Rue Ampère, Oyonnax
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 523 €/m²
4 appartements mesurés ; 1 788 €/m² pour une maison, 3 ventes. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 56 m² au 10 Rue Ampere, 94 000 € le 02/12/2025.
1 520 à 1 950 €/m²
Une vente sur deux entre 1 520 et 1 950 €/m², huit sur dix entre 1 250 et 2 280 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 4 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 721 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 317 ventes de 2025 du département (Ain) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 367 €3 ventes
- 20221 306 €4 ventes
- 20235 ventes
- 20241 vente
- 20251 955 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 10 Rue Ampere | Appartement, Dépendance | 56 m² | 94 000 € | 1 679 € |
| 12/09/2025 | 10 Rue Ampere | Dépendance, Appartement | 65 m² | 115 000 € | — |
| 07/05/2025 | 10 Rue Ampere | Appartement, Dépendance | 65 m² | 145 000 € | 2 231 € |
| 28/11/2024 | 36 Rue Ampere | Vente | 1 971 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 28/11/2023 | 35 Rue Ampere | Maison | 99 m² | 177 000 € | 1 788 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2023 | 10 Rue Ampere | Appartement, Dépendance | 65 m² | 87 000 € | — |
| 27/04/2023 | 36 Rue Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 88 000 € | 733 € |
| 20/04/2023 | 32 Rue Ampere | Maison, Dépendance | 107 m² | 297 000 € | 2 776 € |
| 31/03/2023 | 36 Rue Ampere | Vente | 1 942 m² de terrain | 74 000 € | — |
| 08/12/2022 | 36 Rue Ampere | Vente | 1 858 m² de terrain | 64 500 € | — |
| 26/10/2022 | 36 Rue Ampere | Vente | 1 778 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 19/10/2022 | 36 Rue Ampere | Vente | 1 944 m² de terrain | 88 000 € | — |
| 25/05/2022 | 10 Rue Ampere | Appartement | 36 m² | 47 000 € | 1 306 € |
| 08/12/2021 | Rue Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 80 000 € | 667 € |
| 12/11/2021 | 22 Rue Ampere | Maison | 137 m² | 128 000 € | 934 € |
| 25/08/2021 | 10 Rue Ampere | Dépendance, Appartement | 49 m² | 67 000 € | 1 367 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U2Zone urbaine a vocation principale habitat
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 571,2 m · 11,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 577 kWh/an1 496 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2021Sitadel ; sur les 577 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2024 | Permis de construire00128323H0044 | 23 Rue Ampere | 0B 272, 0B 192, 0B 245 | 204 m² | 8 754 m² | autorisé | SCI DE L ANGE |
| 23/01/2023 | Permis de construire00128322H0047 | Rue Ampere | AB 791 | 3 logements, 316 m² | — | autorisé | particulier |
| 05/01/2023 | Permis de construire00128322H0041 | Rue Ampere | AB 809, AB 787, AB 800 | 1 logement, 148 m² | — | autorisé | particulier |
| 30/06/2021 | Permis d'aménager00128321H0001 | 38 Rue Ampere | AB 144 | — | — | terminé | L.I. PROM. |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 37 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi - Oyonnaxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Ampère 01100 Oyonnax | 68 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 10 Rue Ampère 01100 Oyonnax | 30,8 m² | 1989 | C | A |
| appartement, Rue Ampère 01100 Oyonnax | 36 m² | 1989 | D | B |
| maison, 6 Rue Ampère 01100 Oyonnax | 100 m² | 1925 | F | F |
| appartement, 10a Rue Ampère 01100 Oyonnax | 35,3 m² | — | D | B |
| appartement, 37 Rue Ampère 01100 Oyonnax | 30 m² | — | E | B |
| appartement, 37 Rue Ampère 01100 Oyonnax | 52 m² | — | E | B |
| appartement, 10 Rue Ampère 01100 Oyonnax | 55,9 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 10 Rue Ampère 01100 Oyonnax | 68,3 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 10b Rue Ampère 01100 Oyonnax | 89,7 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 10 Rue Ampère 01100 Oyonnax | 36,4 m² | 1990 | E | B |
| appartement, 10 Rue Ampère 01100 Oyonnax | 56 m² | 1997 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | GUY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | SCI SB | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | LES ANDALOUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI OCTAGON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 11 | ZANINI FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 11 | HERA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 | ZANINI FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 15 | HERA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | FINANCIERE ISA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | FABNELL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 23 bis | DE L ANGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | DE L ANGE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 30 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 36 | MARMILLON | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Simone VeilpublicREP+
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.