Rue de l’Artisanat, Thoiry
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
4 170 à 5 830 €/m²
Une vente sur deux entre 4 170 et 5 830 €/m², huit sur dix entre 3 090 et 6 810 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 5 077 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 575 ventes de 2025 du département (Ain) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 21 Rue de L Artisanat | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 496 m² | 900 000 € | — |
| 28/08/2024 | 5 Rue de L Artisanat | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 360 000 € | — |
| 29/06/2022 | 1 Rue de L Artisanat | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 372 m² | 480 000 € | — |
| 28/01/2022 | 19 Rue de L Artisanat | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 420 m² | 530 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAaZone urbaine d activités artisanales
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zonage RLPi : Zones d activites strategiques · Limite agglomération RLPi
- Altitude, pente du terrain
- 440,7 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 791 kWh/an1 601 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015Sitadel ; sur les 296 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage RLPi : Zones d activites strategiques
- Limite agglomération RLPi
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Permis de construire00141925J0009 | 23 Rue de l'Artisanat | AP 51 | 614 m² | 1 253 m² | autorisé | SCI ARTISANAT |
| 01/12/2020 | Permis de construire00141920J0026 | 25 Rue de l'Artisanat | AP 42 | 86 m² | — | terminé | ESIMA |
| 05/09/2020 | Permis de construire00141920J0016 | 25 Rue de L Artisanat | AP 42 | 88 m² | 1 385 m² | commencé | ESIMA |
| 18/10/2017 | Permis de construire00141917J0021 | Rue de l'Artisanat | AP 84, AP 85 | 1 logement, 67 m² | 9 850 m² | autorisé | particulier |
| 18/10/2017 | Permis de construire00141917J0021 | Rue de l'Artisanat | AP 84, AP 85 | 67 m² | 9 850 m² | autorisé | particulier |
| 24/03/2015 | Permis de construire00141914J0027 | Rue de l'Artisanat | AP 59, AP 60 | 1 319 m² | 2 933 m² | terminé | VERT FUTUR |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Avalanche
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 2 diagnostics sur 3.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue de l'Artisanat 01710 Thoiry | 135 m² | 2002 | C | B |
| appartement, 5 Rue de l’Artisanat 01710 Thoiry | 30,6 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 19 Rue de l’Artisanat 01710 Thoiry | 169 m² | 2006 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | AUTO PLUS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | LES BOULEAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | JE EM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | S C C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | VERT FUTUR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 A | JLG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 A | T L M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | S K B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | S C C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | S K B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | L'ORANGER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | LES GENTIANES | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 20 | AGRATI DE LA PRAILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI DE L' ARTISANAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI TARBY | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 25 | ESIMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI DE L' ARTISANAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | ESIMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | ALEXANDRIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | AUTO PLUS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 57 | SCI THOIRY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 | LES BOULEAUX | Société civile immobilière | bailleur à construction, propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 57 | LES GENTIANES | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 57 | SCI TARBY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 57 | COMMUNE DE THOIRY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | INTER'VAL | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | JE EM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | VERT FUTUR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | SCI THOIRY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m115
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PICARD SURGELEScommerce
- CHAUSSON MATERIAUXcommerce
- FRANS BONHOMMEcommerce
- JULEScommerce
- KIABI EUROPE (KIABI)commerce
- MAISONS DU MONDE FRANCEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.