Rue Porte de Laon, Bruyères-et-Montbérault
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Feuille C 03Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 226 €/m²
7 maisons mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 183 m² au 4 Rue Porte de Laon, 218 900 € le 17/11/2025.
940 à 1 570 €/m²
Une vente sur deux entre 940 et 1 570 €/m², huit sur dix entre 700 et 2 010 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 7 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 209 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 687 ventes de 2025 du département (Aisne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021435 €2 ventes
- 20221 412 €2 ventes
- 20231 323 €2 ventes
- 20241 226 €6 ventes
- 20251 628 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 4 Rue Porte de Laon | Dépendance, Maison | 183 m² | 218 900 € | 1 196 € |
| 08/04/2025 | 81 Rue Porte de Laon | Maison, Dépendance | 68 m² | 140 000 € | 2 059 € |
| 20/12/2024 | 79 Rue Porte de Laon | Local industriel. commercial ou assimilé | 287 m² | 370 000 € | — |
| 06/08/2024 | 35 Rue Porte de Laon | Maison | 115 m² | 141 000 € | 1 226 € |
| 05/07/2024 | 105 Rue Porte de Laon | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 1 424 m² | 400 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 50 Rue Porte de Laon | Local industriel. commercial ou assimilé | 214 m² | 190 000 € | 888 € |
| 31/05/2024 | 50 Rue Porte de Laon | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 503 m² | 850 000 € | — |
| 29/02/2024 | Rue Porte de Laon | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 439 m² | 150 000 € | — |
| 11/04/2023 | 6 Rue Porte de Laon | Maison | 196 m² | 110 000 € | 561 € |
| 04/04/2023 | 32 Rue Porte de Laon | Maison | 59 m² | 123 000 € | 2 085 € |
| 31/05/2022 | 54 Rue Porte de Laon | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 845 m² | 350 000 € | 190 € |
| 25/05/2022 | 23 Rue Porte de Laon | Dépendance, Maison | 170 m² | 240 000 € | 1 412 € |
| 16/12/2021 | 75 Rue Porte de Laon | Maison | 92 m² | 40 000 € | 435 € |
| 22/03/2021 | 3 Rue Porte de Laon | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 47 000 € | 940 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 80,5 m · 1,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 311 kWh/an1 377 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013Sitadel ; sur les 52 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Permis de construire00212825A0004 | 79 Rue Porte de Laon | 0C 2463, 0C 2670, 0C 2672 | — | 4 061 m² | autorisé | COOPERATIVE AGRICOLE LIGNEO |
| 04/03/2023 | Permis de construire00212822A0010 | 54bis Rue Porte de Laon | 0A 1343 | 95 m² | — | autorisé | SOC FERMETURES INDUST DE L AISNE |
| 28/04/2019 | Permis de construire00212819A0003 | 95 Rue Porte de Laon | C 251 | 6 m² | 2 751 m² | autorisé | particulier |
| 11/10/2018 | Permis d'aménager00212818A0002 | 38 Rue Porte de Laon | A 125 | — | 2 295 m² | autorisé | particulier |
| 11/08/2018 | Permis d'aménager00212818A0001 | 38 Rue Porte de Laon | A 125 | — | 2 295 m² | autorisé | particulier |
| 14/05/2016 | Permis de construire00212816A0005 | 69 Bi Rue Porte de Laon | C 255, C 255, C 185 | 1 logement, 110 m² | 2 337 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2015 | Permis de construire00212815L0003 | 56 Rue Porte de Laon | A 1157, A 1153 | 274 m² | 5 293 m² | terminé | particulier |
| 25/03/2014 | Permis de construire00212814L0001 | 56 Rue Porte de Laon | A 1157, A 1153 | 202 m² | 5 293 m² | autorisé | particulier |
| 06/10/2013 | Permis de construire00212813L0004 | Rue Porte de Laon | C 2559, C 2557, C 1935 | 1 logement, 307 m² | 2 337 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2000
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Sud Est Laonnoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 71 Rue Porte de Laon 02860 Bruyères-et-Montbérault | 204 m² | — | D | C |
| maison, 30 Rue Porte de Laon 02860 Bruyères-et-Montbérault | 135,4 m² | 1900 | E | E |
| maison, 13 Rue Porte de Laon 02860 Bruyères-et-Montbérault | 82,5 m² | 1900 | B | A |
| maison, 4 Rue Porte de Laon 02860 Bruyères-et-Montbérault | 174,9 m² | 1900 | C | C |
| maison, 30 Rue Porte de Laon 02860 Bruyères-et-Montbérault | 142 m² | 1948 | D | D |
| maison, 61 Rue Porte de Laon 02860 Bruyères-et-Montbérault | 80,6 m² | 1965 | F | F |
| maison, 35ter Rue Porte de Laon 02860 Bruyères-et-Montbérault | 51,2 m² | 2005 | E | B |
| appartement, 83 Rue Porte de Laon 02860 Bruyères-et-Montbérault | 66,6 m² | — | C | B |
| maison, 97 Rue Porte de Laon 02860 Bruyères-et-Montbérault | 199,2 m² | — | D | C |
| maison, 36 Rue Porte de Laon 02860 Bruyères-et-Montbérault | 41,7 m² | 1948 | E | B |
| maison, 36 Rue Porte de Laon 02860 Bruyères-et-Montbérault | 41,7 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 1 Rue Porte de Laon 02860 Bruyères-et-Montbérault | 70,1 m² | 1920 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE BRUYERES ET MONTBERAULT | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | COMMUNE DE BRUYERES ET MONTBERAULT | Commune | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI C S A A T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI NAKHLA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | SCI NAKHLA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | DOREL-FERRE ET FILS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI MGM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 | TECHNO EM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux |
| 50 | FLEUR DE LYS INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | DAPESYAN IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE RUE DU PONCELET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 bis | SCI DU BORD DE LA SAULX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 bis | ESPACE 02 000 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 56 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DES GALETS PAR ABREVIATION SCI DE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 79 | COOPERATIVE AGRICOLE LIGNEO | Société en commandite par actions | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | CD BUREAUTIQUE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 93 | AISNE BUREAUTIQUE SYSTEMES S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 95 | T B I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 95 A | T B I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 97 | RU DE POLTON | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 101 | RU DE POLTON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 101 bis | RU DE POLTON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 105 | RU DE POLTON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 109 | RU DE POLTON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SODAL IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9005 | SCI ZAPPY IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE RUE DU PONCELET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE)commerce
- SOCIETE EUROPEENNE D'INTERVENTION MECANIQUE (SEIM)industrie
- SOCIETE DE BRUYERESagriculture
- JACC INVEST (F-INDUS)activités scientifiques et techniques
- ASS AUTONOME DES PARENTS D ELEVES LAONautres services
- VIEILLES SOUPAPES DE LAONcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.