Route de Mourex, Grilly
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 312 €/m²
6 maisons mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 129 m² au 440 Rte de Mourex, 705 000 € le 04/12/2025.
4 400 à 6 510 €/m²
Une vente sur deux entre 4 400 et 6 510 €/m², huit sur dix entre 3 260 et 7 980 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 6 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 5 312 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 312 ventes de 2025 du département (Ain) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 309 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20237 969 €3 ventes
- 20245 159 €5 ventes
- 20255 465 €6 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 440 Rte de Mourex | Maison | 129 m² | 705 000 € | 5 465 € |
| 19/11/2025 | 472 Rte de Mourex | Maison | 200 m² | 1 295 000 € | 6 475 € |
| 18/11/2025 | 1018 Rte de Mourex | Dépendance, Maison | 394 m² | 952 000 € | — |
| 29/10/2025 | 453 Rte de Mourex | Appartement, Dépendance | 99 m² | 750 000 € | — |
| 14/04/2025 | Rte de Mourex | Vente | 73 m² de terrain | 20 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 30 Rte de Mourex | Maison | 160 m² | 745 000 € | 4 656 € |
| 26/08/2024 | Rte de Mourex | Echange | 117 m² de terrain | 100 € | — |
| 26/08/2024 | Rte de Mourex | Vente | 975 m² de terrain | 400 000 € | — |
| 24/07/2024 | 545 Rte de Mourex | Dépendance, Appartement | 140 m² | 1 007 060 € | 7 193 € |
| 22/04/2024 | 30 Rte de Mourex | Maison, Dépendance | 126 m² | 650 000 € | 5 159 € |
| 06/02/2024 | 729 Rte de Mourex | Maison | 151 m² | 410 000 € | — |
| 31/07/2023 | 56 Rte de Mourex | Dépendance, Maison | 470 m² | 1 584 665 € | — |
| 22/06/2023 | 1053 Rte de Mourex | Maison | 184 m² | 1 466 289 € | 7 969 € |
| 24/05/2023 | 545 Rte de Mourex | Dépendance, Appartement | 140 m² | 1 015 000 € | 7 250 € |
| 10/02/2021 | 30 Rte de Mourex | Maison | 160 m² | 689 500 € | 4 309 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGp1Zone urbaine générale à préserver
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zonage RLPi : Secteurs d habitat · Limite agglomération RLPi
- Altitude, pente du terrain
- 553 m · 19,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 794 kWh/an1 607 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2016Sitadel ; sur les 107 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage RLPi : Secteurs d habitat
- Limite agglomération RLPi
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | Permis de construire00118026B0004 | 729 Route de Mourex | AP 212 | 1 logement, 74 m² | 738 m² | autorisé | particulier |
| 22/05/2026 | Permis de construire00118026B0002 | 328 Route de Mourex | AN 20 | 1 logement, 164,52 m² | 619 m² | autorisé | particulier |
| 09/03/2026 | Permis de construire00118025B0026 | 729 Route de Mourex | AP 214 | 1 logement, 74 m² | 712 m² | autorisé | particulier |
| 21/07/2025 | Permis de construire00118025B0008 | 0729 Route de Mourex | AP 12 | 1 logement, 194 m² | 5 402 m² | autorisé | particulier |
| 21/07/2025 | Permis de construire00118025B0011 | Route de Mourex | AP 214 | 1 logement, 149 m² | 704 m² | autorisé | particulier |
| 15/02/2024 | Permis de construire00118023B0010 | 545 Route de Mourex | AP 206, AP 204 | 1 logement, 166 m² | 964 m² | terminé | particulier |
| 20/04/2023 | Permis d'aménager00118023B0001 | 0729 Route de Mourex | AP 12 | — | 5 402 m² | terminé | PROGIMO |
| 27/01/2023 | Permis de construire00118022B0005 | 474 Route de Mourex | AO 70 | 1 logement, 120 m² | — | terminé | particulier |
| 20/09/2019 | Permis de construire00118019B0017 | 545 Route de Mourex | AP 160, AP 22 | 4 logements, 583 m² | 2 295 m² | terminé | particulier |
| 14/06/2019 | Permis de construire00118019B0010 | Route de Mourex | AP 52A | 1 logement, 99 m² | 485 m² | commencé | particulier |
| 09/03/2017 | Permis de construire00118016B0019 | 962 Route de Mourex | AO 47, AO 45 | 3 logements, 495 m² | 3 021 m² | commencé | SCI LA CHAVANNE |
| 09/12/2016 | Permis de construire00118016B0015 | 10 Route de Mourex | AS 204, AS 205, AS 207 | 1 logement, 48 m² | 1 573 m² | autorisé | MERCUEL |
| 01/04/2016 | Permis de construire00118016B0002 | Route de Mourex | AP 55 | 1 logement, 117 m² | 700 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 545 Route de Mourex 01220 Grilly | 171,1 m² | 2025 | A | A |
| maison, 573 Route de Mourex 01220 Grilly | 200 m² | 1975 | F | F |
| maison, 1137 Route de Mourex 01220 Grilly | 332 m² | 1973 | G | G |
| appartement, 474 Route de Mourex 01220 Grilly | 138,5 m² | 2023 | A | A |
| appartement, 474 Route de Mourex 01220 Grilly | 138,5 m² | 2023 | A | A |
| appartement, 474 Route de Mourex 01220 Grilly | 65,3 m² | 2023 | C | A |
| maison, 1073 Route de Mourex 01220 Grilly | 160,9 m² | 2012 | B | A |
| maison, 1018 Route de Mourex 01220 Grilly | 191 m² | — | F | E |
| maison, 440 Route de Mourex 01220 Grilly | 135 m² | 1973 | G | G |
| maison, 393 Route de Mourex 01220 Grilly | 147,8 m² | 1966 | F | F |
| maison, 30 Route de Mourex 01220 Grilly | 144,4 m² | 2006 | C | B |
| maison, 453 Route de Mourex 01220 Grilly | 151 m² | 1966 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 56 | LA MAISON D'ENAE | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 367 | LDS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 472 | DIVONA INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 474 | RIVAGES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 474 | DIVONA INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 619 | BOSSET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 700 | SCI LA CHAVANNE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 729 | PROGIMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 828 | SCI LA CHAVANNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 997 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1053 | SOCIETE LARRY | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.