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Route du Val de Gorbio, Menton

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500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille BO 01Échelle 1:1000Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, médiane sur 5 ans

4 259 €/m²

La rue 4 259Menton 4 706sur cinq ansAlpes-Maritimes 5 000en 2025
la rue 9 % en dessous

170 appartements mesurés ; 5 779 €/m² pour une maison, 6 ventes. 265 ventes au total dans la voie, 45 en 2025. La dernière mesurée : 62 m² au 90 Rte de Gorbio, 238 000 € le 10/12/2025.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 840 à 5 350 €/m²

Une vente sur deux entre 3 840 et 5 350 €/m², huit sur dix entre 3 120 et 6 300 €/m².

Comment l'estimation est calculée

Les 168 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 4 515 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (2 écartées) ni dans la commune.

Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 10 976 ventes de 2025 du département (Alpes-Maritimes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
  1. 20214 200 €68 ventes
  2. 20224 537 €68 ventes
  3. 20233 880 €43 ventes
  4. 20244 411 €41 ventes
  5. 20254 113 €45 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/202514 Rte de GorbioAppartement, Dépendance50 m²199 000 €
10/12/202590 Rte de GorbioAppartement, Dépendance62 m²238 000 €3 839 €
10/11/202517 Rte de GorbioDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé55 m²70 000 €1 273 €
05/11/202590 Rte de GorbioDépendancenon mesurée28 500 €
05/11/202590 Rte de GorbioAppartement46 m²133 000 €2 891 €
Afficher les 260 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/11/202590 Rte de GorbioDépendance, Appartement50 m²170 000 €
14/10/202549 Rte de GorbioDépendance, Appartement48 m²266 105 €
07/10/202585 Rte de GorbioAppartement98 m²495 000 €5 051 €
03/10/202517 Rte de GorbioDépendancenon mesurée28 500 €
17/09/202590 Rte de GorbioDépendance, Appartement63 m²283 500 €4 500 €
17/09/202543 Rte de GorbioDépendance, Appartement25 m²143 000 €5 720 €
11/09/202590 Rte de GorbioDépendance, Appartement51 m²185 000 €3 627 €
09/09/202517 Rte de GorbioAppartement105 m²625 000 €5 952 €
22/08/202559 Rte de GorbioAppartement, Dépendance63 m²390 000 €6 190 €
30/07/202590 Rte de GorbioAppartement, Dépendance54 m²190 000 €3 519 €
25/07/202590 Rte de GorbioDépendance, Appartement63 m²239 000 €3 794 €
17/07/202593 Rte de GorbioDépendance, Appartement66 m²210 000 €3 182 €
17/07/202549 Rte de GorbioDépendance, Appartement69 m²450 000 €6 522 €
10/07/202590 Rte de GorbioDépendance, Appartement84 m²252 000 €
10/07/202590 Rte de GorbioAppartement, Dépendance62 m²255 000 €4 113 €
09/07/202543 Rte de GorbioAppartement, Dépendance29 m²172 000 €
30/06/202590 Rte de GorbioDépendance, Appartement54 m²209 000 €
27/06/202590 Rte de GorbioAppartement25 m²95 000 €3 800 €
16/06/202590 Rte de GorbioDépendancenon mesurée30 000 €
10/06/202590 Rte de GorbioDépendance, Appartement76 m²135 000 €1 776 €
05/06/202543 Rte de GorbioDépendancenon mesurée36 500 €
05/06/202541 Rte de GorbioAppartement, Dépendance77 m²505 000 €6 558 €
20/05/202590 Rte de GorbioAppartement, Dépendance54 m²200 000 €3 704 €
30/04/202590 Rte de GorbioAppartement, Dépendance76 m²319 900 €4 209 €
