Avenue des Acacias, Menton
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Prix dans la rue4 329 €/m²appartement, 118 ventes sur cinq ansla rue 8 % en dessousConstruireZone UAbEspaces urbanisés denses dans les vallons du Careï et du BorrigoAvis de l'ABF requisRisquesSismicité 4 sur 5La sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismiqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire66 personnes moralesdans la voieQuartier373 habitants56,1 % de propriétaires, dans 200 m de côté
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
Appartement, médiane sur 5 ansla rue 8 % en dessous
4 329 €/m²
La rue 4 329Menton 4 706sur cinq ansAlpes-Maritimes 5 000en 2025
118 appartements mesurés ; 5 130 €/m² pour une maison, 4 ventes. 240 ventes au total dans la voie, 35 en 2025. La dernière mesurée : 34 m² au 60 Av des Acacias, 170 000 € le 28/11/2025.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 940 à 5 490 €/m²
Une vente sur deux entre 3 940 et 5 490 €/m², huit sur dix entre 3 200 et 6 460 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 118 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 4 630 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 10 976 ventes de 2025 du département (Alpes-Maritimes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 867 €47 ventes
- 20224 628 €58 ventes
- 20234 167 €52 ventes
- 20244 501 €48 ventes
- 20254 613 €35 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 50 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 28/11/2025 | 60 Av des Acacias | Appartement | 34 m² | 170 000 € | 5 000 € |
| 18/11/2025 | 66 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 12/11/2025 | 39 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 07/11/2025 | 15 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 36 000 € | — |
Afficher les 235 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 15 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 72 m² | 281 600 € | — |
| 29/10/2025 | 66 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 55 m² | 244 000 € | — |
| 17/10/2025 | 39 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 70 m² | 255 000 € | — |
| 19/09/2025 | 58 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 10/09/2025 | 39 Av des Acacias | Vente | 5 170 m² de terrain | 39 000 € | — |
| 26/08/2025 | 58 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 42 m² | 279 000 € | 6 643 € |
| 08/08/2025 | 12 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 28 050 € | — |
| 08/08/2025 | 58 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 52 m² | 320 000 € | 6 154 € |
| 08/08/2025 | 15 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 60 m² | 198 180 € | — |
| 01/08/2025 | 12 Av des Acacias | Local industriel. commercial ou assimilé | 54 m² | 130 000 € | 2 407 € |
| 23/07/2025 | 29 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 22/07/2025 | 11 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 31 000 € | — |
| 09/07/2025 | 15 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 66 m² | 271 000 € | — |
| 08/07/2025 | 11 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 53 m² | 245 000 € | 4 623 € |
| 26/06/2025 | 29 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 31 m² | 152 000 € | — |
| 26/06/2025 | 10 Av des Acacias | Appartement | 100 m² | 430 000 € | 4 300 € |
| 20/06/2025 | 23 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 45 m² | 240 000 € | 5 333 € |
| 19/06/2025 | 39 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 77 m² | 275 000 € | 3 571 € |
| 18/06/2025 | 104 Av des Acacias | Dépendance, Maison | 151 m² | 340 000 € | 2 252 € |
| 13/06/2025 | 21 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 98 m² | 650 000 € | — |
| 23/05/2025 | 19 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 61 m² | 210 000 € | — |
| 22/05/2025 | 29 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 21/05/2025 | 50 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 25 m² | 134 000 € | 5 360 € |
| 30/04/2025 | 60 Av des Acacias | Appartement | 32 m² | 147 279 € | 4 602 € |
| 21/03/2025 | 13 Av des Acacias | Appartement | 55 m² | 185 000 € | 3 364 € |
| 21/03/2025 | 50 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 58 m² | 247 500 € | 4 267 € |
| 27/02/2025 | 29 Av des Acacias | Appartement | 31 m² | 139 000 € | 4 484 € |
| 24/02/2025 | 54 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 42 m² | 190 000 € | — |
| 24/01/2025 | 60 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 37 000 € | — |
| 16/01/2025 | 60 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 19/12/2024 | 15 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 37 000 € | — |
| 18/12/2024 | 60 Av des Acacias | Appartement | 34 m² | 186 000 € | 5 471 € |
| 10/12/2024 | 35 Av des Acacias | Appartement | 25 m² | 140 000 € | 5 600 € |
| 02/12/2024 | 86 Av des Acacias | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 9 777 816 € | — |
| 26/11/2024 | 39 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 70 m² | 318 000 € | — |
| 21/10/2024 | 12 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 35 m² | 40 000 € | 1 143 € |
