Route des Ciappes de Castellar, Menton
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Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 991 €/m²
7 appartements mesurés ; 8 356 €/m² pour une maison, 6 ventes. 22 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 60 m² au 185 Rte Ciappes Castellar, 315 000 € le 18/08/2025.
- 20214 ventes
- 20225 991 €6 ventes
- 20236 067 €2 ventes
- 20247 470 €5 ventes
- 20255 152 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | Rte Ciappes Castellar | Maison | 71 m² | 600 000 € | 8 451 € |
| 18/08/2025 | 185 Rte Ciappes Castellar | Appartement | 60 m² | 315 000 € | 5 250 € |
| 05/06/2025 | 1949 Rte Ciappes Castellar | Maison, Dépendance | 552 m² | 960 000 € | — |
| 16/05/2025 | Rte Ciappes Castellar | Dépendance, Maison | 192 m² | 1 552 000 € | — |
| 29/01/2025 | 996 Rte Ciappes Castellar | Appartement, Dépendance | 95 m² | 480 000 € | 5 053 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 2081 Rte Ciappes Castellar | Vente | 4 516 m² de terrain | 12 500 € | — |
| 25/10/2024 | Rte Ciappes Castellar | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 26/09/2024 | 1790 Rte Ciappes Castellar | Appartement, Dépendance | 28 m² | 195 000 € | 6 964 € |
| 17/05/2024 | 265 Rte Ciappes Castellar | Dépendance, Maison | 180 m² | 1 050 000 € | — |
| 03/05/2024 | 385 Rte Ciappes Castellar | Appartement, Dépendance | 42 m² | 335 000 € | 7 976 € |
| 13/10/2023 | 1406 Rte Ciappes Castellar | Dépendance, Appartement | 110 m² | 584 000 € | 5 309 € |
| 24/03/2023 | 1790 Rte Ciappes Castellar | Appartement, Dépendance | 40 m² | 273 000 € | 6 825 € |
| 09/12/2022 | 515 Rte Ciappes Castellar | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 950 m² | 711 604,4 € | — |
| 20/10/2022 | 1020 Rte Ciappes Castellar | Dépendance, Maison | 101 m² | 860 000 € | 8 515 € |
| 28/06/2022 | Rte Ciappes Castellar | Maison | 50 m² | 413 000 € | 8 260 € |
| 21/06/2022 | 1739 Rte Ciappes Castellar | Appartement, Dépendance | 94 m² | 563 125 € | 5 991 € |
| 29/04/2022 | 1463 Rte Ciappes Castellar | Appartement, Dépendance | 36 m² | 169 000 € | — |
| 10/03/2022 | 2435 Rte Ciappes Castellar | Vente | 24 m² de terrain | 200 € | — |
| 26/11/2021 | Rte Ciappes Castellar | Dépendance, Appartement | 35 m² | 365 000 € | — |
| 22/07/2021 | 820 Rte Ciappes Castellar | Maison | 81 m² | 735 000 € | 9 074 € |
| 19/04/2021 | 2155 Rte Ciappes Castellar | Maison, Dépendance | 130 m² | 595 000 € | 4 577 € |
| 09/03/2021 | 656 Rte Ciappes Castellar | Maison, Dépendance | 492 m² | 1 500 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone de densité moyenne
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre de mixité sociale
- Informations
- 3RLP_Zone dite blanche · Périmètre de droit de préemption urbain · Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
- Altitude, pente du terrain
- 178,6 m · 50,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 543 kWh/an1 906 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- RLP_Zone dite blanche
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 37 arrêtésMouvement de Terrain, 23/10/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PER-Multi [ MVT & S ] - Menton 2001naturel
- PPRN-I - Menton 2020naturel
- PPRN-S - Menton 2025naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Route des Ciappes de Castellar 06500 Menton | 65,8 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 185 Route des Ciappes de Castellar 06500 Menton | 121 m² | 1870 | D | D |
| appartement, 185 Route des Ciappes de Castellar 06500 Menton | 130 m² | — | A | A |
| appartement, 1463 Route des Ciappes de Castellar 06500 Menton | 76,6 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 1463 Route des Ciappes de Castellar 06500 Menton | 78,2 m² | — | D | D |
| immeuble, 1463 Route des Ciappes de Castellar 06500 Menton | — | — | E | E |
| appartement, 184 Route des Ciappes de Castellar 06500 Menton | 35,8 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 184 Route des Ciappes de Castellar 06500 Menton | 35,9 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 304 Route des Ciappes de Castellar 06500 Menton | 89 m² | 1960 | C | B |
| appartement, Route des Ciappes de Castellar 06500 Menton | 87,5 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 184 Route des Ciappes de Castellar 06500 Menton | 68,6 m² | — | C | A |
| maison, 1511 Route des Ciappes de Castellar 06500 Menton | 92,5 m² | 1960 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | LES ROCHES DE MENTON | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 7 | APPARTEMENTS AZUR LOCATION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 515 | ERILIA | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 820 | GIUFIP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1173 A | SCI LA COTE BLANCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1406 | SCI LES HIBISCUS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1406 | LES HIBISCUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1520 | ANGELE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1630 | SARL DEPREZ | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1739 | PHILCO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9012 | DEMUNICH | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9064 | LE PERCHOIR | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9995 | COMMUNE DE MENTON | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Mentongare routière861 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.