Route de Sospel, Menton
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Prix dans la rue3 886 €/m²appartement, 90 ventes sur cinq ansla rue 17 % en dessousConstruireZone UBaExtensions du centre-ville et de GaravanAvis de l'ABF requisRisquesSismicité 4 sur 5La sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismiqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire111 personnes moralesdans la voieQuartier4 habitants2 ménages dans 200 m de côté
Bâtiment au point de la voie12 m3 étages
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
Appartement, médiane sur 5 ansla rue 17 % en dessous
3 886 €/m²
La rue 3 886Menton 4 706sur cinq ansAlpes-Maritimes 5 000en 2025
90 appartements mesurés ; 7 175 €/m² pour une maison, 11 ventes. 162 ventes au total dans la voie, 26 en 2025. La dernière mesurée : 69 m² au 115 Rte de Sospel, 215 000 € le 19/12/2025.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 500 à 4 870 €/m²
Une vente sur deux entre 3 500 et 4 870 €/m², huit sur dix entre 2 840 et 5 730 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 90 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 4 110 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 10 976 ventes de 2025 du département (Alpes-Maritimes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 608 €33 ventes
- 20223 889 €41 ventes
- 20233 882 €34 ventes
- 20243 889 €28 ventes
- 20254 400 €26 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 115 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 69 m² | 215 000 € | 3 116 € |
| 16/12/2025 | Rte de Sospel | Vente | 121 m² de terrain | 20 800 € | — |
| 02/12/2025 | 67 Rte de Sospel | Vente | 644 m² de terrain | 560 900 € | — |
| 06/11/2025 | 13 Rte de Sospel | Appartement | 60 m² | 235 000 € | 3 917 € |
| 15/10/2025 | 67 Rte de Sospel | Vente | 644 m² de terrain | 589 500 € | — |
Afficher les 157 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 21 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 64 m² | 323 000 € | 5 047 € |
| 30/09/2025 | 13 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 34 m² | 147 000 € | — |
| 26/09/2025 | 29 Rte de Sospel | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 188 m² | 520 000 € | — |
| 15/09/2025 | 13 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 60 m² | 275 000 € | 4 583 € |
| 11/09/2025 | 43 Rte de Sospel | Appartement | 36 m² | 145 000 € | 4 028 € |
| 05/09/2025 | 43 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 32 m² | 138 200 € | — |
| 20/08/2025 | 85 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 59 m² | 260 618 € | — |
| 28/07/2025 | 13 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 60 m² | 290 000 € | — |
| 21/07/2025 | 43 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 99 m² | 373 550 € | — |
| 04/07/2025 | 21 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 41 m² | 170 000 € | 4 146 € |
| 23/06/2025 | 37 Rte de Sospel | Appartement | 29 m² | 129 000 € | 4 448 € |
| 19/06/2025 | 8 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 65 m² | 245 000 € | — |
| 16/06/2025 | 47 Rte de Sospel | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 05/06/2025 | 8 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 81 m² | 386 900 € | — |
| 13/05/2025 | 63 Rte de Sospel | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 186 m² | 235 500 € | — |
| 07/05/2025 | Rte de Sospel | Vente | 121 m² de terrain | 20 800 € | — |
| 28/04/2025 | 69 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 45 m² | 160 000 € | — |
| 15/04/2025 | 47 Rte de Sospel | Dépendance | non mesurée | 7 800 € | — |
| 04/04/2025 | 21 Rte de Sospel | Appartement | 24 m² | 125 000 € | 5 208 € |
| 06/03/2025 | 69 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 55 m² | 225 350 € | — |
| 28/02/2025 | 43 Rte de Sospel | Appartement | 30 m² | 132 000 € | 4 400 € |
| 23/12/2024 | 2 Rte de Sospel | Maison | 60 m² | 85 818,63 € | — |
| 20/12/2024 | 87 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 123 m² | 335 000 € | — |
| 29/11/2024 | 85 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 48 m² | 160 000 € | 3 333 € |
| 26/11/2024 | 85 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 60 m² | 275 000 € | — |
| 25/11/2024 | 21 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 39 m² | 193 000 € | 4 949 € |
| 17/10/2024 | 55 Rte de Sospel | Appartement | 42 m² | 125 000 € | 2 976 € |
| 15/10/2024 | 31 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 68 m² | 300 000 € | 4 412 € |
| 10/10/2024 | 43 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 30 m² | 141 500 € | 4 717 € |