| 14/10/2024 | 13 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 14/10/2024 | 35 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 45 m² | 212 000 € | 4 711 € |
| 10/10/2024 | 58 Av des Acacias | Appartement | 40 m² | 186 300 € | 4 658 € |
| 01/10/2024 | 29 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 48 m² | 147 000 € | 3 063 € |
| 01/10/2024 | 58 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 42 m² | 210 000 € | — |
| 30/09/2024 | 60 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 23/09/2024 | 11 Av des Acacias | Appartement | 29 m² | 130 000 € | 4 483 € |
| 18/09/2024 | 50 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 56 m² | 224 210 € | 4 004 € |
| 17/09/2024 | 250 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 40 m² | 182 000 € | 4 550 € |
| 11/09/2024 | 60 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 31 m² | 170 000 € | 5 484 € |
| 10/09/2024 | 23 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 69 m² | 289 000 € | 4 188 € |
| 09/09/2024 | 60 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 05/09/2024 | 60 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 02/09/2024 | 35 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 45 m² | 200 000 € | 4 444 € |
| 05/08/2024 | 8 Av des Acacias | Appartement | 32 m² | 138 000 € | 4 313 € |
| 01/08/2024 | 58 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 01/08/2024 | 15 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 45 m² | 203 300 € | 4 518 € |
| 29/07/2024 | 15 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 19/07/2024 | 31 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 36 000 € | — |
| 17/07/2024 | 68 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 30 m² | 150 000 € | 5 000 € |
| 10/07/2024 | 13 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 55 m² | 300 000 € | 5 455 € |
| 28/06/2024 | 12 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 65 m² | 275 000 € | 4 231 € |
| 26/06/2024 | 13 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 55 m² | 195 000 € | 3 545 € |
| 20/06/2024 | 19 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 61 m² | 210 000 € | 3 443 € |
| 18/06/2024 | 15 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 60 m² | 186 000 € | — |
| 18/06/2024 | 94 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 102 m² | 310 000 € | — |
| 13/06/2024 | 12 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 49 m² | 210 000 € | 4 286 € |
| 10/06/2024 | 50 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 31/05/2024 | 60 Av des Acacias | Dépendance | 14 m² | 34 200 € | 2 443 € |
| 29/05/2024 | 58 Av des Acacias | Appartement | 39 m² | 182 500 € | 4 679 € |
| 21/05/2024 | 12 Av des Acacias | Appartement | 78 m² | 302 000 € | 3 872 € |
| 16/05/2024 | 31 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 66 m² | 238 000 € | 3 606 € |
| 02/05/2024 | 11 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 70 m² | 360 000 € | 5 143 € |
| 29/04/2024 | 60 Av des Acacias | Appartement | 32 m² | 7 800 € | 244 € |
| 15/04/2024 | 250 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 51 m² | 265 000 € | 5 196 € |
| 03/04/2024 | 29 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 48 m² | 166 500 € | 3 469 € |
| 02/04/2024 | 39 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 71 m² | 285 000 € | — |
| 19/03/2024 | 66 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 34 m² | 167 500 € | 4 926 € |
| 12/03/2024 | 15 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 43 m² | 162 500 € | — |
| 26/02/2024 | 68 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 08/02/2024 | 66 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 32 m² | 164 000 € | — |
| 25/01/2024 | 12 Av des Acacias | Appartement | 28 m² | 130 000 € | 4 643 € |
| 29/12/2023 | 15 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 66 m² | 242 000 € | — |
| 28/12/2023 | 19 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 61 m² | 83 000 € | 1 361 € |
| 20/12/2023 | 15 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 56 m² | 230 000 € | 4 107 € |
| 19/12/2023 | 54 Av des Acacias | Appartement | 59 m² | 323 350 € | 5 481 € |
| 04/12/2023 | 39 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 90 m² | 270 000 € | — |
| 01/12/2023 | 8 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 36 500 € | — |
| 24/11/2023 | 66 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 39 m² | 252 500 € | 6 474 € |
| 21/11/2023 | 29 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 31/10/2023 | 13 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 92 m² | 460 000 € | 5 000 € |
| 26/10/2023 | 11 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 17/10/2023 | 39 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 41 m² | 131 000 € | — |
| 05/10/2023 | 16 Av des Acacias | Maison, Dépendance | 160 m² | 695 000 € | — |
| 29/09/2023 | 26 Av des Acacias | Maison | 110 m² | 482 411 € | 4 386 € |
| 22/09/2023 | 68 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 68 m² | 330 050 € | 4 854 € |
| 14/09/2023 | 68 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 51 m² | 205 000 € | — |
