Avenue René Fatou, Bendejun
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille B 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
9 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | Av Rene Fatou | Local industriel. commercial ou assimilé | 102 m² | 100 000 € | 980 € |
| 09/02/2024 | Av Rene Fatou | Dépendance | 1 180 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 27/03/2023 | 1018 Av Rene Fatou | Maison | 122 m² | 252 000 € | 2 066 € |
| 22/03/2023 | 2367 Av Rene Fatou | Dépendance, Maison | 240 m² | 767 000 € | — |
| 28/04/2022 | 23 Av Rene Fatou | Appartement | 67 m² | 215 000 € | 3 209 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2021 | Av Rene Fatou | Maison | 304 m² | 435 000 € | — |
| 28/10/2021 | 1584 Av Rene Fatou | Maison | 90 m² | 49 000 € | — |
| 23/06/2021 | 1248 Av Rene Fatou | Maison | 36 m² | 132 000 € | 3 667 € |
| 27/04/2021 | 1943 Av Rene Fatou | Appartement | 44 m² | 210 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 363,5 m · 67,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 397 kWh/an1 862 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019Sitadel ; sur les 20 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2023 | Permis de construire00601422G0002 | 2367 Avenue Rene Fatou | E 223 | 1 logement, 25 m² | 1 504 m² | commencé | particulier |
| 08/07/2019 | Permis de construire00601419G0005 | 2367 Avenue Rene Fatou | E 208 | 1 logement, 131 m² | 1 528 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésMouvement de Terrain, 11/10/2000
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-Mvt - Bendejun 2008naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 3 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1206 Avenue René Fatou 06390 Bendejun | 83,2 m² | 1880 | D | B |
| maison, 2367b Avenue Rene Fatou 06390 Bendejun | 113,7 m² | 1977 | E | C |
| appartement, 1231 Avenue Rene Fatou 06390 Bendejun | 96 m² | 1880 | E | B |
| maison, 2367 Avenue Rene Fatou 06390 Bendejun | 89,1 m² | 1983 | C | A |
| maison, 2367 Avenue Rene Fatou 06390 Bendejun | 262,4 m² | — | E | E |
| maison, 1267 Avenue Rene Fatou 06390 Bendejun | 162,7 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 23 Avenue Rene Fatou 06390 Bendejun | 65,4 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 1231 Avenue Rene Fatou 06390 Bendejun | 96 m² | 1947 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | VIUDES | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 177 A | SCI LE MARTINET | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1244 | COMMUNE DE BENDEJUN | Commune | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 2367 H | ASS SYNDICALE DES COPROPRIETAIRES DU DOMAINE DES GRANDS CHEN | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5121 | CAUVIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Portes ouvertespublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.