| 04/10/2024 | 69 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 60 m² | 212 000 € | 3 533 € |
| 02/10/2024 | 69 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 56 m² | 195 000 € | 3 482 € |
| 01/10/2024 | 8 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 65 m² | 192 736 € | 2 965 € |
| 26/09/2024 | 31 Rte de Sospel | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 16/09/2024 | 9 Rte de Sospel | Appartement | 106 m² | 330 000 € | 3 113 € |
| 06/09/2024 | 43 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 68 m² | 330 000 € | 4 853 € |
| 03/09/2024 | 43 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 72 m² | 280 000 € | 3 889 € |
| 09/08/2024 | 71 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 34 m² | 158 150 € | 4 651 € |
| 24/07/2024 | 69 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 42 m² | 153 700 € | 3 660 € |
| 05/07/2024 | 31 Rte de Sospel | Appartement | 47 m² | 184 800 € | 3 932 € |
| 03/07/2024 | 8 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 81 m² | 269 000 € | 3 321 € |
| 28/06/2024 | 111 Rte de Sospel | Local industriel. commercial ou assimilé | 117 m² | 350 000 € | 2 991 € |
| 10/06/2024 | 69 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 27/05/2024 | 69 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 54 m² | 175 000 € | 3 241 € |
| 18/04/2024 | 69 Rte de Sospel | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 28/03/2024 | 85 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 47 m² | 230 000 € | 4 894 € |
| 26/03/2024 | 13 Rte de Sospel | Appartement | 60 m² | 250 000 € | 4 167 € |
| 19/03/2024 | 47 Rte de Sospel | Dépendance | non mesurée | 41 000 € | — |
| 27/02/2024 | 8 Rte de Sospel | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 10/01/2024 | 8 Rte de Sospel | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 21/12/2023 | 69 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 59 m² | 180 000 € | 3 051 € |
| 18/12/2023 | 47 Rte de Sospel | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 18/12/2023 | 31 Rte de Sospel | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 15/12/2023 | 55 Rte de Sospel | Maison | 114 m² | 870 000 € | — |
| 15/12/2023 | 21 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 39 m² | 227 000 € | 5 821 € |
| 30/11/2023 | 13 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 56 m² | 195 000 € | — |
| 24/11/2023 | 13 Rte de Sospel | Local industriel. commercial ou assimilé | 152 m² | 270 000 € | 1 776 € |
| 23/11/2023 | 85 Rte de Sospel | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 23/10/2023 | 8 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 81 m² | 300 920 € | 3 715 € |
| 05/10/2023 | 37 Rte de Sospel | Dépendance, Maison | 50 m² | 485 000 € | 9 700 € |
| 21/09/2023 | 23 Rte de Sospel | Appartement | 51 m² | 150 000 € | 2 941 € |
| 14/09/2023 | 71 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 34 m² | 130 000 € | 3 824 € |
| 13/09/2023 | 55 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 65 m² | 304 000 € | 4 677 € |
| 13/09/2023 | 47 Rte de Sospel | Appartement | 27 m² | 120 000 € | 4 444 € |
| 28/07/2023 | 69 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 66 m² | 240 000 € | — |
| 18/07/2023 | 47 Rte de Sospel | Local industriel. commercial ou assimilé | 11 m² | 14 000 € | 1 273 € |
| 19/06/2023 | 13 Rte de Sospel | Appartement | 36 m² | 148 000 € | 4 111 € |
| 15/06/2023 | 8 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 81 m² | 350 000 € | — |
| 08/06/2023 | 69 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 60 m² | 185 000 € | — |
| 31/05/2023 | 17 Rte de Sospel | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 15/05/2023 | 13 Rte de Sospel | Appartement | 60 m² | 183 000 € | 3 050 € |
| 15/05/2023 | 47 Rte de Sospel | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 11 m² | 32 000 € | 2 909 € |
| 12/04/2023 | 71 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 60 m² | 270 000 € | 4 500 € |
| 06/04/2023 | 13 Rte de Sospel | Appartement | 60 m² | 183 000 € | 3 050 € |
| 05/04/2023 | 13 Rte de Sospel | Appartement | 49 m² | 190 200 € | 3 882 € |
| 05/04/2023 | 93 Rte de Sospel | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 300 m² | 450 000 € | — |
| 03/04/2023 | 5 Rte de Sospel | Appartement | 22 m² | 102 000 € | 4 636 € |
| 29/03/2023 | 55 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 60 m² | 232 000 € | 3 867 € |
| 08/03/2023 | 53 Rte de Sospel | Appartement | 54 m² | 275 000 € | 5 093 € |
| 08/03/2023 | 59 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 142 m² | 837 000 € | — |
| 27/02/2023 | 13 Rte de Sospel | Appartement | 60 m² | 88 200 € | 1 470 € |