| 08/09/2023 | 15 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 66 m² | 207 000 € | — |
| 17/08/2023 | 35 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 44 m² | 210 000 € | 4 773 € |
| 09/08/2023 | 12 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 67 m² | 305 000 € | 4 552 € |
| 07/08/2023 | 29 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 27 500 € | — |
| 03/08/2023 | 15 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 66 m² | 220 000 € | — |
| 20/07/2023 | 15 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 41 m² | 205 000 € | — |
| 19/07/2023 | 35 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 45 m² | 235 000 € | 5 222 € |
| 18/07/2023 | 11 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 91 m² | 230 000 € | 2 527 € |
| 12/07/2023 | 30 Av des Acacias | Appartement | 72 m² | 255 000 € | 3 542 € |
| 12/07/2023 | 13 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 92 m² | 465 000 € | 5 054 € |
| 07/07/2023 | 13 Av des Acacias | Appartement | 62 m² | 216 000 € | 3 484 € |
| 03/07/2023 | 29 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 65 m² | 340 000 € | 5 231 € |
| 28/06/2023 | 29 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 48 m² | 230 000 € | 4 792 € |
| 27/06/2023 | 15 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 45 m² | 199 000 € | — |
| 19/06/2023 | 15 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 56 m² | 198 100 € | 3 538 € |
| 16/06/2023 | 12 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 78 m² | 325 000 € | 4 167 € |
| 30/05/2023 | 15 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 56 m² | 215 000 € | 3 839 € |
| 25/05/2023 | 13 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 22/05/2023 | 23 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 43 m² | 175 000 € | 4 070 € |
| 12/05/2023 | 19 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 50 m² | 170 000 € | — |
| 09/05/2023 | 35 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 45 m² | 228 000 € | 5 067 € |
| 04/05/2023 | 30 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 79 m² | 370 000 € | — |
| 03/05/2023 | 39 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 107 m² | 335 000 € | — |
| 02/05/2023 | 68 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 62 m² | 270 000 € | — |
| 28/04/2023 | 15 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 56 m² | 235 000 € | — |
| 28/04/2023 | 15 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 42 m² | 175 000 € | 4 167 € |
| 26/04/2023 | 60 Av des Acacias | Appartement | 47 m² | 160 000 € | 3 404 € |
| 25/04/2023 | 31 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 31 m² | 125 564 € | 4 050 € |
| 25/04/2023 | Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 41 m² | 241 000 € | — |
| 19/04/2023 | 39 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 78 m² | 230 000 € | — |
| 12/04/2023 | 15 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 43 m² | 185 000 € | 4 302 € |
| 06/04/2023 | 31 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 21 m² | 87 500 € | 4 167 € |
| 21/03/2023 | 39 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 68 m² | 225 000 € | — |
| 15/03/2023 | 23 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 65 m² | 235 000 € | 3 615 € |
| 14/03/2023 | 39 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 91 m² | 268 000 € | — |
| 28/02/2023 | 31 Av des Acacias | Maison | 140 m² | 450 000 € | — |
| 30/01/2023 | 11 Av des Acacias | Appartement | 96 m² | 320 000 € | 3 333 € |
| 29/12/2022 | 90 Av des Acacias | Appartement, Dépendance, Maison | 205 m² | 1 441 000 € | — |
| 29/12/2022 | 88 Av des Acacias | Dépendance, Maison | 284 m² | 1 450 000 € | — |
| 29/12/2022 | 86 Av des Acacias | Maison | 81 m² | 616 800 € | 7 615 € |
| 21/12/2022 | 54 Av des Acacias | Appartement | 59 m² | 295 000 € | 5 000 € |
| 12/12/2022 | 29 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 48 m² | 206 000 € | 4 292 € |
| 25/11/2022 | 2 Av des Acacias | Local industriel. commercial ou assimilé | 133 m² | 300 000 € | 2 256 € |
| 16/11/2022 | 60 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 27/10/2022 | 27 Av des Acacias | Maison, Appartement | 125 m² | 396 000 € | — |
| 11/10/2022 | 15 Av des Acacias | Appartement | 59 m² | 276 000 € | 4 678 € |
| 05/10/2022 | 19 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 61 m² | 210 000 € | — |
| 13/09/2022 | 58 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 57 m² | 296 900 € | 5 209 € |
| 13/09/2022 | 23 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 47 m² | 199 500 € | 4 245 € |
| 08/09/2022 | 39 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 78 m² | 335 000 € | 4 295 € |
| 05/09/2022 | 11 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 01/09/2022 | 23 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 25 m² | 127 582 € | 5 103 € |
| 18/08/2022 | 8 Av des Acacias | Appartement | 31 m² | 157 000 € | 5 065 € |
| 16/08/2022 | 11 Av des Acacias | Appartement | 57 m² | 200 000 € | 3 509 € |
| 11/08/2022 | 31 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 30 250 € | — |
