Cours du Centenaire, Menton
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Feuille BL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 140 €/m²
56 appartements mesurés. 80 ventes au total dans la voie, 16 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 310 Crs du Centenaire, 423 000 € le 30/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 310 Crs du Centenaire | Dépendance | non mesurée | 47 000 € | — |
| 30/12/2025 | 310 Crs du Centenaire | Appartement, Dépendance | 90 m² | 423 000 € | 4 700 € |
| 15/10/2025 | 137 Crs du Centenaire | Appartement | 47 m² | 126 000 € | 2 681 € |
| 15/10/2025 | 144 Crs du Centenaire | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 01/09/2025 | 242 Crs du Centenaire | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
Afficher les 75 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 242 Crs du Centenaire | Appartement, Dépendance | 42 m² | 215 000 € | 5 119 € |
| 29/07/2025 | 369 Crs du Centenaire | Dépendance, Appartement | 45 m² | 152 000 € | 3 378 € |
| 30/06/2025 | 276 Crs du Centenaire | Dépendance, Appartement | 28 m² | 150 000 € | 5 357 € |
| 30/06/2025 | 137 Crs du Centenaire | Appartement, Dépendance | 62 m² | 257 000 € | — |
| 23/06/2025 | 413 Crs du Centenaire | Appartement, Dépendance | 70 m² | 310 000 € | — |
| 27/05/2025 | 242 Crs du Centenaire | Appartement, Dépendance | 50 m² | 350 000 € | 7 000 € |
| 19/05/2025 | 242 Crs du Centenaire | Appartement | 21 m² | 135 000 € | 6 429 € |
| 04/04/2025 | 369 Crs du Centenaire | Dépendance, Appartement | 80 m² | 337 800 € | 4 223 € |
| 10/02/2025 | Crs du Centenaire | Appartement | 77 m² | 420 000 € | 5 455 € |
| 28/01/2025 | 276 Crs du Centenaire | Dépendance | non mesurée | 38 000 € | — |
| 10/01/2025 | 276 Crs du Centenaire | Appartement | 19 m² | 125 000 € | 6 579 € |
| 13/12/2024 | 144 Crs du Centenaire | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 21/10/2024 | 182 Crs du Centenaire | Appartement | 30 m² | 155 000 € | 5 167 € |
| 06/09/2024 | 276 Crs du Centenaire | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 30/08/2024 | 369 Crs du Centenaire | Appartement, Dépendance | 54 m² | 220 000 € | 4 074 € |
| 20/06/2024 | 242 Crs du Centenaire | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 28/03/2024 | 242 Crs du Centenaire | Dépendance, Appartement | 25 m² | 183 460 € | 7 338 € |
| 27/02/2024 | 144 Crs du Centenaire | Dépendance, Appartement | 60 m² | 550 000 € | 9 167 € |
| 23/02/2024 | 413 Crs du Centenaire | Appartement, Dépendance | 50 m² | 192 951,45 € | 3 859 € |
| 19/02/2024 | 242 Crs du Centenaire | Dépendance, Appartement | 65 m² | 310 000 € | 4 769 € |
| 14/12/2023 | 242 Crs du Centenaire | Dépendance, Appartement | 46 m² | 350 000 € | 7 609 € |
| 04/12/2023 | 276 Crs du Centenaire | Appartement | 34 m² | 200 000 € | 5 882 € |
| 20/11/2023 | 242 Crs du Centenaire | Dépendance, Appartement | 114 m² | 750 000 € | 6 579 € |
| 27/09/2023 | 242 Crs du Centenaire | Dépendance, Appartement | 46 m² | 245 000 € | 5 326 € |
| 18/09/2023 | 182 Crs du Centenaire | Appartement | 24 m² | 113 000 € | 4 708 € |
| 15/09/2023 | 276 Crs du Centenaire | Appartement | 41 m² | 144 000 € | 3 512 € |
| 14/09/2023 | 413 Crs du Centenaire | Dépendance, Appartement | 68 m² | 300 000 € | — |
| 22/06/2023 | 413 Crs du Centenaire | Dépendance, Appartement | 68 m² | 263 000 € | 3 868 € |
| 05/06/2023 | 144 Crs du Centenaire | Dépendance, Appartement | 45 m² | 300 000 € | 6 667 € |
| 25/05/2023 | 242 Crs du Centenaire | Appartement, Dépendance | 23 m² | 159 000 € | 6 913 € |
| 15/05/2023 | 18 Crs du Centenaire | Appartement, Dépendance | 197 m² | 240 000 € | — |
| 11/05/2023 | 276 Crs du Centenaire | Appartement, Dépendance | 38 m² | 90 000 € | 2 368 € |
| 24/04/2023 | 413 Crs du Centenaire | Dépendance, Appartement | 73 m² | 363 000 € | 4 973 € |
| 19/04/2023 | 369 Crs du Centenaire | Dépendance, Appartement | 43 m² | 155 000 € | — |
| 28/02/2023 | 182 Crs du Centenaire | Appartement | 30 m² | 113 000 € | 3 767 € |
