Avenue du 8 Mai 1945, Marle
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 150 €/m²
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 91 m² au 16 Av du 8 Mai 1945, 120 000 € le 26/06/2025.
680 à 1 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée
Les 8 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 173 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 687 ventes de 2025 du département (Aisne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021851 €3 ventes
- 20221 184 €2 ventes
- 20231 157 €1 vente
- 20241 142 €2 ventes
- 20251 499 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 16 Av du 8 Mai 1945 | Maison | 91 m² | 120 000 € | 1 319 € |
| 08/02/2025 | 52 Av du 8 Mai 1945 | Maison | 134 m² | 225 000 € | 1 679 € |
| 20/12/2024 | 33 Av du 8 Mai 1945 | Maison | 211 m² | 241 000 € | 1 142 € |
| 17/06/2024 | 54 Av du 8 Mai 1945 | Maison | 360 m² | 213 200 € | — |
| 28/09/2023 | 25 Av du 8 Mai 1945 | Dépendance, Maison | 86 m² | 99 500 € | 1 157 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2022 | 50 Av du 8 Mai 1945 | Maison | 176 m² | 110 250 € | — |
| 08/06/2022 | 27 Av du 8 Mai 1945 | Dépendance, Maison | 76 m² | 90 000 € | 1 184 € |
| 14/09/2021 | 4 Av du 8 Mai 1945 | Maison | 115 m² | 102 450 € | 891 € |
| 23/04/2021 | 19 Av du 8 Mai 1945 | Maison | 88 m² | 54 000 € | 614 € |
| 15/01/2021 | 26 Av du 8 Mai 1945 | Maison | 94 m² | 80 000 € | 851 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U3Zones Urbaines en périphérie
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 91,7 m · 3,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 326 kWh/an1 382 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016Sitadel ; sur les 60 de la commune, toutes sur la page de la commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2016 | Permis de construire00246816SE004 | 45 Avenue du 8 Mai 1945 | ZL 22 | 1 logement, 83 m² | 682 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/01/2001
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Serre Avalnaturel
- BAYERtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Avenue du 8 Mai 1945 02250 Marle | 104,2 m² | — | D | C |
| maison, 21 Avenue du 8 Mai 1945 02250 Marle | 80,4 m² | — | E | E |
| maison, 16 Avenue du 8 Mai 1945 02250 Marle | 100,8 m² | 1967 | F | F |
| maison, 16 Avenue du 8 Mai 1945 02250 Marle | 100,8 m² | 1967 | F | F |
| maison, 22 Avenue du 8 Mai 1945 02250 Marle | 76 m² | 1978 | E | E |
| maison, 16 Avenue du 8 Mai 1945 02250 Marle | 101,2 m² | 1967 | E | E |
| maison, 12 Avenue du 8 Mai 1945 02250 Marle | 236,5 m² | 1957 | C | C |
| maison, 52 Avenue du 8 Mai 1945 02250 Marle | 163 m² | 1975 | D | B |
| maison, 54 Avenue du 8 Mai 1945 02250 Marle | 215 m² | 1975 | D | D |
| maison, 25 Avenue du 8 Mai 1945 02250 Marle | 84,8 m² | 1960 | F | D |
| maison, 44 Avenue du 8 Mai 1945 02250 Marle | 72,5 m² | 1965 | E | E |
| maison, 50 Avenue du 8 Mai 1945 02250 Marle | 88,5 m² | 1981 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI FRANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI FRANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 bis | SCI FRANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.