| 29/07/2022 | 11 Av des Acacias | Appartement | 29 m² | 138 000 € | 4 759 € |
| 25/07/2022 | 13 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 55 m² | 237 250 € | 4 314 € |
| 22/07/2022 | 15 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 66 m² | 254 900 € | — |
| 20/07/2022 | 35 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 42 m² | 225 000 € | 5 357 € |
| 05/07/2022 | 11 Av des Acacias | Appartement | 72 m² | 285 000 € | 3 958 € |
| 05/07/2022 | 11 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 01/07/2022 | 29 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 31 m² | 140 000 € | 4 516 € |
| 30/06/2022 | 106 Av des Acacias | Maison | 63 m² | 370 000 € | 5 873 € |
| 30/06/2022 | 39 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 39 m² | 142 900 € | — |
| 28/06/2022 | 19 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 61 m² | 226 634 € | 3 715 € |
| 21/06/2022 | 30 Av des Acacias | Appartement | 38 m² | 242 500 € | 6 382 € |
| 10/06/2022 | 39 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 48 m² | 171 000 € | — |
| 03/06/2022 | 60 Av des Acacias | Appartement | 47 m² | 240 000 € | 5 106 € |
| 31/05/2022 | 39 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 85 m² | 317 000 € | — |
| 20/05/2022 | 60 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 16/05/2022 | 11 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 10/05/2022 | 29 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 48 m² | 177 500 € | — |
| 28/04/2022 | 66 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 39 m² | 175 000 € | — |
| 04/04/2022 | 29 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 65 m² | 260 300 € | — |
| 04/04/2022 | 29 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 48 m² | 120 000 € | — |
| 30/03/2022 | 50 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 52 m² | 210 000 € | — |
| 28/03/2022 | 19 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 62 m² | 225 000 € | — |
| 25/03/2022 | 35 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 42 m² | 194 739 € | 4 637 € |
| 24/03/2022 | 68 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 67 m² | 275 000 € | — |
| 24/03/2022 | 35 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 31 000 € | — |
| 22/03/2022 | 39 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 38 m² | 149 000 € | 3 921 € |
| 21/03/2022 | 11 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 110 m² | 520 000 € | 4 727 € |
| 14/03/2022 | 60 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 32 m² | 155 000 € | 4 844 € |
| 03/03/2022 | 60 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 34 m² | 159 900 € | 4 703 € |
| 24/02/2022 | 60 Av des Acacias | Appartement | 34 m² | 157 000 € | 4 618 € |
| 22/02/2022 | 39 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 90 m² | 4 500 € | 50 € |
| 18/02/2022 | 60 Av des Acacias | Appartement | 19 m² | 120 000 € | 6 316 € |
| 14/02/2022 | 39 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 68 m² | 200 000 € | — |
| 10/02/2022 | 39 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 78 m² | 251 000 € | 3 218 € |
| 10/02/2022 | 39 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 107 m² | 385 000 € | — |
| 09/02/2022 | 15 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 56 m² | 225 000 € | — |
| 31/01/2022 | 11 Av des Acacias | Appartement | 57 m² | 257 000 € | 4 509 € |
| 26/01/2022 | 58 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 61 m² | 265 000 € | 4 344 € |
| 26/01/2022 | 29 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 16 500 € | — |
| 20/01/2022 | 68 Av des Acacias | Appartement | 50 m² | 219 250 € | 4 385 € |
| 28/12/2021 | 39 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 78 m² | 212 000 € | — |
| 22/12/2021 | 54 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 28 m² | 175 000 € | 6 250 € |
| 16/12/2021 | 11 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 16/12/2021 | 60 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 29 500 € | — |
| 14/12/2021 | 23 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 03/12/2021 | 35 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 29/11/2021 | 23 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 43 m² | 208 000 € | — |
| 22/11/2021 | 15 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 40 m² | 170 000 € | — |
| 19/11/2021 | 58 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 19/11/2021 | 15 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 56 m² | 193 000 € | — |
| 29/10/2021 | 13 Av des Acacias | Appartement | 28 m² | 132 000 € | 4 714 € |
| 29/10/2021 | 29 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 28/10/2021 | 29 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 48 m² | 230 000 € | 4 792 € |
| 22/10/2021 | 8 Av des Acacias | Appartement | 30 m² | 112 000 € | 3 733 € |
| 08/10/2021 | 15 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 56 m² | 245 000 € | — |
| 07/10/2021 | 39 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 07/10/2021 | 39 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 55 m² | 125 199 € | 2 276 € |
