Route des Cabrolles, Menton
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille E 01Échelle 1:2000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 024 €/m²
5 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 60 m² au 270 Rte des Cabrolles, 332 000 € le 20/12/2024.
- 20213 ventes
- 20225 577 €2 ventes
- 20234 574 €2 ventes
- 20245 024 €3 ventes
- 20252 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | Rte des Cabrolles | Vente | 815 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 16/01/2025 | 270 Rte des Cabrolles | Appartement, Dépendance | 60 m² | 355 000 € | — |
| 20/12/2024 | 270 Rte des Cabrolles | Dépendance, Appartement | 60 m² | 332 000 € | 5 533 € |
| 30/07/2024 | 272 Rte des Cabrolles | Dépendance, Appartement | 34 m² | 160 000 € | 4 706 € |
| 16/02/2024 | 270 Rte des Cabrolles | Dépendance, Appartement | 39 m² | 195 935 € | 5 024 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2023 | 252 Rte des Cabrolles | Dépendance, Maison | 45 m² | 75 000 € | 1 667 € |
| 09/05/2023 | 270 Rte des Cabrolles | Appartement, Dépendance | 47 m² | 215 000 € | 4 574 € |
| 25/02/2022 | 270 Rte des Cabrolles | Appartement, Dépendance | 52 m² | 290 000 € | 5 577 € |
| 17/02/2022 | Rte des Cabrolles | Vente | 166 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 19/11/2021 | Rte des Cabrolles | Appartement, Dépendance | 298 m² | 562 000 € | — |
| 15/07/2021 | Rte des Cabrolles | Maison | 130 m² | 416 000 € | 3 200 € |
| 25/02/2021 | Rte des Cabrolles | Vente | 1 535 m² de terrain | 120 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AEspaces à vocation agricole
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2RLP_Zone dite blanche · Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
- Altitude, pente du terrain
- 73,5 m · 24,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 322 kWh/an1 818 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- RLP_Zone dite blanche
- Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 37 arrêtésMouvement de Terrain, 23/10/1999
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PER-Multi [ MVT & S ] - Menton 2001naturel
- PPRN-I - Menton 2020naturel
- PPRN-S - Menton 2025naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : A, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 664 Route des Cabrolles 06500 Menton | 47,1 m² | — | A | A |
| appartement, 664 Route des Cabrolles 06500 Menton | 46 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 270 Route des Cabrolles 06500 Menton | 48,3 m² | — | A | A |
| appartement, 664 Route des Cabrolles 06500 Menton | 92,3 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 664 Route des Cabrolles 06500 Menton | 53,1 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 664 Route des Cabrolles 06500 Menton | 60,7 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 664 Route des Cabrolles 06500 Menton | 62,7 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 664 Route des Cabrolles 06500 Menton | 61 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 664 Route des Cabrolles 06500 Menton | 41 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 664 Route des Cabrolles 06500 Menton | 39 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 664 Route des Cabrolles 06500 Menton | 39,3 m² | — | B | A |
| appartement, 664 Route des Cabrolles 06500 Menton | 47,3 m² | 2015 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | LES CABROLLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI NSC | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 75 | LES CABROLLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 bis | LES CABROLLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 252 | SOCIETE AMENAGEMENT FONCIER ET ETABLISSEMENT RURAL PROVENCE | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 270 | SCI ELMA IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 270 | LA L B C | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 276 | SCEA TERRE DE CITRON ET CO | Société civile d'exploitation agricole | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 284 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE VEGA CASTILLO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 284 X | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE VEGA CASTILLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9960 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.