25/04/202517 Rte de GorbioDépendance, Appartement77 m²422 000 €5 481 €
31/03/202565 Rte de GorbioMaison, Dépendance133 m²677 020 €
31/03/202590 Rte de GorbioDépendance, Appartement71 m²234 000 €3 296 €
18/03/202549 Rte de GorbioAppartement, Dépendance63 m²350 600 €
18/03/202514 Rte de GorbioAppartement, Dépendance152 m²258 000 €
11/03/202590 Rte de GorbioDépendance, Appartement63 m²332 000 €5 270 €
10/03/202590 Rte de GorbioAppartement, Dépendance138 m²195 000 €
03/03/202549 Rte de GorbioAppartement, Dépendance29 m²180 000 €
28/02/202590 Rte de GorbioDépendance, Appartement63 m²255 000 €4 048 €
25/02/202588 Rte de GorbioAppartement, Dépendance37 m²185 000 €5 000 €
24/02/202590 Rte de GorbioDépendance, Appartement54 m²135 850 €
19/02/202588 Rte de GorbioDépendance, Appartement36 m²190 000 €
18/02/202590 Rte de GorbioDépendance, Appartement63 m²242 500 €3 849 €
17/02/202549 Rte de GorbioDépendance, Appartement48 m²215 000 €
07/02/202529 Rte de GorbioDépendancenon mesurée40 000 €
30/01/202558 Rte de GorbioDépendance, Appartement39 m²250 000 €6 410 €
18/12/202443 Rte de GorbioAppartement, Dépendance64 m²355 000 €
17/12/202449 Rte de GorbioDépendance, Appartement68 m²310 000 €4 559 €
09/12/202443 Rte de GorbioDépendance, Appartement40 m²232 000 €5 800 €
22/11/202443 Rte de GorbioDépendancenon mesurée35 000 €
05/11/202490 Rte de GorbioDépendance, Appartement54 m²205 000 €
17/10/202490 Rte de GorbioDépendance, Appartement71 m²260 000 €
11/10/202481 Rte de GorbioMaison121 m²680 000 €5 620 €
08/10/202443 Rte de GorbioDépendance, Appartement96 m²570 000 €5 938 €
08/10/202490 Rte de GorbioAppartement, Dépendance84 m²215 000 €2 560 €
03/10/202490 Rte de GorbioDépendance, Appartement48 m²260 000 €
01/10/202490 Rte de GorbioDépendance, Appartement80 m²255 000 €
01/10/202449 Rte de GorbioAppartement, Dépendance34 m²165 000 €4 853 €
30/09/202458 Rte de GorbioDépendance, Appartement40 m²260 000 €6 500 €
30/09/202417 Rte de GorbioDépendancenon mesurée95 000 €
02/08/202488 Rte de GorbioDépendance, Appartement39 m²150 000 €3 846 €
02/08/20246 Rte de GorbioDépendance, Appartement58 m²310 000 €5 345 €
25/07/202460 Rte de GorbioAppartement, Dépendance65 m²587 500 €9 038 €
24/07/202417 Rte de GorbioDépendancenon mesurée30 000 €
24/07/202490 Rte de GorbioDépendance, Appartement54 m²200 000 €3 704 €
18/07/20246 Rte de GorbioDépendance, Appartement60 m²234 060 €3 901 €
02/07/202441 Rte de GorbioAppartement30 m²164 000 €5 467 €
27/06/20246 Rte de GorbioAppartement, Dépendance25 m²130 000 €5 200 €
20/06/202490 Rte de GorbioDépendancenon mesurée32 000 €
06/06/202490 Rte de GorbioDépendance, Appartement63 m²264 000 €4 190 €
27/05/202490 Rte de GorbioDépendance, Appartement71 m²302 000 €4 254 €
03/05/20246 Rte de GorbioAppartement, Dépendance58 m²311 500 €
30/04/202488 Rte de GorbioAppartement, Dépendance38 m²162 000 €4 263 €
22/04/202490 Rte de GorbioDépendance, Appartement54 m²99 250 €1 838 €
19/04/202490 Rte de GorbioDépendance, Appartement81 m²289 000 €
22/03/202414 Rte de GorbioDépendance, Appartement40 m²290 000 €7 250 €
18/03/202490 Rte de GorbioDépendance, Appartement90 m²215 000 €2 389 €
18/03/202490 Rte de GorbioAppartement, Dépendance54 m²190 000 €3 519 €