| 28/09/2021 | 39 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 78 m² | 265 000 € | — |
| 20/09/2021 | 60 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 250 652,19 € | — |
| 20/09/2021 | 12 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 75 m² | 290 000 € | 3 867 € |
| 17/09/2021 | 11 Av des Acacias | Appartement | 29 m² | 122 500 € | 4 224 € |
| 15/09/2021 | 12 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 23/08/2021 | 15 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 56 m² | 238 000 € | — |
| 23/08/2021 | 39 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 57 m² | 195 000 € | — |
| 19/08/2021 | 10 Av des Acacias | Appartement | 64 m² | 200 000 € | 3 125 € |
| 09/08/2021 | 39 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 47 m² | 160 000 € | 3 404 € |
| 27/07/2021 | 8 Av des Acacias | Appartement | 51 m² | 220 000 € | 4 314 € |
| 27/07/2021 | 29 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 96 m² | 255 000 € | — |
| 19/07/2021 | 23 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 25 m² | 119 000 € | — |
| 15/07/2021 | 68 Av des Acacias | Appartement | 51 m² | 183 000 € | 3 588 € |
| 14/06/2021 | 19 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 61 m² | 255 000 € | 4 180 € |
| 10/06/2021 | 12 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 55 m² | 212 000 € | 3 855 € |
| 02/06/2021 | 46 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 74 m² | 76 650 € | — |
| 01/06/2021 | 39 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 45 m² | 117 760,02 € | — |
| 28/05/2021 | 60 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 27/05/2021 | 13 Av des Acacias | Dépendance | non mesurée | 31 500 € | — |
| 21/05/2021 | 11 Av des Acacias | Appartement | 29 m² | 128 000 € | 4 414 € |
| 12/05/2021 | 13 Av des Acacias | Appartement | 54 m² | 227 000 € | 4 204 € |
| 23/04/2021 | 21 Av des Acacias | Appartement | 18 m² | 70 000 € | 3 889 € |
| 20/04/2021 | 30 Av des Acacias | Appartement | 72 m² | 282 000 € | — |
| 31/03/2021 | 15 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 43 m² | 180 000 € | 4 186 € |
| 22/03/2021 | 19 Av des Acacias | Appartement, Dépendance | 61 m² | 210 000 € | 3 443 € |
| 15/03/2021 | 15 Av des Acacias | Dépendance, Appartement | 66 m² | 250 000 € | 3 788 € |
| 08/03/2021 | 31 Av des Acacias | Appartement | 51 m² | 150 000 € | 2 941 € |
| 26/02/2021 | 15 Av des Acacias | Appartement | 48 m² | 180 000 € | 3 750 € |
| 29/01/2021 | 49 Av des Acacias | Appartement | 34 m² | 150 000 € | 4 412 € |
| 26/01/2021 | 11 Av des Acacias | Appartement | 55 m² | 177 000 € | 3 218 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 45 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du PLU, en vigueur depuis le 22/01/2026
UAbEspaces urbanisés denses dans les vallons du Careï et du Borrigo
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre de mixité sociale
- Informations
- 3Périmètre de droit de préemption urbain · RLP_Zone publicitaire restreinte 2 · Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
- Servitudes d'utilité publique
- 3Ligne électrique (I4) · Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
- Altitude, pente du terrain
- 43,3 m · 27,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 329 kWh/an1 818 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2026Sitadel ; sur les 266 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLP_Zone publicitaire restreinte 2
- Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | Déclaration préalable00608326H0051 | 66bis Avenue des Acacias | — | 1 logement | 2 750 m² | autorisé | particulier |
| 26/06/2026 | Déclaration préalable00608326H0051 | 66bis Avenue des Acacias | — | — | 2 750 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Ce qui oblige
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 37 arrêtésMouvement de Terrain, 23/10/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PER-Multi [ MVT & S ] - Menton 2001naturel
- PPRN-I - Menton 2020naturel
- PPRN-S - Menton 2025naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Avenue des Acacias 06500 Menton | 31 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Avenue des Acacias 06500 Menton | 27,8 m² | 1981 | E | E |
| appartement, 39 Avenue des Acacias 06500 Menton | 101,6 m² | 1966 | C | C |
| appartement, 68 Avenue des Acacias 06500 Menton | 59,6 m² | 1975 | D | D |
| maison, 90 Avenue des Acacias 06500 Menton | 157,6 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 21 Avenue des Acacias 06500 Menton | 67,6 m² | — | E | C |
| appartement, 39 Avenue des Acacias 06500 Menton | 46,2 m² | — | E | E |
| maison, 40 Avenue des Acacias 06500 Menton | 109 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 15 Avenue des Acacias 06500 Menton | 56,5 m² | 1970 | C | C |
| maison, 78 Avenue des Acacias 06500 Menton | 118,4 m² | — | C | B |
| immeuble, 13 Avenue des Acacias 06500 Menton | — | 1981 | C | C |
