Rue de la République, Menton
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Feuille AY 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 670 €/m²
27 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 45 m² au 3 Rue de la Republique, 256 000 € le 11/09/2025.
- 20214 113 €9 ventes
- 20225 509 €8 ventes
- 20236 488 €9 ventes
- 20248 938 €4 ventes
- 20256 271 €7 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 15 Rue de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 62 m² | 340 000 € | — |
| 11/09/2025 | 3 Rue de la Republique | Appartement | 45 m² | 256 000 € | 5 689 € |
| 29/08/2025 | 18 Rue de la Republique | Appartement | 84 m² | 250 000 € | 2 976 € |
| 26/06/2025 | 30 Rue de la Republique | Appartement | 27 m² | 185 000 € | 6 852 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 129 m² | 850 000 € | — |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 3 Rue de la Republique | Dépendance | 15,42 m² | 80 000 € | 5 188 € |
| 24/03/2025 | 30 Rue de la Republique | Appartement | 22 m² | 205 000 € | 9 318 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue de la Republique | Appartement | 8 m² | 105 000 € | 13 125 € |
| 30/09/2024 | 1 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 100 m² | 690 000 € | — |
| 24/05/2024 | 13 Rue de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé | 75 m² | 194 400 € | 2 592 € |
| 13/05/2024 | 10 Rue de la Republique | Appartement | 20 m² | 95 000 € | 4 750 € |
| 29/12/2023 | 10 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 50 m² | 310 000 € | 6 200 € |
| 16/11/2023 | 3 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 70 m² | 460 000 € | 6 571 € |
| 14/09/2023 | 3 Rue de la Republique | Appartement | 43 m² | 210 000 € | 4 884 € |
| 30/06/2023 | 3 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 41 m² | 266 000 € | 6 488 € |
| 25/04/2023 | 10 Rue de la Republique | Appartement | 64 m² | 751 220 € | 11 738 € |
| 03/04/2023 | 3 Rue de la Republique | Appartement | 50 m² | 260 000 € | 5 200 € |
| 21/03/2023 | 3 Rue de la Republique | Appartement | 11 m² | 99 750 € | 9 068 € |
| 17/02/2023 | 1 Rue de la Republique | Dépendance | non mesurée | 123 500 € | — |
| 05/01/2023 | 3 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 38 m² | 245 000 € | — |
| 02/12/2022 | 1 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 65 m² | 450 000 € | — |
| 30/11/2022 | 3 Rue de la Republique | Appartement | 23 m² | 123 000 € | 5 348 € |
| 30/08/2022 | 3 Rue de la Republique | Appartement | 12 m² | 92 000 € | 7 667 € |
| 20/06/2022 | 22 Rue de la Republique | Appartement | 42 m² | 170 000 € | 4 048 € |
| 31/05/2022 | 20 Rue de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 267 m² | 390 000 € | — |
| 15/02/2022 | 3 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 38 m² | 215 450 € | 5 670 € |
| 14/02/2022 | 1 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 85 m² | 560 000 € | 6 588 € |
| 31/01/2022 | 3 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 48 m² | 227 000 € | 4 729 € |
| 21/12/2021 | 20 Rue de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé | 132 m² | 282 000 € | 2 136 € |
| 09/12/2021 | 3 Rue de la Republique | Appartement | 28 m² | 87 500 € | 3 125 € |
| 26/10/2021 | 3 Rue de la Republique | Appartement | 39 m² | 213 000 € | 5 462 € |
| 08/10/2021 | 3 Rue de la Republique | Appartement | 17 m² | 20 000 € | 1 176 € |
| 23/08/2021 | 10 Rue de la Republique | Appartement | 12 m² | 85 000 € | 7 083 € |
| 04/06/2021 | 1 Rue de la Republique | Appartement | 34 m² | 100 000 € | 2 941 € |
| 04/06/2021 | 1 Rue de la Republique | Appartement | 34 m² | 86 140 € | 2 534 € |
| 05/03/2021 | 1 Rue de la Republique | Appartement | 8 m² | 85 000 € | 10 625 € |
| 08/01/2021 | 3 Rue de la Republique | Appartement | 20 m² | 102 000 € | 5 100 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAaCentre-ville XIXème siècle et espaces urbains denses
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre de mixité sociale
- Informations
- 3RLP_Zone publicitaire restreinte 2 · Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT) · Périmètre de droit de préemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 16Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton · Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Immeuble, 19 rue Loredan Larchey · …
- Altitude, pente du terrain
- 6,3 m · 4,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 571 kWh/an1 917 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026Sitadel ; sur les 266 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 20 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- RLP_Zone publicitaire restreinte 2
- Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique16
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 14 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Immeuble, 19 rue Loredan Larchey
- Maison, 15 rue Loredan Larchey
- Abords
- Immeuble, sis 1 place de la Conception
- Immeuble 2 rue Guyau