01/03/202452 Rte de GorbioDépendance, Appartement48 m²275 000 €5 729 €
29/02/202490 Rte de GorbioDépendancenon mesurée25 000 €
26/02/202488 Rte de GorbioDépendance, Appartement35 m²145 000 €4 143 €
16/02/202414 Rte de GorbioAppartement32 m²128 600 €4 019 €
13/02/202429 Rte de GorbioDépendancenon mesurée38 000 €
08/02/202490 Rte de GorbioAppartement, Dépendance54 m²155 000 €
31/01/202488 Rte de GorbioDépendance, Appartement39 m²198 000 €5 077 €
26/01/202429 Rte de GorbioDépendance, Appartement27 m²137 750 €5 102 €
11/01/202490 Rte de GorbioDépendance, Appartement90 m²340 000 €3 778 €
21/12/202385 Rte de GorbioAppartement91 m²560 000 €6 154 €
19/12/202390 Rte de GorbioDépendance, Appartement76 m²275 000 €3 618 €
19/12/202390 Rte de GorbioDépendancenon mesurée34 000 €
19/12/202317 Rte de GorbioDépendancenon mesurée30 000 €
29/11/202317 Rte de GorbioDépendancenon mesurée30 000 €
29/11/202390 Rte de GorbioDépendance, Appartement71 m²216 000 €3 042 €
24/11/202390 Rte de GorbioDépendance, Appartement66 m²179 000 €2 712 €
23/11/2023Rte de GorbioVente477 m² de terrain1 €
17/11/202390 Rte de GorbioAppartement, Dépendance66 m²235 000 €
07/11/202388 Rte de GorbioDépendance, Appartement37 m²198 000 €5 351 €
17/10/202317 Rte de GorbioDépendancenon mesurée30 000 €
16/10/202388 Rte de GorbioDépendance, Appartement35 m²160 000 €
03/10/202390 Rte de GorbioAppartement63 m²210 000 €3 333 €
02/10/202317 Rte de GorbioDépendancenon mesurée30 000 €
19/09/202363 Rte de GorbioMaison41 m²260 000 €6 341 €
15/09/202390 Rte de GorbioDépendance, Appartement77 m²225 000 €2 922 €
04/09/202349 Rte de GorbioAppartement, Dépendance69 m²350 365 €5 078 €
29/08/202314 Rte de GorbioDépendance, Appartement92 m²165 000 €
24/08/202390 Rte de GorbioAppartement, Dépendance63 m²208 000 €
21/08/202390 Rte de GorbioAppartement25 m²80 000 €3 200 €
21/08/20236 Rte de GorbioDépendance, Appartement60 m²295 000 €4 917 €
04/08/202349 Rte de GorbioDépendance, Appartement53 m²250 000 €4 717 €
03/08/202390 Rte de GorbioAppartement, Dépendance50 m²168 000 €3 360 €
27/07/202388 Rte de GorbioDépendance, Appartement49 m²190 000 €3 878 €
24/07/202349 Rte de GorbioAppartement, Dépendance65 m²390 000 €6 000 €
10/07/202390 Rte de GorbioAppartement, Dépendance78 m²283 000 €3 628 €
03/07/202358 Rte de GorbioAppartement, Dépendance66 m²453 510 €6 871 €
22/06/202390 Rte de GorbioDépendance, Appartement54 m²152 495 €2 824 €
15/05/202390 Rte de GorbioDépendance, Appartement54 m²180 000 €
11/05/202323 Rte de GorbioDépendance, Appartement115 m²600 000 €5 217 €
05/05/202344 Rte de GorbioAppartement, Dépendance45 m²160 000 €3 556 €
05/05/202390 Rte de GorbioAppartement, Dépendance54 m²169 000 €3 130 €
26/04/202349 Rte de GorbioDépendancenon mesurée5 000 €
26/04/202390 Rte de GorbioAppartement, Dépendance67 m²260 000 €3 881 €
19/04/202360 Rte de GorbioAppartement, Dépendance54 m²235 000 €4 352 €
30/03/202390 Rte de GorbioAppartement25 m²105 000 €4 200 €
16/03/202390 Rte de GorbioDépendancenon mesurée30 000 €
14/03/202390 Rte de GorbioAppartement, Dépendance54 m²170 000 €3 148 €
07/03/202349 Rte de GorbioDépendancenon mesurée25 000 €
27/02/202314 Rte de GorbioAppartement34 m²127 000 €3 735 €
20/02/202388 Rte de GorbioAppartement, Dépendance50 m²199 000 €3 980 €
