Chemin de la Muriere, Avermes
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille ZC 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 230 à 2 220 €/m²
Une vente sur deux entre 1 230 et 2 220 €/m², huit sur dix entre 860 et 2 730 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 1 913 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 937 ventes de 2025 du département (Allier) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 20 Che de la Muriere | Maison | 176 m² | 205 000 € | — |
| 28/10/2024 | Che de la Muriere | Dépendance | 3 601 m² de terrain | 56 000 € | — |
| 28/10/2024 | Che de la Muriere | Vente | 3 104 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 11/10/2023 | Che de la Muriere | Dépendance | 6 705 m² de terrain | 66 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Udzone urbaine d'extension résidentielle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 224 m · 4,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 598 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2016Sitadel ; sur les 403 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | Permis de construire0030132600005 | Chemin de la Murière | ZC 185 | 1 logement, 60 m² | 3 104 m² | autorisé | particulier |
| 13/03/2025 | Permis de construire0030132500001 | 12 Chemin de la Muriere | ZC 142 | 1 logement, 140 m² | 2 652 m² | commencé | particulier |
| 24/09/2024 | Permis de construire00301324A0010 | Chemin de la Muriere | ZC 184 | 1 logement, 139 m² | 3 601 m² | autorisé | particulier |
| 04/04/2024 | Permis de démolir00301324A0001 | 28 Chemin de la Muriere | ZC 146 | — | 8 513 m² | autorisé | particulier |
| 23/02/2022 | Permis de construire00301321A0041 | Chemin de la Muriere | ZC 243 | 1 logement, 181 m² | 3 182 m² | terminé | particulier |
| 05/12/2021 | Permis de construire00301321A0032 | Chemin de la Muriere | ZC 244 | 1 logement, 231 m² | 2 318 m² | commencé | particulier |
| 15/04/2021 | Permis de construire00301321A0004 | Chemin de la Muriere | ZC 246 | 1 logement, 149 m² | 1 950 m² | terminé | particulier |
| 30/12/2020 | Permis de construire00301320A0023 | Chemin de la Muriere | ZC 245 | 1 logement, 138 m² | 2 131 m² | autorisé | particulier |
| 26/12/2019 | Permis de construire00301319A0042 | Chemin de la Muriere | AM 209P | 1 logement, 109 m² | 585 m² | autorisé | particulier |
| 06/06/2018 | Permis d'aménager00301318A0001 | Chemin de la Muriere | ZC 201 | — | 17 046 m² | terminé | particulier |
| 30/01/2017 | Permis de construire00301316A0033 | Chemin de la Muriere | ZC 188 | 1 logement, 146 m² | 752 m² | commencé | particulier |
| 23/01/2017 | Permis de construire00301316A0032 | Chemin de la Muriere | ZC 151 | 1 logement, 115 m² | 702 m² | commencé | particulier |
| 26/02/2016 | Permis de construire00301315A0034 | Chemin de la Muriere | ZC 161 | 1 logement, 104 m² | 762 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Allier - Agglomération de MOULINS - (5 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 5.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin de la Muriere 03000 Avermes | 61 m² | — | D | D |
| appartement, Chemin de la Muriere 03000 Avermes | 42 m² | — | E | E |
| maison, Chemin de la Muriere 03000 Avermes | 99 m² | — | D | B |
| maison, 1 Chemin de la Muriere 03000 Avermes | 106 m² | — | D | D |
| maison, Chemin de la Muriere 03000 Avermes | 95,9 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5430 | SCI LA MURIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VETERINAIRES COEUR D'ALLIERactivités scientifiques et techniques
- L'ETOILEimmobilier
- ETUD CONCEPTinformation et communication
- A L P Simmobilier
- CARELI (CARELI)immobilier
- CRECHES EXPANSION AVERMESsanté et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.