Avenue Charles de Gaulle, Saint-Vulbas
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 vente sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2021 | 235 Av Charles de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé | 124 660 m² de terrain | 4 656 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
1AUx1AUx : Zone affectée en priorité aux activités artisanales, industrielles ou commerciales et de services
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques technologiques (PM3)
- Altitude, pente du terrain
- 208,5 m · 2,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 753 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2015Sitadel ; sur les 285 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques technologiques (PM3)
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | Permis de construire00139024A0023 | Rue Charles de Gaulle | AD 7, AD 43, AD 37 | 3 500 m² | 96 077 m² | autorisé | MAPEI FRANCE |
| 31/07/2024 | Permis de construire00139024A0003 | 1215 Avenue Charles de Gaulle | AH 2, AH 28, AH 18 | 835 m² | 88 874 m² | autorisé | TREDI |
| 15/12/2023 | Permis de construire00139023A0016 | 565 Avenue Charles de Gaulle | AD 17 | 11 770 m² | 73 000 m² | terminé | LOG FR |
| 04/05/2021 | Permis de construire00139020A0033 | 1485 Avenu Charles de Gaulle | AI 5 | 9 708 m² | 62 262 m² | terminé | SCI ROMAINS |
| 16/06/2020 | Déclaration préalable00139020A0005 | 1215 Avenu Charles de Gaulle | AH 2 | 17 m² | 68 140 m² | autorisé | TREDI |
| 22/07/2019 | Permis de construire00139019A0012 | 1215 Avenu Charles de Gaulle | AH 2 | 767 m² | 68 140 m² | autorisé | TREDI |
| 16/07/2019 | Permis de construire00139019A0003 | Avenu Charles de Gaulle | AD 65, AD 98 | 798 m² | 1 885 m² | terminé | FOMAG |
| 18/02/2016 | Permis de construire00139015A0014 | 1215 Avenu Charles de Gaulle | AH 2 | 92 m² | 68 140 m² | autorisé | TREDI |
| 25/06/2015 | Permis de construire00139015A0001 | 1215 Avenu Charles de Gaulle | AI 6 | 367 m² | 16 329 m² | autorisé | TREDI |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du Plan de prévention des risques technologiques (PM3), plan de prévention des risques technologiques.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
- Installations classées
- 7 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Nucléaire
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS Rhônenaturel
- PPRi Ain et Rhone_BCLStJStMStVnaturel
- 01 PPRT de St Vulbastechnologique
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 120 | DECULLIER FRERES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 140 | SCI DE COTIER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 235 | PERSAN FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 235 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 405 | ONESAINTVULBAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 560 | MAPEI FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 565 | LOG FR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 995 | BEKAA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1215 | TREDI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1425 | TREDI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1485 | SCI ROMAINS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1550 | MONNET SEVE SA | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1550 | SA MS2 | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FEU VERTcommerce
- RUBIX FRANCEcommerce
- MAPEI FRANCEindustrie
- CONFLUENCEactivités scientifiques et techniques
- F.I.C. - FOURNITURES INDUSTRIELLES DE LA COTIEREcommerce
- SPI2services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.