
| 13/07/2021 | 570 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement | 86 m² | 329 650 € | — |
| 20/05/2021 | 665 Rue de la Mairie | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 17/05/2021 | 504 Rue de la Mairie | Appartement, Dépendance | 56 m² | 229 000 € | — |
| 30/04/2021 | 665 Rue de la Mairie | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 29/04/2021 | 570 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement | 76 m² | 323 115 € | — |
| 20/04/2021 | 69 Rue de la Mairie | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 6 845 899 € | — |
| 10/02/2021 | 600 Rue de la Mairie | Maison | 125 m² | 530 000 € | 4 240 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCbZone urbaine de centre-bourg
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - OAP patrimoine
- Informations
- 2Zonage RLPi : Centres historiques et patrimoniaux · Limite agglomération RLPi
- Altitude, pente du terrain
- 534,3 m · 3,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 888 kWh/an1 637 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013Sitadel ; sur les 233 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - OAP patrimoine
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage RLPi : Centres historiques et patrimoniaux
- Limite agglomération RLPi
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2017 | Permis de construire00107117B0009 | 573 Rue de la Mairie | AT 118, AT 117, AT 116 | 30 logements, 2 300 m² | 5 473 m² | terminé | particulier |
| 02/05/2017 | Permis de construire00107116B0017 | 69 Rue de la Mairie | AD 6 | 18 logements, 2 186 m² | 4 444 m² | terminé | SAFILAF SA |
| 20/11/2015 | Permis de construire00107115B0025 | 145 Rue de la Mairie | AD 355, AD 84 | 7 logements, 362 m² | 1 773 m² | annulé | particulier |
| 19/11/2015 | Permis d'aménager00107115B0001 | 145 Rue de la Mairie | AD 84, AD 335 | — | 5 133 m² | terminé | LE JARDIN DE MARIANNE ET JEAN |
| 06/07/2015 | Permis de construire00107114B0031 | 685a Rue de la Mairie | AT 244, AT 243, AT 121 | 68 logements, 4 400 m² | 6 215 m² | terminé | LE PERISSODE |
| 09/06/2015 | Permis de construire00107115B0007 | 282 Rue de la Mairie | AT 27, AT 26 | 184 m² | 4 327 m² | terminé | COMMUNE DE CESSY |
| 12/09/2013 | Déclaration préalable00107113B0070 | 423 Rue de la Mairie | AT 251 | 13 m² | 76 508 m² | autorisé | COMMUNE DE CESSY |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2007
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 600l Rue de la Mairie 01170 Cessy | 102,9 m² | — | C | C |
| maison, 245 Rue de la Mairie 01170 Cessy | 138 m² | 1900 | G | G |
| appartement, 570 Rue de la Mairie 01170 Cessy | 85,6 m² | 2004 | C | C |
| appartement, Rue de la Mairie 01170 Cessy | 48 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Mairie 01170 Cessy | 49,1 m² | 2019 | C | C |
| appartement, Rue de la Mairie 01170 Cessy | 55,2 m² | — | C | C |
| appartement, 504 Rue de la Mairie 01170 Cessy | 59,7 m² | 1993 | E | B |
| appartement, Rue de la Mairie 01170 Cessy | 74,1 m² | 2018 | C | C |
| appartement, Rue de la Mairie 01170 Cessy | 45,5 m² | — | C | C |
| appartement, 535b Rue de la Mairie 01170 Cessy | 67,2 m² | 2019 | C | C |
| maison, 573 Rue de la Mairie 01170 Cessy | 72 m² | — | D | B |
| appartement, 535a Rue de la Mairie 01170 Cessy | 48,5 m² | 2019 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 63 | IN'LI AURA | Société anonyme | propriétaire | 24 locaux |
| 63 | ALLIADE HABITAT | Société anonyme | propriétaire | 14 locaux |
| 282 | COMMUNE DE CESSY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 283 | COMMUNE DE CESSY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 350 | COMMUNE DE CESSY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 408 | COMMUNE DE CESSY | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 423 | COMMUNE DE CESSY | Commune | bailleur à construction, propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 423 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 423 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Bailleur social | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 424 | AQUA EXPERT 01 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 460 | COMMUNE DE CESSY | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 460 | JLC | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 469 | COMMUNE DE CESSY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 475 | COMMUNE DE CESSY | Commune | bailleur à construction | 6 locaux |
| 475 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Bailleur social | preneur à construction | 6 locaux |
| 480 | G P S | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 480 | ABRECILTIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 480 | CESSY VIRNI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 491 | COMMUNE DE CESSY | Commune | bailleur à construction | 37 locaux |
| 491 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Bailleur social | preneur à construction | 37 locaux |
| 493 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Bailleur social | propriétaire, preneur à construction | 40 locaux |
| 493 | COMMUNE DE CESSY | Commune | bailleur à construction | 39 locaux |
| 497 | COMMUNE DE CESSY | Commune | bailleur à construction | 28 locaux |
| 497 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Bailleur social | preneur à construction | 28 locaux |
| 504 | CEVINS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 504 | COMMUNE DE CESSY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 504 | IMMO CB 27 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 504 | JEREBA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 504 | JLC | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 504 | SCI ADAMY INNOVATION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 535 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 535 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE L'ENS IMM LE COLLOGNY | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 600 L | LE MONTOISEY | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 600 L | MIBEFR | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 665 | CC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 45 locaux |
| 665 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux |
| 665 | IM2T | Société en nom collectif | propriétaire | 5 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE DU VERGERpublic
- Ecole élémentairepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.