Route Nationale 7, Saint-Loup
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille ZN 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 050 €/m²
5 maisons mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 77 m² au 732 Rte Nationale 7, 75 000 € le 05/09/2025.
810 à 1 360 €/m²
Une vente sur deux entre 810 et 1 360 €/m², huit sur dix entre 620 et 1 710 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 5 ventes de maisons de la rue depuis 2023, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 050 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 762 ventes de 2025 du département (Allier) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 501 €1 vente
- 2024822 €2 ventes
- 20251 050 €7 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 572 Rte Nationale 7 | Maison | 146 m² | 43 000 € | 295 € |
| 05/09/2025 | 732 Rte Nationale 7 | Maison, Dépendance | 77 m² | 75 000 € | 974 € |
| 03/07/2025 | 815 Rte Nationale 7 | Maison, Dépendance | 85 m² | 123 900 € | 1 458 € |
| 03/06/2025 | 733 Rte Nationale 7 | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 358 m² | 60 000 € | — |
| 26/05/2025 | 908 Rte Nationale 7 | Maison | 308 m² | 238 250 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 588 Rte Nationale 7 | Dépendance, Maison | 121 m² | 127 000 € | 1 050 € |
| 10/04/2025 | 1111 Rte Nationale 7 | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 1 164 m² | 200 000 € | — |
| 29/07/2024 | 899 Rte Nationale 7 | Maison | 85 m² | 69 900 € | 822 € |
| 16/07/2024 | 2820 Rte Nationale 7 | Maison | 260 m² | 48 000 € | — |
| 16/11/2023 | 754 Rte Nationale 7 | Maison, Dépendance | 84 m² | 126 100 € | 1 501 € |
| 28/04/2021 | 49 Rte Nationale 7 | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 177 m² | 141 000 € | — |
| 08/02/2021 | 32 Rte Nationale 7 | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 419 m² | 30 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uzone urbaine vouée essentiellement à l'habitat, dans laquelle peuvent être inclus des constructions à vocation différente
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre des secteurs situés au voisinage des infrastructures de transports terrestres bruyantes RN catégorie 2 : largeur des secteurs concernés 250m de part et d'autre des bords de la chaussée RN catégorie 3
- Altitude, pente du terrain
- 241 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 605 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022Sitadel ; sur les 43 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre des secteurs situés au voisinage des infrastructures de transports terrestres bruyantes RN catégorie 2 : largeur des secteurs concernés 250m de part et d'autre des bords de la chaussée RN catégorie 3
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Déclaration préalable0032422500013 | 19 Route Nationale 7 | ZN 115, ZN 116 | — | 940 m² | terminé | particulier |
| 15/09/2022 | Permis de construire00324222A0001 | 90 Route Nationale 7 | ZC 31 | 87 m² | 597 157 m² | terminé | CARRIERES & MATERIAUX SUD-EST - CMSE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Allier - de Billy à Toulon (14 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Route Nationale 7 03150 Saint-Loup | 67,9 m² | — | C | B |
| maison, 911 Route Nationale 7 03150 Saint-Loup | 53 m² | — | E | D |
| maison, 38 Route Nationale 7 03150 Saint-Loup | 84,3 m² | — | D | B |
| appartement, 32 Route Nationale 7 03150 Saint-Loup | 78,7 m² | — | G | G |
| maison, 584 Route Nationale 7 03150 Saint-Loup | 74 m² | — | D | B |
| maison, 584 Route Nationale 7 03150 Saint-Loup | 74 m² | — | D | B |
| maison, 795 Route Nationale 7 03150 Saint-Loup | 160,3 m² | — | D | D |
| maison, 35 Route Nationale 7 03150 Saint-Loup | 72,7 m² | — | D | D |
| maison, 23 Route Nationale 7 03150 Saint-Loup | 130,7 m² | — | C | A |
| maison, 815 Route Nationale 7 03150 Saint-Loup | 100 m² | — | D | B |
| maison, 572 Route Nationale 7 03150 Saint-Loup | 150 m² | — | C | A |
| maison, 39 Route Nationale 7 03150 Saint-Loup | 83 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 47 | DE LA LIVE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | LE TREPAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 802 | DE LA LIVE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 923 | SCI PLPL | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1111 | LA LOUPIOTTE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3250 | CONCASSAGE EXTRACT RECYCL FOURNITURES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 3250 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3250 | LE BERJOUX | Groupement foncier agricole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Les Petits Loupspublic
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE ST LOUPadministration publique
- HOTEL BELLE ETOILE VICHYhébergement et restauration
- 2 ATPS (AUVERGNE AFFRETEMENT TRANSPORTS PONTET SANDRA)transport
- PROD 03 (PROD 03)information et communication
- LES LANDIERS (LES LANDIERS)hébergement et restauration
- SAINT-LOUP PETANQUEarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.