| 16/02/2023 | 37 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 60 m² | 350 000 € | 5 833 € |
| 30/01/2023 | 43 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 69 m² | 314 000 € | 4 551 € |
| 24/01/2023 | 13 Rte de Sospel | Appartement | 61 m² | 207 000 € | 3 393 € |
| 30/12/2022 | 43 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 21/12/2022 | 73 Rte de Sospel | Maison, Dépendance | 157 m² | 1 608 115 € | — |
| 12/12/2022 | 13 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 53 m² | 173 000 € | 3 264 € |
| 08/12/2022 | 37 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 108 m² | 420 000 € | 3 889 € |
| 15/11/2022 | 71 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 15/11/2022 | 71 Rte de Sospel | Dépendance | non mesurée | 31 000 € | — |
| 18/10/2022 | 13 Rte de Sospel | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 18/10/2022 | 75 Rte de Sospel | Maison | 180 m² | 537 680 € | — |
| 12/10/2022 | 21 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 81 m² | 401 000 € | 4 951 € |
| 06/10/2022 | 13 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 75 m² | 305 000 € | 4 067 € |
| 28/09/2022 | 55 Rte de Sospel | Maison | 158 m² | 400 000 € | 2 532 € |
| 27/09/2022 | 115 Rte de Sospel | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 08/09/2022 | 37 Rte de Sospel | Maison | 78 m² | 302 500 € | 3 878 € |
| 07/09/2022 | 43 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 50 m² | 200 000 € | 4 000 € |
| 22/08/2022 | 25 Rte de Sospel | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 44 m² | 138 000 € | — |
| 18/08/2022 | 69 Rte de Sospel | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 16/08/2022 | 71 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 34 m² | 168 000 € | 4 941 € |
| 12/08/2022 | 13 Rte de Sospel | Appartement | 77 m² | 250 000 € | 3 247 € |
| 08/08/2022 | 89 Rte de Sospel | Maison | 60 m² | 615 000 € | 10 250 € |
| 05/08/2022 | 21 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 39 m² | 207 000 € | 5 308 € |
| 05/08/2022 | 13 Rte de Sospel | Appartement | 51 m² | 190 000 € | 3 725 € |
| 05/08/2022 | 71 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 60 m² | 202 500 € | 3 375 € |
| 26/07/2022 | 43 Rte de Sospel | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 155 000 € | 3 100 € |
| 22/07/2022 | 51 Rte de Sospel | Maison | 23 m² | 400 000 € | 17 391 € |
| 21/07/2022 | 47 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 58 m² | 280 000 € | 4 828 € |
| 06/07/2022 | 7 Rte de Sospel | Maison | 250 m² | 465 000 € | — |
| 28/06/2022 | 43 Rte de Sospel | Appartement | 47 m² | 169 000 € | 3 596 € |
| 21/06/2022 | 43 Rte de Sospel | Dépendance | non mesurée | 24 500 € | — |
| 10/06/2022 | 69 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 40 m² | 130 000 € | — |
| 08/06/2022 | 77 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 70 m² | 299 193 € | 4 274 € |
| 31/05/2022 | 85 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 60 m² | 231 000 € | 3 850 € |
| 31/05/2022 | 31 Rte de Sospel | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 25/05/2022 | 47 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 58 m² | 240 000 € | 4 138 € |
| 10/05/2022 | 47 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 55 m² | 290 000 € | 5 273 € |
| 05/05/2022 | 43 Rte de Sospel | Appartement | 33 m² | 150 000 € | 4 545 € |
| 14/04/2022 | 101 Rte de Sospel | Maison, Dépendance | 74 m² | 200 000 € | 2 703 € |
| 13/04/2022 | 13 Rte de Sospel | Appartement | 60 m² | 220 900 € | 3 682 € |
| 22/03/2022 | 47 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 58 m² | 6 000 € | 103 € |
| 18/03/2022 | 13 Rte de Sospel | Appartement | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 15/03/2022 | 69 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 66 m² | 200 000 € | — |
| 26/01/2022 | 69 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 42 m² | 185 000 € | — |
| 21/12/2021 | Rte de Sospel | Dépendance, Maison | 190 m² | 410 000 € | 2 158 € |
| 02/12/2021 | 115 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 31 m² | 150 000 € | 4 839 € |
| 01/12/2021 | 21 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 64 m² | 331 000 € | 5 172 € |
| 22/11/2021 | 49 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 46 m² | 160 000 € | — |
| 19/11/2021 | 85 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 62 m² | 220 000 € | — |
| 28/10/2021 | 37 Rte de Sospel | Appartement | 64 m² | 215 000 € | 3 359 € |
| 28/10/2021 | 37 Rte de Sospel | Maison | 48 m² | 400 000 € | 8 333 € |