| 27/02/2023 | 310 Crs du Centenaire | Dépendance, Appartement | 45 m² | 225 000 € | 5 000 € |
| 21/02/2023 | 276 Crs du Centenaire | Appartement | 42 m² | 214 500 € | 5 107 € |
| 11/02/2023 | 144 Crs du Centenaire | Dépendance, Appartement | 60 m² | 250 000 € | 4 167 € |
| 29/12/2022 | 242 Crs du Centenaire | Dépendance | non mesurée | 42 000 € | — |
| 28/11/2022 | 242 Crs du Centenaire | Appartement | 29 m² | 106 000 € | 3 655 € |
| 24/10/2022 | 144 Crs du Centenaire | Dépendance, Appartement | 68 m² | 375 000 € | 5 515 € |
| 22/09/2022 | 137 Crs du Centenaire | Appartement | 73 m² | 373 200 € | 5 112 € |
| 09/09/2022 | 276 Crs du Centenaire | Appartement, Dépendance | 20 m² | 140 500 € | 7 025 € |
| 31/08/2022 | 369 Crs du Centenaire | Appartement, Dépendance | 56 m² | 215 000 € | 3 839 € |
| 22/08/2022 | 137 Crs du Centenaire | Appartement, Dépendance | 60 m² | 365 000 € | — |
| 10/08/2022 | 310 Crs du Centenaire | Appartement | 50 m² | 220 160 € | 4 403 € |
| 03/08/2022 | 276 Crs du Centenaire | Appartement | 40 m² | 250 000 € | 6 250 € |
| 25/07/2022 | 137 Crs du Centenaire | Appartement | 32 m² | 180 000 € | 5 625 € |
| 22/07/2022 | 242 Crs du Centenaire | Dépendance, Appartement | 44 m² | 240 000 € | 5 455 € |
| 24/06/2022 | 137 Crs du Centenaire | Appartement | 31 m² | 160 000 € | 5 161 € |
| 21/06/2022 | 242 Crs du Centenaire | Appartement, Dépendance | 94 m² | 525 000 € | — |
| 10/05/2022 | 310 Crs du Centenaire | Appartement, Dépendance | 61 m² | 366 600 € | — |
| 22/04/2022 | 369 Crs du Centenaire | Appartement, Dépendance | 56 m² | 275 000 € | — |
| 21/03/2022 | 242 Crs du Centenaire | Dépendance, Appartement | 23 m² | 169 000 € | 7 348 € |
| 11/02/2022 | 242 Crs du Centenaire | Appartement, Dépendance | 39 m² | 190 000 € | 4 872 € |
| 21/12/2021 | 182 Crs du Centenaire | Appartement, Dépendance | 87 m² | 312 000 € | — |
| 17/12/2021 | 242 Crs du Centenaire | Dépendance, Appartement | 46 m² | 220 000 € | 4 783 € |
| 09/12/2021 | 182 Crs du Centenaire | Appartement | 24 m² | 100 000 € | 4 167 € |
| 03/12/2021 | 276 Crs du Centenaire | Appartement | 28 m² | 125 000 € | 4 464 € |
| 26/11/2021 | 369 Crs du Centenaire | Appartement, Dépendance | 43 m² | 174 000 € | — |
| 23/11/2021 | 242 Crs du Centenaire | Appartement | 21 m² | 115 000 € | 5 476 € |
| 01/10/2021 | 144 Crs du Centenaire | Dépendance | non mesurée | 49 000 € | — |
| 29/07/2021 | 242 Crs du Centenaire | Appartement, Dépendance | 90 m² | 550 000 € | 6 111 € |
| 19/07/2021 | 18 Crs du Centenaire | Dépendance, Appartement | 42 m² | 187 000 € | — |
| 02/07/2021 | 310 Crs du Centenaire | Dépendance | non mesurée | 43 000 € | — |
| 01/07/2021 | 242 Crs du Centenaire | Appartement | 20 m² | 95 000 € | 4 750 € |
| 26/04/2021 | 276 Crs du Centenaire | Appartement | 18 m² | 100 000 € | 5 556 € |
| 26/04/2021 | 310 Crs du Centenaire | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 26/04/2021 | 369 Crs du Centenaire | Appartement | 98 m² | 510 000 € | 5 204 € |
| 16/04/2021 | 182 Crs du Centenaire | Appartement | 38 m² | 82 400 € | 2 168 € |
| 30/03/2021 | 242 Crs du Centenaire | Dépendance, Appartement | 49 m² | 294 500 € | 6 010 € |
| 09/02/2021 | 369 Crs du Centenaire | Appartement | 45 m² | 232 500 € | 5 167 € |
| 04/02/2021 | 369 Crs du Centenaire | Appartement | 56 m² | 290 000 € | 5 179 € |
| 29/01/2021 | 103 Crs du Centenaire | Dépendance, Appartement | 110 m² | 810 000 € | — |
| 29/01/2021 | 276 Crs du Centenaire | Appartement | 40 m² | 178 000 € | 4 450 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 11 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAaCentre-ville XIXème siècle et espaces urbains denses
Menton. L'adresse est dans le périmètre de protection de 2 monuments historiques et dans un site inscrit ou classé : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable. La règle écrite de la zone : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement, sur edifiable.fr.