24/01/202360 Rte de GorbioDépendance, Appartement30 m²133 000 €4 433 €
16/01/202390 Rte de GorbioAppartement, Dépendance76 m²340 000 €4 474 €
22/12/202290 Rte de GorbioDépendancenon mesurée32 000 €
21/12/202249 Rte de GorbioDépendance, Appartement80 m²419 000 €
20/12/202290 Rte de GorbioAppartement25 m²95 000 €3 800 €
16/12/202290 Rte de GorbioDépendance, Appartement85 m²290 000 €3 412 €
08/12/202290 Rte de GorbioAppartement, Dépendance54 m²200 000 €3 704 €
07/12/202217 Rte de GorbioDépendance, Appartement26 m²178 500 €6 865 €
05/12/202249 Rte de GorbioAppartement35 m²180 000 €5 143 €
30/11/202228 Rte de GorbioMaison96 m²570 000 €5 938 €
28/11/202217 Rte de GorbioAppartement, Dépendance37 m²265 000 €7 162 €
28/11/202290 Rte de GorbioAppartement25 m²95 000 €3 800 €
23/11/202243 Rte de GorbioDépendancenon mesurée33 000 €
21/11/202249 Rte de GorbioDépendance, Appartement70 m²335 000 €4 786 €
10/11/202288 Rte de GorbioAppartement, Dépendance39 m²183 000 €4 692 €
31/10/202290 Rte de GorbioAppartement, Dépendance66 m²115 000 €1 742 €
25/10/202290 Rte de GorbioAppartement, Dépendance70 m²275 000 €3 929 €
20/10/202249 Rte de GorbioAppartement, Dépendance52 m²230 000 €4 423 €
14/10/202281 Rte de GorbioAppartement, Dépendance48 m²226 000 €4 708 €
30/09/202290 Rte de GorbioAppartement, Dépendance26 m²100 810 €3 877 €
30/09/202290 Rte de GorbioAppartement25 m²94 000 €3 760 €
14/09/202229 Rte de GorbioAppartement, Dépendance68 m²400 000 €5 882 €
13/09/202249 Rte de GorbioAppartement30 m²137 000 €4 567 €
08/09/202258 Rte de GorbioAppartement, Dépendance75 m²630 000 €8 400 €
25/08/202290 Rte de GorbioAppartement, Dépendance63 m²242 000 €3 841 €
05/08/202265 Rte de GorbioMaison, Dépendance133 m²100 000 €
05/08/202288 Rte de GorbioAppartement, Dépendance50 m²250 000 €5 000 €
04/08/202290 Rte de GorbioDépendance, Appartement68 m²240 000 €3 529 €
01/08/202229 Rte de GorbioAppartement28 m²132 850 €4 745 €
27/07/202260 Rte de GorbioDépendance, Appartement65 m²450 000 €6 923 €
25/07/202223 Rte de GorbioDépendance, Appartement72 m²395 000 €
22/07/202290 Rte de GorbioDépendancenon mesurée30 000 €
22/07/202241 Rte de GorbioAppartement, Dépendance71 m²320 000 €4 507 €
22/07/202290 Rte de GorbioDépendance, Appartement90 m²300 000 €3 333 €
19/07/20226 Rte de GorbioDépendance, Appartement90 m²705 250 €
13/07/202243 Rte de GorbioDépendancenon mesurée31 800 €
13/07/202249 Rte de GorbioDépendancenon mesurée31 800 €
13/07/2022Rte de GorbioMaison84 m²520 000 €6 190 €
05/07/202290 Rte de GorbioAppartement, Dépendance63 m²232 000 €3 683 €
30/06/202217 Rte de GorbioAppartement, Dépendance77 m²437 500 €5 682 €
08/06/202249 Rte de GorbioAppartement, Dépendance56 m²5 000 €89 €
02/06/202249 Rte de GorbioDépendancenon mesurée30 000 €
31/05/202290 Rte de GorbioAppartement, Dépendance63 m²232 662 €3 693 €
25/05/202243 Rte de GorbioAppartement, Dépendance29 m²139 000 €4 793 €
19/05/202249 Rte de GorbioAppartement, Dépendance68 m²399 000 €5 868 €
09/05/202290 Rte de GorbioAppartement, Dépendance54 m²190 000 €3 519 €
05/05/20226 Rte de GorbioAppartement, Dépendance22 m²155 000 €7 045 €
29/04/202249 Rte de GorbioDépendance, Appartement56 m²245 000 €4 375 €
25/04/202288 Rte de GorbioDépendance, Appartement39 m²195 000 €5 000 €
22/04/202260 Rte de GorbioAppartement54 m²275 000 €5 093 €
