Chemin de Roquefort, Biot
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2024 | Che de Roquefort | Dépendance, Maison | 396 m² | 515 160 € | — |
| 12/07/2023 | 375 Che de Roquefort | Vente | 729 m² de terrain | 380 000 € | — |
| 08/06/2022 | 498 Che de Roquefort | Maison | 188 m² | 97 500 € | — |
| 04/03/2022 | 85 Che de Roquefort | Maison, Dépendance | 404 m² | 1 350 000 € | — |
| 17/12/2021 | Che de Roquefort | Vente | 2 000 m² de terrain | 350 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UJbEspaces urbains existants d'accueil de l'habitat peu dense présentant des qualités paysagères à maintenir
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule · Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 116,8 m · 19,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 700 kWh/an2 009 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013Sitadel ; sur les 463 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2023 | Permis de construire00601823B0007 | 375 Chemin de Roquefort | AX 227 | 1 logement, 98 m² | — | autorisé | particulier |
| 21/03/2022 | Permis de construire00601821B0030 | 1542 Chemin de Roquefort | 0B 2302 | 2 logements, 87 m² | 2 000 m² | autorisé | particulier |
| 16/08/2021 | Permis de construire00601821B0016 | 395 Chemin de Roquefort | AX 205 | 1 logement, 148 m² | 2 000 m² | commencé | particulier |
| 01/12/2020 | Permis de construire00601820B0003 | 1501 Chemin de Roquefort | 0B 2352 | 1 logement, 245 m² | 818 m² | autorisé | particulier |
| 20/03/2020 | Permis de démolir00601820B0003 | 1501 Chemin de Roquefort | 0B 2352 | — | 818 m² | autorisé | particulier |
| 07/03/2019 | Permis de construire00601818B0044 | 37 Chemi de Roquefort | AY 25 | 1 logement, 76 m² | 540 m² | autorisé | particulier |
| 29/11/2018 | Permis de construire00601818B0037 | 355 Chemin de Roquefort | AX 195, AX 197 | 1 logement, 103 m² | 1 504 m² | commencé | particulier |
| 30/07/2013 | Permis de construire00601813B0016 | Chemi de Roquefort | AX 60, AX 60 | 1 logement, 145 m² | 6 571 m² | commencé | particulier |
| 25/07/2013 | Permis de construire00601813B0021 | Chemi de Roquefort | AX 58, AX 58 | 1 logement, 202 m² | 2 011 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésMouvement de Terrain, 23/10/1999
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-IF - Biot 2008naturel
- PPRN-I - BV Brague 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 2 diagnostics sur 3.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 352 Chemin de Roquefort 06410 Biot | 220,2 m² | 1900 | B | A |
| appartement, Chemin de Roquefort 06410 Biot | 50,5 m² | 2022 | B | A |
| maison, 498 Chemin de Roquefort 06410 Biot | 92,4 m² | 1980 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9004 | SAFINE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m46
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGS TECHNOLOGIESindustrie
- LAITS & CRUScommerce
- HITEC ENVIRONNEMENTcommerce
- PHILFREDimmobilier
- LA ROSERAIEimmobilier
- ECOSTER INTERNATIONAL (SAS ECOSTER)eau et déchets
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.