Route de Chassignol, Cusset
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Feuille AE 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 184 €/m²
8 maisons mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 72 m² au 127 Rte de Chassignol, 160 000 € le 20/12/2024.
- 20212 071 €9 ventes
- 20222 587 €8 ventes
- 20232 083 €2 ventes
- 20242 222 €2 ventes
- 20254 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 97 Rte de Chassignol | Vente | 10 m² de terrain | 50 € | — |
| 26/09/2025 | 86 Rte de Chassignol | Vente | 5 004 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 26/09/2025 | 84 Rte de Chassignol | Vente | 16 128 m² de terrain | 4 838,4 € | — |
| 26/09/2025 | 107 Rte de Chassignol | Vente | 51 967 m² de terrain | 15 590,1 € | — |
| 20/12/2024 | 127 Rte de Chassignol | Maison, Dépendance | 72 m² | 160 000 € | 2 222 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 39 Rte de Chassignol | Maison | 330 m² | 330 000 € | — |
| 24/10/2023 | 174 Rte de Chassignol | Maison | 186 m² | 193 500 € | — |
| 24/05/2023 | 127 Rte de Chassignol | Maison, Dépendance | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 09/11/2022 | 52 Rte de Chassignol | Maison | 49 m² | 124 000 € | 2 531 € |
| 08/08/2022 | 14 Rte de Chassignol | Vente | 362 m² de terrain | 22 100 € | — |
| 08/08/2022 | 14 Rte de Chassignol | Vente | 628 m² de terrain | 38 310 € | — |
| 03/08/2022 | 27 Rte de Chassignol | Vente | 2 561 m² de terrain | 48 000 € | — |
| 28/07/2022 | 47 Rte de Chassignol | Maison, Dépendance | 148 m² | 122 000 € | — |
| 20/06/2022 | 120 Rte de Chassignol | Maison, Dépendance | 140 m² | 369 900 € | 2 642 € |
| 10/02/2022 | 2 Rte de Chassignol | Appartement | 67 m² | 120 000 € | 1 791 € |
| 13/01/2022 | Rte de Chassignol | Vente | 1 723 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 22/10/2021 | 8 Rte de Chassignol | Maison | 108 m² | 77 000 € | 713 € |
| 01/10/2021 | 160 Rte de Chassignol | Maison | 254 m² | 250 000 € | — |
| 20/09/2021 | Rte de Chassignol | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 7 535 m² | 550 000 € | — |
| 02/09/2021 | 33 Rte de Chassignol | Dépendance | 1 819 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 22/06/2021 | 152 Rte de Chassignol | Maison | 123 m² | 245 474 € | 1 996 € |
| 18/06/2021 | 18 Rte de Chassignol | Maison | 117 m² | 286 000 € | 2 444 € |
| 21/05/2021 | Rte de Chassignol | Vente | 14 176 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 20/04/2021 | 78 Rte de Chassignol | Vente | 1 294 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 15/01/2021 | 36 Rte de Chassignol | Maison | 120 m² | 257 380 € | 2 145 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AZone agricole
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Sismicité faible · Hauteur maximale - 14 mètres
- Informations
- 1Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Altitude, pente du terrain
- 350,7 m · 2,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 558 kWh/an1 502 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013Sitadel ; sur les 389 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Sismicité faible
- Hauteur maximale - 14 mètres
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | Déclaration préalable00309526A0045 | 47 Route de Chassignol | AD 463 | 1 logement, 17,8 m² | 1 375 m² | autorisé | particulier |
| 12/05/2022 | Permis de construire00309522A0005 | 27 Route de Chassignol | AD 207, AD 208 | 1 logement, 149 m² | 1 178 m² | autorisé | particulier |
| 24/01/2022 | Permis de construire00309521A0063 | 78 Route de Chassignol | AD 543 | 1 logement, 143 m² | — | annulé | particulier |
| 23/07/2021 | Permis de construire00309521A0032 | 78 Route de Chassignol | AD 543 | 1 logement, 149 m² | 1 200 m² | autorisé | particulier |
| 07/06/2021 | Permis de construire00309521A0003 | 33 Route de Chassignol | AD 213 | 1 logement, 112 m² | 478 m² | autorisé | particulier |
| 06/07/2020 | Permis de construire00309520A0011 | 187 Route de Chassignol | AE 272, AE 273 | 112 m² | 1 657 m² | terminé | COMMUNE DE CUSSET |
| 18/06/2019 | Permis de construire00309519A0017 | Route de Chassignol | AD 544 | 1 logement, 149 m² | 1 200 m² | terminé | particulier |
| 23/07/2018 | Permis de construire00309518A0024 | 14 Route de Chassignol | AD 348 | 1 logement, 148 m² | 1 013 m² | annulé | particulier |
| 03/05/2018 | Permis de construire00309518A0008 | Route de Chassignol | AD 545 | 1 logement, 98 m² | 1 200 m² | terminé | particulier |
| 21/08/2014 | Permis de construire00309514Q0020 | 152 Rte de Chassignol | AE 562 | 1 logement, 147 m² | 857 m² | commencé | particulier |
| 21/08/2014 | Permis de construire00309514Q0022 | 152 Rte de Chassignol | AE 562 | 1 logement, 147 m² | 857 m² | commencé | particulier |
| 07/02/2014 | Permis de construire00309513Q0033 | Route de Chassignol | AE 572 | 1 logement, 120 m² | 4 821 m² | terminé | particulier |
| 25/09/2013 | Permis d'aménager00309513Q0001 | 80 Route de Chassignol | AD 404 | — | 16 930 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 126 Route de Chassignol 03300 Cusset | 78 m² | — | C | A |
| maison, 51 Route de Chassignol 03300 Cusset | 92,8 m² | — | D | B |
| appartement, 155 Route de Chassignol 03300 Cusset | 47,2 m² | — | E | E |
| maison, 170 Route de Chassignol 03300 Cusset | 105 m² | — | G | E |
| maison, 162 Route de Chassignol 03300 Cusset | 184 m² | — | E | B |
| appartement, 155 Route de Chassignol 03300 Cusset | 77,6 m² | — | E | E |
| maison, 193 Route de Chassignol 03300 Cusset | 103,9 m² | — | E | E |
| maison, 131 Route de Chassignol 03300 Cusset | 83,5 m² | — | F | F |
| maison, 174c Route de Chassignol 03300 Cusset | 140,5 m² | 2008 | C | C |
| maison, 42 Route de Chassignol 03300 Cusset | 322 m² | — | D | C |
| maison, 78 Route de Chassignol 03300 Cusset | 156,2 m² | — | A | A |
| maison, 39 Route de Chassignol 03300 Cusset | 156,3 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | CA VICHY COMMUNAUTE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | COMMUNE DE CUSSET | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | COMMUNE DE CUSSET | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | H D N | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | COMMUNE DE CUSSET | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | COMMUNE DE CUSSET | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | COMMUNE DE CUSSET | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 187 | COMMUNE DE CUSSET | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 189 | COMMUNE DE CUSSET | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 191 | COMMUNE DE CUSSET | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9014 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9014 | GRTGAZ | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FUNK HEAT ASSOCIATIONautres services
- DU BOURBONNAISimmobilier
- PATRONAGE LAIQUE DE CUSSEThébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.