22/04/202242 Rte de GorbioMaison50 m²216 900 €4 338 €
08/04/202249 Rte de GorbioAppartement, Dépendance68 m²424 000 €6 235 €
08/04/202249 Rte de GorbioDépendance, Appartement92 m²460 000 €5 000 €
24/03/202290 Rte de GorbioDépendance, Appartement63 m²260 000 €4 127 €
17/03/202241 Rte de GorbioAppartement, Dépendance30 m²150 000 €5 000 €
03/03/202290 Rte de GorbioDépendance, Appartement76 m²225 000 €2 961 €
03/03/202290 Rte de GorbioDépendance, Appartement66 m²240 000 €
23/02/202290 Rte de GorbioAppartement, Dépendance25 m²111 500 €4 460 €
23/02/202290 Rte de GorbioDépendance, Appartement68 m²188 000 €2 765 €
02/02/202285 Rte de GorbioAppartement130 m²570 000 €4 385 €
31/01/202290 Rte de GorbioAppartement63 m²230 000 €3 651 €
26/01/202249 Rte de GorbioDépendance, Appartement29 m²159 000 €
25/01/202229 Rte de GorbioDépendance, Appartement51 m²329 000 €6 451 €
21/01/202217 Rte de GorbioAppartement, Dépendance86 m²430 000 €5 000 €
20/01/202290 Rte de GorbioDépendance, Appartement80 m²200 000 €
14/01/202217 Rte de GorbioDépendance, Appartement82 m²700 000 €8 537 €
14/01/202290 Rte de GorbioDépendance, Appartement63 m²240 000 €
07/01/202249 Rte de GorbioDépendancenon mesurée13 000 €
07/01/202223 Rte de GorbioDépendance, Appartement40 m²215 000 €
04/01/202290 Rte de GorbioDépendance, Appartement63 m²240 450 €3 817 €
22/12/202158 Rte de GorbioDépendancenon mesurée25 000 €
16/12/202160 Rte de GorbioAppartement, Dépendance55 m²334 000 €6 073 €
10/12/202181 Rte de GorbioAppartement, Dépendance76 m²375 000 €4 934 €
10/12/202175 Rte de GorbioDépendance, Maison78 m²254 600 €
24/11/202158 Rte de GorbioDépendancenon mesurée25 350 €
19/11/202170 Rte de GorbioAppartement69 m²210 000 €3 043 €
11/11/202149 Rte de GorbioAppartement, Dépendance70 m²320 000 €4 571 €
09/11/202149 Rte de GorbioDépendance, Appartement54 m²298 000 €
05/11/202171 Rte de GorbioDépendance, Appartement58 m²320 000 €5 517 €
22/10/202190 Rte de GorbioDépendance, Appartement63 m²240 000 €3 810 €
19/10/202143 Rte de GorbioDépendance, Appartement29 m²140 000 €
12/10/202190 Rte de GorbioAppartement46 m²160 000 €3 478 €
11/10/202149 Rte de GorbioAppartement, Dépendance36 m²170 000 €
30/09/20216 Rte de GorbioDépendance, Appartement62 m²305 000 €
16/09/202141 Rte de GorbioAppartement35 m²165 000 €4 714 €
14/09/202114 Rte de GorbioAppartement, Dépendance48 m²230 000 €4 792 €
10/09/202149 Rte de GorbioAppartement, Dépendance58 m²295 000 €5 086 €
10/09/202143 Rte de GorbioAppartement, Dépendance29 m²170 000 €
07/09/202149 Rte de GorbioAppartement, Dépendance59 m²322 000 €5 458 €
07/09/202149 Rte de GorbioDépendance, Appartement84 m²367 675 €
30/08/202190 Rte de GorbioAppartement, Dépendance76 m²228 000 €3 000 €
26/08/202143 Rte de GorbioDépendance, Appartement77 m²445 000 €5 779 €
24/08/202129 Rte de GorbioDépendance, Appartement43 m²238 000 €5 535 €
02/08/202190 Rte de GorbioAppartement, Dépendance63 m²245 000 €3 889 €
30/07/202190 Rte de GorbioAppartement62 m²225 000 €3 629 €
23/07/202190 Rte de GorbioDépendance, Appartement63 m²205 000 €3 254 €
22/07/202155 Rte de GorbioAppartement, Dépendance85 m²265 000 €3 118 €
20/07/202190 Rte de GorbioDépendance, Appartement46 m²186 600 €4 057 €
08/07/202160 Rte de GorbioDépendance, Appartement66 m²351 000 €