- Façades et toitures des immeubles de la place Saint-Michel et place de la Conception
- Église Saint-Michel et son parvis
- Hotel d'Adhémar de Lantagnac (ancien)
- Immeuble 4 rue Guyau
- Maison, sise 2 rue du Vieux-Château
- Villa les Mouettes (ancienne)
- Hôtel Pretti
- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château
- Chapelle
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2026 | Déclaration préalable00608326H0044 | 30 Rue de la République | — | 3 logements, 344 m² | 130 m² | autorisé | MD BAT CONSTRUCTION |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 37 arrêtésMouvement de Terrain, 23/10/1999
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PER-Multi [ MVT & S ] - Menton 2001naturel
- PPRN-I - Menton 2020naturel
- PPRN-S - Menton 2025naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue de la République 06500 Menton | 86,9 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue de la République 06500 Menton | 37 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 18 Rue de la République 06500 Menton | 34 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 3 Rue de la République 06500 Menton | 35,1 m² | 1880 | C | B |
| appartement, 14 Rue de la République 06500 Menton | 37 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 1 Rue de la République 06500 Menton | 85 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 1 Rue de la République 06500 Menton | 13,2 m² | — | F | E |
| appartement, 7 Rue de la République 06500 Menton | 60,1 m² | — | D | C |
| appartement, 15 Rue de la République 06500 Menton | 140,3 m² | 1920 | C | C |
| appartement, 1 Rue de la République 06500 Menton | 39,1 m² | — | E | D |
| appartement, 3 Rue de la République 06500 Menton | 75,8 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 7 Rue de la République 06500 Menton | 55 m² | 1920 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ORIENT | Société civile | propriétaire | 8 locaux |
| 1 | ISOLA | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 1 bis | REPUBLIQUE | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | MADE OF STONE NOMINEES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | MAGAGLION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | MARINA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | REPUBLIQUE | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | LE MALTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | M H | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE MAREMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | KAUAI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 3 | RIVIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | MENTONNAISE HOTELIERE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | SOCIETE MENTONNAISE HOTELIERE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5 | COMMUNE DE MENTON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | BEAUTIFUL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | LELEU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | POUPEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | COMMUNE DE MENTON | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | TERILAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | 11 RUE DE LA REPUBLIQUE MENTON | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | CENTURY CONTINENTAL CORP | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | LES TILLEULS DU COUDRAY | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | LELEU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | IMMAURELIEN | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | CLAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | D L H | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SONIM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | COMMUNE DE MENTON | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI BS INVEST CM | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 20 | HISTOIRE IMMOBILIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | KAMRA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 bis | COMMUNE DE MENTON | Commune | propriétaire | 1 local |
| 22 | OGF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 30 bis | PHJE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 bis | SCI FAMILIA DAGNINO | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 32 | I M E DEPARTEMENTAL BARIQUAND ALPHAND | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | SUAND | Société civile | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Mentongare routière682 m
- Gare de Mentongare voyageurs uniquement692 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Mentonpublic
- Collège André Mauroispublic
- Collège Notre-Dame du Sacré-CoeurprivéULIS
- Ecole élémentaire Mistralpublic
- Ecole maternelle Camaretpublic
- Ecole primaire française de Vintimillepublic
- Ecole primaire Hôtel de Villepublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-CoeurprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m2 434
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.