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre de mixité sociale
- Informations
- 4RLP_Publicité Interdite sur façades immeubles · RLP_Zone publicitaire restreinte 2 · Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT) · …
- Servitudes d'utilité publique
- 4Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton · Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Palais Carnolès (ancien) · …
- Altitude, pente du terrain
- 6,5 m · 2,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 561 kWh/an1 915 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- RLP_Publicité Interdite sur façades immeubles
- RLP_Zone publicitaire restreinte 2
- Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 2 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Palais Carnolès (ancien)
- Hôtel Impérial (ancien)
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 37 arrêtésMouvement de Terrain, 23/10/1999
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PER-Multi [ MVT & S ] - Menton 2001naturel
- PPRN-I - Menton 2020naturel
- PPRN-S - Menton 2025naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 242 Cours du Centenaire 06500 Menton | 44,5 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 369 Cours du Centenaire 06500 Menton | 42,6 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 144 Cours du Centenaire 06500 Menton | 66,5 m² | 1962 | E | E |
| appartement, 242 Cours du Centenaire 06500 Menton | 67,1 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 242 Cours du Centenaire 06500 Menton | 25,9 m² | 1997 | C | A |
| immeuble, 137 Cours du Centenaire 06500 Menton | — | 1964 | C | C |
| maison, 310 Cours du Centenaire 06500 Menton | 75,5 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 413 Cours du Centenaire 06500 Menton | 83,9 m² | — | C | A |
| appartement, 144 Cours du Centenaire 06500 Menton | 27 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 242 Cours du Centenaire 06500 Menton | 43,6 m² | 1986 | B | A |
| immeuble, 310 Cours du Centenaire 06500 Menton | — | 1975 | C | B |
| appartement, 369 Cours du Centenaire 06500 Menton | 55,3 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 79 | SOCIETE CIVILE SOTHO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 79 | TRAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 106 | CULTUELLE ISRAELITE CIM | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 144 | CAMPINELO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 144 | KAUAI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 144 | LES COPROPRIETAIRES DE L IMM LES PELOUSES 1 BL 152 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 144 A | NERA | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 144 | STEFANA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 242 | PASTE | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 242 | C MA VIE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 276 | SCI AGORA 2015 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 295 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 310 | TABIMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 310 | FRILANDOE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 310 | SONIM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 310 | COMMUNE DE MENTON | Commune | bailleur à construction, propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 310 | LOGIS FAMILIAL SOC D'HLM | Bailleur social | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 340 | COMMUNE DE MENTON | Commune | bailleur à construction | 109 locaux |
| 340 | LOGIS FAMILIAL SOC D'HLM | Bailleur social | preneur à construction | 109 locaux |
| 369 | SERANGE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 400 | DEPARTEMENT DES ALPES MARITIMES | Département | propriétaire | 28 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9990 | COMMUNE DE MENTON | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Mentongare voyageurs uniquement296 m
- Gare Routière de Mentongare routière653 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Guillaume VentopublicULIS
- Ecole élémentaire Centenaire-CondaminepublicULIS
- Ecole maternelle Careipublic
- Ecole maternelle Cotypublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Ventopublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 107
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MACIF (SA)finance et assurance
- CAFPIfinance et assurance
- RYDGE CONSEILactivités scientifiques et techniques
- KPMGactivités scientifiques et techniques
- ADAservices administratifs
- COMMUNE DE MENTONadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.