25/06/202117 Rte de GorbioVente en l'état futur d'achèvement430 000 €
21/06/202190 Rte de GorbioDépendance, Appartement54 m²146 000 €
16/06/202129 Rte de GorbioDépendance, Appartement135 m²1 200 000 €
14/06/202190 Rte de GorbioDépendance, Appartement54 m²175 000 €
08/06/202149 Rte de GorbioDépendance, Appartement83 m²415 000 €5 000 €
07/06/202190 Rte de GorbioDépendance, Appartement63 m²235 000 €3 730 €
19/05/202165 Rte de GorbioMaison147 m²640 000 €4 354 €
11/05/202190 Rte de GorbioDépendance, Appartement54 m²161 000 €
07/05/202117 Rte de GorbioVente en l'état futur d'achèvement265 000 €
07/05/202115 Rte de GorbioAppartement34 m²135 000 €3 971 €
06/05/202188 Rte de GorbioDépendance, Appartement50 m²183 000 €3 660 €
28/04/202149 Rte de GorbioAppartement, Dépendance30 m²140 000 €4 667 €
27/04/202190 Rte de GorbioAppartement, Dépendance63 m²200 000 €3 175 €
26/04/202141 Rte de GorbioDépendancenon mesurée45 000 €
26/04/202141 Rte de GorbioDépendancenon mesurée25 000 €
26/04/202188 Rte de GorbioAppartement, Dépendance55 m²195 000 €3 545 €
15/04/202114 Rte de GorbioAppartement, Dépendance34 m²150 000 €4 412 €
13/04/202149 Rte de GorbioDépendance, Appartement32 m²190 000 €5 938 €
09/04/202149 Rte de GorbioAppartement, Dépendance70 m²354 080 €5 058 €
31/03/202149 Rte de GorbioAppartement, Dépendance83 m²485 000 €5 843 €
31/03/202117 Rte de GorbioAppartement, Dépendance70 m²410 000 €5 857 €
26/03/202190 Rte de GorbioDépendance, Appartement75 m²263 000 €3 507 €
25/03/202181 Rte de GorbioMaison220 m²463 000 €
22/03/202190 Rte de GorbioAppartement, Dépendance63 m²244 000 €3 873 €
05/03/202190 Rte de GorbioAppartement, Dépendance66 m²230 000 €3 485 €
18/02/202190 Rte de GorbioAppartement, Dépendance76 m²285 000 €3 750 €
15/02/202190 Rte de GorbioAppartement25 m²105 000 €4 200 €
12/02/202190 Rte de GorbioAppartement, Dépendance68 m²230 000 €3 382 €
11/02/202155 Rte de GorbioAppartement, Dépendance33 m²140 000 €4 242 €
05/02/202188 Rte de GorbioAppartement, Dépendance55 m²173 000 €3 145 €
25/01/202190 Rte de GorbioDépendancenon mesurée27 000 €
19/01/202188 Rte de GorbioAppartement, Dépendance36 m²165 000 €4 583 €
18/01/202149 Rte de GorbioAppartement36 m²3 000 €83 €
13/01/202190 Rte de GorbioDépendancenon mesurée30 000 €
13/01/202190 Rte de GorbioAppartement25 m²75 000 €3 000 €
12/01/20216 Rte de GorbioAppartement, Dépendance25 m²125 000 €5 000 €
08/01/202188 Rte de GorbioDépendance, Appartement35 m²170 000 €4 857 €
08/01/202190 Rte de GorbioDépendancenon mesurée25 500 €
04/01/202117 Rte de GorbioVente en l'état futur d'achèvement257 000 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 33 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 22/01/2026

UBbExtensions du centre-ville et de Garavan

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
1Périmètre de mixité sociale
Informations
3RLP_Zone dite blanche · Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT) · Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique
3Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton · Domaine de La Serre de la Madone
Altitude, pente du terrain
54,3 m · 43,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 309 kWh/an1 814 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2023Sitadel ; sur les 266 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Périmètre de mixité sociale

