Promenade du Soleil, Menton
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
7 036 €/m²
45 appartements mesurés. 60 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 52 m² au 1705 Prom du Soleil, 440 000 € le 22/10/2025.
- 20217 647 €11 ventes
- 20226 938 €15 ventes
- 20236 396 €14 ventes
- 20247 250 €12 ventes
- 20257 317 €8 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1705 Prom du Soleil | Dépendance | non mesurée | 38 000 € | — |
| 22/10/2025 | 1705 Prom du Soleil | Appartement | 52 m² | 440 000 € | 8 462 € |
| 29/09/2025 | 848 Prom du Soleil | Dépendance | non mesurée | 60 000 € | — |
| 21/07/2025 | 1705 Prom du Soleil | Appartement | 77 m² | 510 000 € | 6 623 € |
| 10/06/2025 | 649 Prom du Soleil | Dépendance | non mesurée | 29 000 € | — |
Afficher les 55 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 848 Prom du Soleil | Dépendance, Appartement | 44 m² | 299 800 € | 6 814 € |
| 06/03/2025 | 848 Prom du Soleil | Dépendance, Appartement | 72 m² | 563 000 € | 7 819 € |
| 27/02/2025 | 649 Prom du Soleil | Dépendance | non mesurée | 38 000 € | — |
| 05/12/2024 | 848 Prom du Soleil | Appartement, Dépendance | 72 m² | 670 000 € | 9 306 € |
| 19/11/2024 | 848 Prom du Soleil | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 19/11/2024 | 848 Prom du Soleil | Appartement | 28 m² | 170 000 € | 6 071 € |
| 16/10/2024 | 649 Prom du Soleil | Dépendance, Appartement | 58 m² | 285 000 € | 4 914 € |
| 10/09/2024 | 649 Prom du Soleil | Appartement, Dépendance | 28 m² | 203 000 € | 7 250 € |
| 27/08/2024 | 1563 Prom du Soleil | Dépendance, Appartement | 49 m² | 450 000 € | 9 184 € |
| 25/07/2024 | 649 Prom du Soleil | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 07/06/2024 | 848 Prom du Soleil | Dépendance, Appartement | 77 m² | 620 000 € | 8 052 € |
| 07/06/2024 | 649 Prom du Soleil | Appartement | 30 m² | 200 000 € | 6 667 € |
| 21/05/2024 | 848 Prom du Soleil | Appartement, Dépendance | 72 m² | 650 000 € | 9 028 € |
| 09/04/2024 | 649 Prom du Soleil | Appartement | 23 m² | 122 000 € | 5 304 € |
| 21/03/2024 | 1563 Prom du Soleil | Dépendance | non mesurée | 75 000 € | — |
| 18/12/2023 | 649 Prom du Soleil | Appartement | 57 m² | 290 000 € | 5 088 € |
| 12/12/2023 | 848 Prom du Soleil | Dépendance, Appartement | 29 m² | 215 000 € | 7 414 € |
| 23/11/2023 | 649 Prom du Soleil | Dépendance | non mesurée | 34 000 € | — |
| 15/09/2023 | 649 Prom du Soleil | Appartement | 30 m² | 258 000 € | 8 600 € |
| 01/09/2023 | 848 Prom du Soleil | Appartement | 90 m² | 380 000 € | — |
| 08/08/2023 | 848 Prom du Soleil | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 20/07/2023 | 1014 Prom du Soleil | Appartement, Dépendance | 40 m² | 325 000 € | 8 125 € |
| 19/07/2023 | 848 Prom du Soleil | Appartement, Dépendance | 74 m² | 455 000 € | 6 149 € |
| 16/06/2023 | 848 Prom du Soleil | Dépendance, Appartement | 52 m² | 536 000 € | 10 308 € |
| 03/05/2023 | 649 Prom du Soleil | Appartement | 52 m² | 200 000 € | 3 846 € |
| 15/03/2023 | 848 Prom du Soleil | Appartement | 29 m² | 170 000 € | 5 862 € |
| 20/02/2023 | 848 Prom du Soleil | Dépendance, Appartement | 51 m² | 465 000 € | 9 118 € |
| 13/01/2023 | 1705 Prom du Soleil | Appartement, Dépendance | 72 m² | 367 000 € | 5 097 € |
| 12/01/2023 | 848 Prom du Soleil | Appartement | 27 m² | 172 700 € | 6 396 € |
| 09/11/2022 | 1014 Prom du Soleil | Appartement, Dépendance | 90 m² | 625 000 € | — |
| 18/10/2022 | 649 Prom du Soleil | Appartement, Dépendance | 23 m² | 140 000 € | 6 087 € |
| 13/09/2022 | 649 Prom du Soleil | Dépendance, Appartement | 30 m² | 223 000 € | 7 433 € |
| 13/09/2022 | 1705 Prom du Soleil | Dépendance | non mesurée | 44 000 € | — |
| 05/09/2022 | 649 Prom du Soleil | Appartement, Dépendance | 57 m² | 383 000 € | 6 719 € |
| 25/08/2022 | 960 Prom du Soleil | Dépendance, Appartement | 34 m² | 280 700 € | 8 256 € |
| 02/08/2022 | 960 Prom du Soleil | Dépendance, Appartement | 54 m² | 325 000 € | 6 019 € |
| 06/07/2022 | 649 Prom du Soleil | Appartement | 23 m² | 112 000 € | 4 870 € |
| 13/06/2022 | 649 Prom du Soleil | Dépendance, Appartement | 57 m² | 299 400 € | 5 253 € |
| 08/06/2022 | 649 Prom du Soleil | Dépendance, Appartement | 28 m² | 197 000 € | 7 036 € |
