Rue Victor Hugo, Oyonnax
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Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
22 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 470 à 2 130 €/m²
Une vente sur deux entre 1 470 et 2 130 €/m², huit sur dix entre 1 110 et 2 530 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes d'appartements : le calcul prend la médiane des appartements vendus dans la commune en 2025, 1 926 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 298 ventes de 2025 du département (Ain) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 25 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 80 m² | 137 000 € | 1 713 € |
| 09/07/2025 | 8 Rue Victor Hugo | Local industriel. commercial ou assimilé | 302 m² | 23 000 € | 76 € |
| 27/05/2025 | 21 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 65 m² | 82 000 € | — |
| 31/03/2025 | 23 Rue Victor Hugo | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 90 m² | 40 000 € | 444 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Victor Hugo | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 39 000 € | 650 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 23 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 65 m² | 127 700 € | — |
| 06/01/2025 | 20 Rue Victor Hugo | Maison | 156 m² | 213 000 € | — |
| 10/10/2024 | Rue Victor Hugo | Vente | 1 002 m² de terrain | 1 € | — |
| 12/09/2024 | 20 Rue Victor Hugo | Maison | 90 m² | 202 950 € | 2 255 € |
| 26/08/2024 | 21 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 59 m² | 82 000 € | — |
| 17/06/2024 | 25 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 74 m² | 76 500 € | — |
| 04/01/2024 | 20 Rue Victor Hugo | Maison | 81 m² | 198 000 € | 2 444 € |
| 08/11/2023 | 23 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 59 m² | 138 000 € | — |
| 29/04/2023 | 23 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 70 m² | 80 000 € | — |
| 24/04/2023 | 23 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 70 m² | 80 000 € | — |
| 13/02/2023 | 4 Rue Victor Hugo | Local industriel. commercial ou assimilé | 612 m² | 34 000 € | — |
| 20/12/2022 | 19 Rue Victor Hugo | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 945 m² | 235 000 € | — |
| 15/09/2022 | 21 Rue Victor Hugo | Dépendance | non mesurée | 6 500 € | — |
| 27/07/2022 | 5 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 108 m² | 299 500 € | — |
| 15/06/2022 | 23 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 65 m² | 115 000 € | — |
| 13/06/2022 | 21 Rue Victor Hugo | Dépendance | non mesurée | 7 500 € | — |
| 07/07/2021 | 25 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 85 m² | 75 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uc1Zone urbaine a vocation principale habitat correspondant aux centralites
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur de diversite commerciale a proteger ou a developper (polarite de quartier)
- Informations
- 1Perimetre d'application de normes de stationnement a proximite de transports en commun
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 540,2 m · 1,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an1 496 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013Sitadel ; sur les 577 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversite commerciale a proteger ou a developper (polarite de quartier)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre d'application de normes de stationnement a proximite de transports en commun
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2013 | Permis de construire00128313X0019 | Rue Victor Hugo | AH 361, AH 361 | 1 logement, 93 m² | 297 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 14 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 83 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi - Oyonnaxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2a Rue Victor Hugo 01100 Oyonnax | 96,8 m² | 2014 | B | A |
| appartement, 5 Rue Victor Hugo 01100 Oyonnax | 81,4 m² | 2020 | B | A |
| appartement, 27 Rue Victor Hugo 01100 Oyonnax | 86 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue Victor Hugo 01100 Oyonnax | 55 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue Victor Hugo 01100 Oyonnax | 72 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Rue Victor Hugo 01100 Oyonnax | 62 m² | 1962 | D | C |
| appartement, 21 Rue Victor Hugo 01100 Oyonnax | 72 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue Victor Hugo 01100 Oyonnax | 141 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue Victor Hugo 01100 Oyonnax | 85 m² | 1967 | E | D |
| appartement, 27 Rue Victor Hugo 01100 Oyonnax | 86 m² | — | E | E |
| appartement, 27 Rue Victor Hugo 01100 Oyonnax | 55 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue Victor Hugo 01100 Oyonnax | 33 m² | 2001 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | BALDOMERO GALLEGO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | ALMA FONCIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | MLB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | ORIZO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 | SARL MG ELECTRICITE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI RSBD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | ECONOMIA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 8 | HUGO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI AGMF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | LUGAND MANAGEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | LUGAND MANAGEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | LUGAND MANAGEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | LUGAND MANAGEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | LUGAND MANAGEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 52 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 19 | LUGAND MANAGEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | COMMUNE D OYONNAX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 43 locaux et 7 parcelles non bâties |
| 20 ter | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 7 parcelles non bâties |
| 20 ter | COMMUNE D OYONNAX | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 20 | COMMUNE D OYONNAX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | DU 23 RUE VICTOR HUGO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | LYONNAISE DE BANQUE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | JADL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | DU 23 RUE VICTOR HUGO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | CACHALO | Société civile immobilière | propriétaire | 23 locaux |
| 9001 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Oyonnaxgare voyageurs uniquement280 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation d'Oyonnaxpublic
- Collège Saint-JosephprivéULIS
- Ecole élémentaire La VictoirepublicREP+
- Ecole élémentaire Pasteur NordpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Pasteur SudpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle JeanjacquotpublicREP+
- Ecole maternelle Lucie AubracpublicREP+
- Ecole maternelle PasteurpublicREP+
- Ecole maternelle Paul RivetpublicREP+
- Lycée Saint-Josephprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m734
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- CRITservices administratifs
- LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...)finance et assurance
- BANQUE POPULAIRE BOURGOGNE FRANCHE-COMTEfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.