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • RLP_Zone dite blanche
  • Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique3

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
  • Domaine de La Serre de la Madone
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
11/07/2023Permis de construire00608323H001615 Te Route du Val de GorbioBL 3, BL 41 logement, 107 m²695 m²commencéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Sismicité 4 sur 5

Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
4 - moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
37 arrêtésMouvement de Terrain, 23/10/1999
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PER-Multi [ MVT & S ] - Menton 2001naturel
  • PPRN-I - Menton 2020naturel
  • PPRN-S - Menton 2025naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : B, 4 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 90 Route du Val de Gorbio 06500 Menton76,2 m²1985BA
appartement, 93 Route du Val de Gorbio 06500 Menton59,5 m²2018AA
appartement, 90 Route du Val de Gorbio 06500 Menton50,5 m²1975DB
appartement, 88 Route du Val de Gorbio 06500 Menton41,8 m²1973EC
appartement, 90 Route du Val de Gorbio 06500 Menton50,4 m²1977DB
appartement, 23bis Route du Val de Gorbio 06500 Menton44,1 m²1972CC
appartement, 90 Route du Val de Gorbio 06500 Menton62,5 m²1975CA
appartement, 58 Route du Val de Gorbio 06500 Menton33,1 m²BA
appartement, 90 Route du Val de Gorbio 06500 Menton62,6 m²BA
appartement, 49 Route du Val de Gorbio 06500 Menton49,3 m²DB
appartement, 88 Route du Val de Gorbio 06500 Menton46,6 m²1983BA
appartement, 49 Route du Val de Gorbio 06500 Menton53,5 m²1988CB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
2ORTHODOXE DE STE ANASTASIEAssociationpropriétaire4 locaux
3CENTRE HOSPITALIER LA PALMOSAÉtablissement de santépropriétaire1 local
6SCI JCBRSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
6DENTALSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
7COMMUNE DE MENTONCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
14MENTON PALAZZIOSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
Afficher les 21 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
17SCI G4Société civilepropriétaire3 locaux
17CCDSSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
17GIANSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
23 bisCOLINSSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
23 bisCOOKIES 2010Société civilepropriétaire4 locaux
29TIRELIRE SCPPersonne moralepropriétaire3 locaux
35DEPARTEMENT DES ALPES MARITIMESDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
39SOCIETE CIVILE AZUR CYANSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
39DEPARTEMENT DES ALPES MARITIMESDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
43SCIC LES 3 COLONNES DU MAINTIEN AU DOMICILESociété anonymepropriétaire2 locaux
43 bisSCIC LES 3 COLONNES DU MAINTIEN AU DOMICILESociété anonymepropriétaire1 local
49DE LA MERSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
49JOUMARSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
49RENTOJEANSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