| appartement, 12 Avenue des Acacias 06500 Menton | 56 m² | 1975 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE MENTON | Commune | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI GUIRET-LEFEVRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | KEMANDINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DU TAUREAU - SCI DU TAUREAU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | VIAGENERATIONS | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 11 | GIGI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | OIESIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI TAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 28 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | EHPAD GASTALDY | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | JCB | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | COMMUNE DE MENTON | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | FELIX FELIS ANIMAUX SANS MAITRES | Association | propriétaire | 1 local |
| 14 | COMMUNE DE MENTON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI LA CAMP | Société civile | propriétaire | 7 locaux |
| 15 | S C I MUTHU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | SCI OLILAECODOU | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | MORINET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | DIOCESAINE DE NICE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | COMMUNE DE MENTON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | LES ARES VERTS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | PABLO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 ter | SALYLA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | FRANCHIA | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 23 | CHAMPFLEURY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | NERI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DARODA | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | COMMUNE DE MENTON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | A CASETTA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 29 | SCI RITA | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 29 | BIENT ETRE 06 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 30 | OIESIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | BASHEBA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | AETFM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | S C I AARON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | SCI NIMAG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | SCI R P N | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | SCI RIVPAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | CERTIVIA | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 39 | ALESSANDRA ET RUSCICA | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | SALOME | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | MARGIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | SCI MATTHEO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | SCI EMME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | ERILIA | Bailleur social | propriétaire | 98 locaux |
| 50 | SYLMAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | OFFICE HLM NICE ALPES MARITIMES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 E | YHTAM | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI PRISCILLA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 58 | CONFORT THERMIQUE AZUREEN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 58 | OIESIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 | SCI ALESSIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | APY INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 60 | BAJBA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | LOU PARADOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 66 | BIENT ETRE 06 | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 66 | MONANTON | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 66 | APY INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 66 | CARPATHE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 66 | MARIDA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 66 | SUAND | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 66 | SAAD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 76 | LOU PARADOU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | LOGIS FAMILIAL SOC D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | FEMM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 104 | FEMM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 250 bis | VERLAINE | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Habitants373157 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen21 043 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,6 %Des ménages du carreau
Propriétaires56,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social31,2 %Des logements du carreau
Bâti avant 19456,4 %Des logements du carreau
Maisons3,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %10,7 % ont 65 ans ou plus
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m173
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AU PAYS DU CITRONindustrie
- MATERIELS DE TPcommerce
- GAVEKAL INTELLIGENCE SOFTWARE (GIS)information et communication
- SUD ALU MENUISERIEconstruction
- 3GSimmobilier
- HENRI CANU AMEUBLEMENT DECORATION (SAHCAD)commerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.