Chemin de Ronde, Miribel
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 229 €/m²
11 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 65 m² au 259 Che de Ronde, 225 000 € le 03/11/2025.
2 870 à 3 670 €/m²
Une vente sur deux entre 2 870 et 3 670 €/m², huit sur dix entre 2 350 et 4 290 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 11 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 3 244 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 317 ventes de 2025 du département (Ain) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 179 €6 ventes
- 20222 ventes
- 20233 244 €5 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 229 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 259 Che de Ronde | Dépendance, Appartement | 65 m² | 225 000 € | 3 462 € |
| 09/10/2025 | 259 Che de Ronde | Dépendance, Appartement | 84 m² | 265 000 € | 3 155 € |
| 15/05/2025 | 259 Che de Ronde | Dépendance, Appartement | 84 m² | 271 200 € | 3 229 € |
| 28/12/2023 | 259 Che de Ronde | Dépendance, Appartement | 84 m² | 272 480 € | 3 244 € |
| 07/12/2023 | 259 Che de Ronde | Dépendance | non mesurée | 52 000 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2023 | 259 Che de Ronde | Appartement, Dépendance | 54 m² | 168 000 € | 3 111 € |
| 16/03/2023 | 259 Che de Ronde | Dépendance | non mesurée | 3 500 € | — |
| 14/03/2023 | 259 Che de Ronde | Dépendance, Appartement | 84 m² | 307 300 € | 3 658 € |
| 18/05/2022 | 1 Che de Ronde | Dépendance, Appartement | 136 m² | 390 450 € | — |
| 21/01/2022 | 259 Che de Ronde | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 27/09/2021 | 259 Che de Ronde | Dépendance, Appartement | 83 m² | 274 000 € | 3 301 € |
| 17/09/2021 | 259 Che de Ronde | Dépendance | non mesurée | 49 000 € | — |
| 29/07/2021 | 259 Che de Ronde | Dépendance, Appartement | 48 m² | 160 600 € | 3 346 € |
| 16/04/2021 | 259 Che de Ronde | Appartement, Dépendance | 65 m² | 188 000 € | 2 892 € |
| 15/02/2021 | 259 Che de Ronde | Appartement, Dépendance | 48 m² | 152 600 € | 3 179 € |
| 12/01/2021 | 259 Che de Ronde | Dépendance, Appartement | 66 m² | 203 500 € | 3 083 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBRésidentiel dense
Avis de l'ABF requisAutorisé11
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition2
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit9
Voir les 9 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 36Hôtels
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Servitudes d'utilité publique
- 3SUP T1 de l'Ain · Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Bas-relief encastré dans la façade Ouest
- Altitude, pente du terrain
- 175 m · 2,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- SUP T1 de l'Ain
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Bas-relief encastré dans la façade Ouest
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 16 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi PPRct PPRmt_Miribelnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 259 Chemin de Ronde 01700 Miribel | 47,6 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 259 Chemin de Ronde 01700 Miribel | 55,2 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 259 Chemin de Ronde 01700 Miribel | 48,9 m² | — | C | A |
| appartement, 259 Chemin de Ronde 01700 Miribel | 66,6 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 259 Chemin de Ronde 01700 Miribel | 65,7 m² | 2005 | C | B |
| appartement, 259 Chemin de Ronde 01700 Miribel | 85,1 m² | — | C | B |
| appartement, 259 Chemin de Ronde 01700 Miribel | 48,7 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 259 Chemin de Ronde 01700 Miribel | 84,9 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 259 Chemin de Ronde 01700 Miribel | 82,3 m² | — | B | A |
| appartement, 259 Chemin de Ronde 01700 Miribel | 48 m² | — | C | A |
| appartement, 259 Chemin de Ronde 01700 Miribel | 65,7 m² | — | C | A |
| appartement, 322 Chemin de Ronde 01700 Miribel | 83,1 m² | 2016 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 259 | A V SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 259 | SCI FRJE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 288 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Société d'économie mixte | propriétaire | 39 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 288 | COMMUNE DE MIRIBEL | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 288 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 288 | LES CHRYSALIDES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 288 | PORT FONTENOY FINANCES | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 322 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Miribelgare voyageurs et fret927 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Anne FrankpublicULIS
- Ecole élémentaire Henri Deschampspublic
- Ecole maternelle Henri Deschampspublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frankpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.