| 26/10/2021 | 71 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 34 m² | 110 000 € | 3 235 € |
| 18/10/2021 | 71 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 60 m² | 246 000 € | 4 100 € |
| 12/10/2021 | 47 Rte de Sospel | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 08/10/2021 | 71 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 60 m² | 219 400 € | 3 657 € |
| 01/10/2021 | 43 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 97 m² | 370 000 € | 3 814 € |
| 28/09/2021 | 115 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 42 m² | 180 000 € | 4 286 € |
| 23/09/2021 | 13 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 64 m² | 140 000 € | 2 188 € |
| 10/09/2021 | 31 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 47 m² | 180 000 € | 3 830 € |
| 10/09/2021 | 47 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 27 m² | 132 000 € | 4 889 € |
| 28/07/2021 | 13 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 67 m² | 185 000 € | 2 761 € |
| 22/07/2021 | 5 Rte de Sospel | Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 € |
| 12/07/2021 | 67 Rte de Sospel | Maison, Dépendance | 67 m² | 616 698 € | 9 204 € |
| 06/07/2021 | 39 Rte de Sospel | Maison | 25 m² | 105 000 € | 4 200 € |
| 06/07/2021 | 53 Rte de Sospel | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 16/06/2021 | 8 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 81 m² | 255 000 € | — |
| 10/05/2021 | 13 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 60 m² | 193 400 € | 3 223 € |
| 20/04/2021 | Rte de Sospel | Dépendance, Maison | 115 m² | 825 150 € | 7 175 € |
| 30/03/2021 | 13 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 29/03/2021 | 71 Rte de Sospel | Dépendance, Appartement | 34 m² | 121 000 € | 3 559 € |
| 17/03/2021 | 13 Rte de Sospel | Appartement | 77 m² | 217 000 € | 2 818 € |
| 25/02/2021 | 49 Rte de Sospel | Appartement | 27 m² | 118 000 € | 4 370 € |
| 22/02/2021 | 13 Rte de Sospel | Appartement | 49 m² | 162 000 € | 3 306 € |
| 16/02/2021 | 13 Rte de Sospel | Appartement, Dépendance | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 12/02/2021 | 49 Rte de Sospel | Appartement | 27 m² | 110 000 € | 4 074 € |
| 25/01/2021 | 8 Rte de Sospel | Appartement | 81 m² | 125 000 € | 1 543 € |
| 05/01/2021 | 43 Rte de Sospel | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 20 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du PLU, en vigueur depuis le 22/01/2026
UBaExtensions du centre-ville et de Garavan
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre de mixité sociale
- Informations
- 2RLP_Zone publicitaire restreinte 3 · Périmètre de droit de préemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton · Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 71,3 m · 18,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 438 kWh/an1 862 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013Sitadel ; sur les 266 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- RLP_Zone publicitaire restreinte 3
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | Déclaration préalable00608326H0109 | Route de Sospel | AH 53, AH 343 | 8 logements | 591 m² | terminé | BLANCHISSERIE DE MONTI |
| 01/06/2026 | Déclaration préalable00608326H0109 | Route de Sospel | AH 53, AH 343 | — | 591 m² | terminé | BLANCHISSERIE DE MONTI |
| 12/08/2025 | Permis de démolir00608325H0001 | 4337 Route de Sospel | 0F 45, 0F 46 | — | 2 972 m² | autorisé | SYNDICAT MIXTE POUR LES INONDATIONS, L'AMENAGEMENT ET LA GESTION DES EAUX MARALPIN |
| 13/06/2025 | Déclaration préalable00608325H0142 | 13 Route de Sospel | AK 476 | — | 1 209 m² | autorisé | particulier |
| 29/01/2025 | Déclaration préalable00608324H0267 | 23 Route de Sospel | AK 240 | — | — | autorisé | SCI DONE |
| 19/03/2024 | Permis de construire00608323H0025 | 95 Route de Sospel | AI 186 | 55 logements, 3 111 m² | 1 218 m² | commencé | SNC EMERIGE MENTON SOSPEL |
| 17/07/2023 | Permis de construire00608323H0005 | 103 T Route de Sospel | AE 154, AE 155, AE 156 | 35 logements, 2 278 m² | 1 811 m² | commencé | L'ALEXANDRIN |
| 17/07/2023 | Permis de construire00608323H0005 | 103 T Route de Sospel | AE 154, AE 155, AE 156 | 2 278 m² | 1 811 m² | commencé | L'ALEXANDRIN |
| 13/11/2014 | Permis de construire00608314H0032 | Route de Sospel | AI 150, AI 152, AI 189 | 72 logements, 5 070 m² | 2 854 m² | commencé | particulier |
| 18/06/2013 | Permis de construire00608312H0037 | Route de Sospel | AE 4, AE 5, AE 6 | 3 523 m² | 6 077 m² | autorisé | SAINT ROMAN |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Ce qui oblige
