Avenue Régis Ryckebusch, Manosque
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Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 455 €/m²
17 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 54 m² au 560 Av Regis Ryckebusch, 151 000 € le 30/12/2025.
- 20212 395 €13 ventes
- 20222 744 €4 ventes
- 20233 022 €4 ventes
- 20242 306 €2 ventes
- 20253 129 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 560 Av Regis Ryckebusch | Dépendance, Appartement | 54 m² | 151 000 € | 2 796 € |
| 18/06/2025 | 260 Av Regis Ryckebusch | Appartement | 26 m² | 90 000 € | 3 462 € |
| 17/06/2024 | 560 Av Regis Ryckebusch | Appartement, Dépendance | 54 m² | 124 500 € | 2 306 € |
| 29/02/2024 | 180 Av Regis Ryckebusch | Local industriel. commercial ou assimilé | 156 m² | 326 000 € | 2 090 € |
| 29/11/2023 | 560 Av Regis Ryckebusch | Dépendance, Appartement | 56 m² | 128 500 € | 2 295 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2023 | 560 Av Regis Ryckebusch | Dépendance, Appartement | 56 m² | 158 000 € | 2 821 € |
| 31/08/2023 | 503 Av Regis Ryckebusch | Dépendance, Appartement | 36 m² | 116 000 € | 3 222 € |
| 10/05/2023 | 260 Av Regis Ryckebusch | Appartement, Dépendance | 38 m² | 131 000 € | 3 447 € |
| 15/12/2022 | 503 Av Regis Ryckebusch | Appartement, Dépendance | 43 m² | 118 000 € | 2 744 € |
| 25/05/2022 | 503 Av Regis Ryckebush | Appartement, Dépendance | 64 m² | 98 000 € | — |
| 18/05/2022 | 560 Av Regis Ryckebush | Dépendance, Appartement | 44 m² | 108 000 € | 2 455 € |
| 04/02/2022 | 560 Av Regis Ryckebush | Dépendance, Appartement | 54 m² | 156 000 € | 2 889 € |
| 30/12/2021 | 560 Av Regis Ryckebush | Dépendance, Appartement | 44 m² | 95 000 € | 2 159 € |
| 10/12/2021 | 560 Av Regis Ryckebush | Appartement, Dépendance | 43 m² | 106 000 € | — |
| 08/12/2021 | 260 Av Regis Ryckebush | Dépendance, Appartement | 28 m² | 91 500 € | — |
| 20/09/2021 | 560 Av Regis Ryckebush | Dépendance, Appartement | 35 m² | 88 000 € | 2 514 € |
| 09/08/2021 | 503 Av Regis Ryckebush | Appartement, Dépendance | 65 m² | 142 000 € | 2 185 € |
| 29/07/2021 | 560 Av Regis Ryckebush | Appartement, Dépendance | 56 m² | 136 300 € | 2 434 € |
| 16/07/2021 | 560 Av Regis Ryckebush | Dépendance, Appartement | 54 m² | 119 000 € | 2 204 € |
| 08/07/2021 | 503 Av Regis Ryckebush | Dépendance, Appartement | 58 m² | 135 000 € | — |
| 07/05/2021 | 180 Av Regis Ryckebush | Local industriel. commercial ou assimilé | 62 m² | 180 000 € | 2 903 € |
| 28/04/2021 | 260 Av Regis Ryckebush | Local industriel. commercial ou assimilé | 148 m² | 375 600 € | 2 538 € |
| 30/03/2021 | 560 Av Regis Ryckebush | Dépendance, Appartement | 43 m² | 103 000 € | 2 395 € |
| 18/03/2021 | 180 Av Regis Ryckebush | Local industriel. commercial ou assimilé | 58 m² | 140 000 € | 2 414 € |
| 26/01/2021 | 560 Av Regis Ryckebush | Dépendance, Appartement | 56 m² | 135 000 € | 2 411 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UH3Zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la commune
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Hauteur maximale
- Informations
- 1Périmètre de droit de préemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque
- Altitude, pente du terrain
- 339,4 m · 9,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 706 kWh/an1 990 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 01/09/1998
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-Multi - Manosque 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2022 ]naturel
- PPRN-IF - Manosque 2016naturel
- PPRT - Géosel - Géoméhane [ Manosque ] 2019technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 560 Avenue Régis Ryckebusch 04100 Manosque | 44,3 m² | — | C | A |
| appartement, 560 Avenue Regis Ryckebusch 04100 Manosque | 44,5 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 560 Avenue Regis Ryckebusch 04100 Manosque | 35,9 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 560 Avenue Regis Ryckebusch 04100 Manosque | 44,2 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 560 Avenue Regis Ryckebusch 04100 Manosque | 35,8 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 260 Avenue Regis Ryckebusch 04100 Manosque | 29,2 m² | — | C | A |
| appartement, 503 Avenue Regis Ryckebusch 04100 Manosque | 64,2 m² | — | C | B |
| appartement, 260 Avenue Regis Ryckebusch 04100 Manosque | 20,8 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue Regis Ryckebusch 04100 Manosque | 57,9 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 560 Avenue Regis Ryckebusch 04100 Manosque | 43,5 m² | — | C | A |
| appartement, 503 Avenue Regis Ryckebusch 04100 Manosque | 44,2 m² | — | C | A |
| appartement, 180 Avenue Regis Ryckebusch 04100 Manosque | 20,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 180 | 2MSG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 180 | NINAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 180 | NOUVIA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 180 | SARL DE FAMILLE SMC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 180 | SCI FLORELIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 180 | STERCO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 180 | AGENCE DURAND MARTIN ET GASSIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 180 | ATR IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 180 | COJEPHI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 180 | LOUISAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 180 | MIRAGREYO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 180 | MOOREA-D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 180 | PRES COMBAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 180 | SCI MAZARIN MANOSQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 260 | FERRIGNO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 260 | SCI L'ECOFORUM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 260 | SCI CCD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 260 | SECOURS CATHOLIQUE | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 260 | AETV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 260 | AVENIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 260 | SCI BRENTWOOD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 260 | SCI ESPACE FORUM SANTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 316 | HABITATIONS DE HAUTE-PROVENCE | Bailleur social | propriétaire | 70 locaux |
| 560 | GREG 04 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 560 | LOGIS DU SUD | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Manosquegare routière831 m
- Gare de Manosque - Gréoux-les-Bainsgare voyageurs uniquement931 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée polyvalent Les Isclespublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Isclespublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.