58HABITAT 06Bailleur socialpropriétaire56 locaux
58EMACOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
58COMMUNE DE MENTONCommunepropriétaire1 local
58 terEMACOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
59 bisBURAZURSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
60MER ET MONT SALPersonne moralepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
60SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES LES JARDINS DE LA PINEDEPersonne moralepropriétaire3 parcelles non bâties
60COMMUNE DE MENTONCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
60 bisFONDATION JULES GASTALDIPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
66AL BAHR AL HADI SALSociété anonymepropriétaire2 locaux
66MER ET MONT SALPersonne moralepropriétaire1 local
67LE PIANETSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
72 terCONSERVATOIRE DE L'ESPACE LITTORAL ET DES RIVAGES LACUSTRESÉtablissement publicpropriétaire1 local
72 bisCONSERVATOIRE DE L'ESPACE LITTORAL ET DES RIVAGES LACUSTRESÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
74 bisCONSERVATOIRE DE L'ESPACE LITTORAL ET DES RIVAGES LACUSTRESÉtablissement publicpropriétaire4 locaux
76DEPARTEMENT DES ALPES MARITIMESDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
86LOGIS FAMILIAL SOC D'HLMBailleur socialpropriétaire158 locaux
88FRANKITOSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
88LOGIS FAMILIAL SOC D'HLMBailleur socialpropriétaire2 parcelles non bâties
90COMMUNE DE MENTONCommunebailleur à construction, propriétaire6 locaux et 3 parcelles non bâties
90FRANCISociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
90IMMOBILPersonne moralepropriétaire3 locaux
90LA FINANCIERE DU SILURESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
90SAINT CHARLES ISociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
90SCHESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
90ARMATHURSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
90ILSA INTERNATIONALPersonne moralepropriétaire2 locaux
90LEILOSPersonne moralepropriétaire2 locaux
90LES ARES VERTSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
90SCI ZOULOUSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
90AZUR PARCSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
90BLEU IMMOBILIERSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
90TA INVESTSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
90GOLF DE MENTONSociété à responsabilité limitéepreneur à construction2 parcelles non bâties
90LOGIS FAMILIAL SOC D'HLMBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
93LES TERRASSES DES SERRES DE LA MADONESociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
95ADAPEI-AMAssociationpropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
95 bisNEWLIFESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9900ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants5626 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen27 401 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages du carreau
Propriétaires61,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194534,6 %Des logements du carreau
Maisons19,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %7,2 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.