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 37 arrêtésMouvement de Terrain, 23/10/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PER-Multi [ MVT & S ] - Menton 2001naturel
- PPRN-I - Menton 2020naturel
- PPRN-S - Menton 2025naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Route de Sospel 06500 Menton | 35,3 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 31 Route de Sospel 06500 Menton | 29,5 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 69 Route de Sospel 06500 Menton | 65,3 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 69 Route de Sospel 06500 Menton | 65,3 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 13 Route de Sospel 06500 Menton | 48,2 m² | 1970 | E | E |
| maison, Route de Sospel 06500 Menton | 129,2 m² | 1987 | B | A |
| appartement, 43 Route de Sospel 06500 Menton | 29 m² | 1978 | D | B |
| appartement, 13 Route de Sospel 06500 Menton | 60,9 m² | 1969 | E | E |
| appartement, 87 Route de Sospel 06500 Menton | 68,1 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 4220 Route de Sospel 06500 Menton | 73,4 m² | 1920 | F | C |
| appartement, 31 Route de Sospel 06500 Menton | 45,2 m² | 1980 | E | E |
| appartement, 41 Route de Sospel 06500 Menton | 67 m² | 2011 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | OFFICE HLM NICE ALPES MARITIMES | Bailleur social | propriétaire | 67 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | COMMUNE DE MENTON | Commune | propriétaire | 1 local |
| 2 | COMMUNE DE MENTON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | DU PLATEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | LA ROUE QUI TOURNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | OPEN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI LES NOISETTES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | COMMUNE DE MENTON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 38 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | LUNA 2021 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | ALVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI MARGEORAK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI RODELLA NATTA | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 8 | COMMUNE DE MENTON | Commune | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 13 bis | ETUVO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 13 bis | ARA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | ETTORI ET ROMEO | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 13 | ETTORI ET ROMEO | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 13 | ETUVO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 13 | JADELINE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 13 bis | KADE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | LE MA JO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 bis | LES GRENADINES ANTILLAISES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI DI ROSA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 bis | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES L'IMM RESIDENCE SAINT CHARLES | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 13 bis | COMMUNE DE MENTON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | OFFICE HLM NICE ALPES MARITIMES | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE DE MENTON | Commune | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI LES TERRASSES DU CAREI | Société civile immobilière | bailleur à construction, propriétaire | 10 locaux |
| 20 | MCDONALD'S FRANCE | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local |
| 21 | HABITAT 06 | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 23 | CLASS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 23 | SCI DONE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | CLYS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | MADONNIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI JR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | J C E J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | LE SAINT CLAUDE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | R2M | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 37 quater | STENA | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 37 A | LURO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 A | STENA | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 F | STENA | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | LOGIS FAMILIAL SOC D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 44 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | CELINE-BLANCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | SCI SOLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | COMMUNE DE MENTON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | LES INDIVISAIRES DE LA PARCELLE AK528 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | BARBIRATI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | LA LOGGIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | RAMACOR | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 47 | CONFORAMA FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 11 locaux |
