Avenue des Balmes, Miribel
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 359 €/m²
8 maisons mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 19 Av des Balmes, 523 000 € le 14/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 13 Av des Balmes | Dépendance, Appartement | 83 m² | 261 000 € | — |
| 14/11/2025 | 19 Av des Balmes | Maison | 90 m² | 523 000 € | 5 811 € |
| 20/06/2024 | 43 Av des Balmes | Maison, Dépendance | 148 m² | 486 000 € | 3 284 € |
| 26/03/2024 | 68 Av des Balmes | Maison | 70 m² | 186 000 € | 2 657 € |
| 25/09/2023 | 5 Av des Balmes | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2023 | 5 Av des Balmes | Dépendance, Appartement | 71 m² | 224 440 € | — |
| 02/06/2023 | 35 Av des Balmes | Maison | 99 m² | 340 000 € | 3 434 € |
| 07/03/2023 | 5 Av des Balmes | Dépendance | non mesurée | 15 500 € | — |
| 27/10/2022 | 121 Av des Balmes | Dépendance, Maison | 43 m² | 95 000 € | 2 209 € |
| 18/07/2022 | 13 Av des Balmes | Dépendance, Appartement | 73 m² | 242 000 € | 3 315 € |
| 20/06/2022 | 13 Av des Balmes | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 09/05/2022 | 29 Av des Balmes | Dépendance, Maison | 120 m² | 486 850 € | 4 057 € |
| 28/12/2021 | 5 Av des Balmes | Dépendance, Appartement | 93 m² | 273 000 € | — |
| 23/08/2021 | 68 Av des Balmes | Dépendance, Maison | 148 m² | 443 000 € | 2 993 € |
| 27/04/2021 | 13 Av des Balmes | Dépendance, Appartement | 83 m² | 250 000 € | — |
| 02/03/2021 | 5 Av des Balmes | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 22/01/2021 | 95 Av des Balmes | Maison | 164 m² | 616 400 € | 3 759 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UMCentralité mixte
Miribel. L'adresse est dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable. La règle écrite de la zone : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement, sur edifiable.fr.
Avis de l'ABF requisAutorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition1
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Informations
- 1Site patrimonial remarquable de Miribel - PVAP
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site patrimonial remarquable de Miribel - PVAP · Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 185,4 m · 11,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 840 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site patrimonial remarquable de Miribel - PVAP
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Miribel - PVAP
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi PPRct PPRmt_Miribelnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 89 Avenue des Balmes 01700 Miribel | 125,1 m² | 1991 | D | D |
| appartement, 49 Avenue des Balmes 01700 Miribel | 31,3 m² | — | F | C |
| appartement, 50 Avenue des Balmes 01700 Miribel | 38,7 m² | — | F | C |
| appartement, Avenue des Balmes 01700 Miribel | 35,2 m² | — | D | B |
| maison, 5bis Avenue des Balmes 01700 Miribel | 69,9 m² | 1996 | D | D |
| appartement, 13 Avenue des Balmes 01700 Miribel | 71,8 m² | 1979 | D | B |
| immeuble, 13 Avenue des Balmes Batiment B 01700 Miribel | — | 1978 | E | B |
| immeuble, 13 Avenue des Balmes Batiment A 01700 Miribel | — | 1978 | D | B |
| maison, 117 Avenue des Balmes 01700 Miribel | 73,7 m² | — | D | B |
| maison, 8 Avenue des Balmes 01700 Miribel | 83,3 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 17 Avenue des Balmes 01700 Miribel | 39,2 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Avenue des Balmes 01700 Miribel | 87,5 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 bis | CODIOD | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | SCI LES POMMIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | JULIA | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | STELUET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | KRIST-IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 70 | COMMUNE DE MIRIBEL | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | SCI SGDB | Société civile immobilière | nu-propriétaire, propriétaire | 41 locaux |
| 101 bis | SCI SGDB | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9005 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Miribelgare voyageurs et fret63 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Miribelpublic
- Collège Saint-Josephprivé
- Ecole primaire Groupe scolaire du CentrepublicULIS
- Ecole primaire privée Saint Josephprivéinternat
- Lycée professionnel Saint-Josephprivé
- Lycée Saint-Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m463
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.