| 47 | DREAM TEAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | DREAM TEAM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | ETS PUB FONCIER P A C A | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | ETS PUB FONCIER P A C A | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 bis | SERANGE | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 55 quinquies | ETS PUB FONCIER P A C A | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 55 8 | FRANJOSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 7 | ETS PUB FONCIER P A C A | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | FRANJOSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 quinquies | SERANGE | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SCI SAINT AMOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 57 | ETS PUB FONCIER P A C A | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | ETS PUB FONCIER P A C A | Établissement public | propriétaire | 6 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 59 bis | ETS PUB FONCIER P A C A | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 61 | ETS PUB FONCIER P A C A | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | ETS PUB FONCIER P A C A | Établissement public | propriétaire | 12 locaux |
| 65 | ETS PUB FONCIER P A C A | Établissement public | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 bis | COMMUNE DE MENTON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 73 | LOGIS FAMILIAL SOC D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 73 bis | LOGIS FAMILIAL SOC D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | LOGIS FAMILIAL SOC D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 75 bis | LOGIS FAMILIAL SOC D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 77 | LOGIS FAMILIAL SOC D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 77 | COMMUNE DE MENTON | Commune | propriétaire | 1 local |
| 81 | LOGIS FAMILIAL SOC D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 72 locaux |
| 81 | SCI-SSV-LG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 85 | SCHWEIZER INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 85 | SCI DU 85 ROUTE DE SOSPEL AMENTON | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 85 | MAJOLI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 87 | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 100 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | FONCIERE DI 01 2006 | Société civile immobilière | usufruitier | 100 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | SANTACRUZ | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 93 bis | SNC EMERIGE MENTON SOSPEL | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | ERILIA | Bailleur social | propriétaire | 45 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 101 bis | CAP 19 | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 103 bis | UBINVEST | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | ERILIA | Bailleur social | propriétaire | 154 locaux |
| 107 | COMMUNE DE MENTON | Commune | propriétaire | 1 local |
| 107 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 109 | COMMUNE DE MENTON | Commune | bailleur à construction | 51 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 109 | LOGIS FAMILIAL SOC D'HLM | Bailleur social | preneur à construction | 51 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 111 | SCI LES 2M | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 111 | SOCIETE MONEGASQUE D'ELECTRONIQUE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 113 | COMMUNE DE MENTON | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
9 autres numéros dans la liste entière
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Habitants42 ménages, dans 200 m de côté
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Saint-ExupérypublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m191
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BFSAcommerce
- KORDA (PSM)autres services
- EMCO SHOEScommerce
- EURASIAhébergement et restauration
- LA MAISON DE LA FENETREconstruction
- PRIVATE LUXURY SERVICES INTERNATIONAL (P. L. S. I.)transport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.