| 29/04/2022 | 69 Prom du Soleil | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 270 m² | 4 400 000 € | — |
| 11/03/2022 | 1705 Prom du Soleil | Dépendance, Appartement | 52 m² | 440 000 € | 8 462 € |
| 18/02/2022 | 960 Prom du Soleil | Dépendance, Appartement | 34 m² | 240 000 € | 7 059 € |
| 31/01/2022 | 848 Prom du Soleil | Dépendance, Appartement | 74 m² | 850 000 € | 11 486 € |
| 28/01/2022 | 1705 Prom du Soleil | Appartement | 31 m² | 212 000 € | 6 839 € |
| 29/12/2021 | 649 Prom du Soleil | Dépendance, Appartement | 49 m² | 222 800 € | 4 547 € |
| 20/12/2021 | 848 Prom du Soleil | Appartement, Dépendance | 72 m² | 650 750 € | 9 038 € |
| 26/11/2021 | 848 Prom du Soleil | Dépendance | non mesurée | 60 000 € | — |
| 04/11/2021 | 1414 Prom du Soleil | Vente | — | 303 000 € | — |
| 10/09/2021 | 848 Prom du Soleil | Dépendance, Appartement | 54 m² | 540 000 € | 10 000 € |
| 10/08/2021 | 848 Prom du Soleil | Appartement, Dépendance | 60 m² | 399 000 € | 6 650 € |
| 02/08/2021 | 848 Prom du Soleil | Appartement, Dépendance | 52 m² | 438 000 € | 8 423 € |
| 24/06/2021 | 848 Prom du Soleil | Appartement | 51 m² | 390 000 € | 7 647 € |
| 16/04/2021 | 1705 Prom du Soleil | Appartement | 31 m² | 167 000 € | 5 387 € |
| 31/03/2021 | 848 Prom du Soleil | Appartement, Dépendance | 77 m² | 645 000 € | 8 377 € |
| 01/02/2021 | 649 Prom du Soleil | Appartement | 23 m² | 107 000 € | 4 652 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 11 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAaCentre-ville XIXème siècle et espaces urbains denses
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre de mixité sociale
- Informations
- 3RLP_Zone publicitaire restreinte 2 · Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT) · Périmètre de droit de préemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton · Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 4,1 m · 8,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 565 kWh/an1 917 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- RLP_Zone publicitaire restreinte 2
- Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 37 arrêtésMouvement de Terrain, 23/10/1999
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PER-Multi [ MVT & S ] - Menton 2001naturel
- PPRN-I - Menton 2020naturel
- PPRN-S - Menton 2025naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1652 Promenade du Soleil 06500 Menton | 58,8 m² | 1870 | D | D |
| appartement, 1705 Promenade du Soleil 06500 Menton | 51,5 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 1502 Promenade du Soleil 06500 Menton | 50 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 1360 Promenade du Soleil 06500 Menton | 35,7 m² | 1992 | B | A |
| appartement, 1714 Promenade du Soleil 06500 Menton | 66 m² | 1960 | E | B |
| appartement, 1714 Promenade du Soleil 06500 Menton | 66 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 848 Promenade du Soleil 06500 Menton | 44,6 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 960 Promenade du Soleil 06500 Menton | 62 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 649 Promenade du Soleil 06500 Menton | 21,7 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 848 Promenade du Soleil 06500 Menton | 38,5 m² | 1996 | C | A |
| appartement, Promenade du Soleil 06500 Menton | 27,9 m² | 1980 | B | A |
| appartement, 649 Promenade du Soleil 06500 Menton | 21,5 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 649 | SCI LE SAINT PIERRE | Société civile | propriétaire | 7 locaux |
| 649 | SOJU | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 649 | DAMLEX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 649 | FONDATION VIDAS | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 649 | LUPA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 848 | AR 2 | Société civile immobilière | nu-propriétaire, propriétaire | 6 locaux |
| 848 | BARAS | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 848 | ICI | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 848 | PANAMIRO SCI | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 848 | ANDERSON | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 848 | AQUAE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 848 | AFD SOCRATE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 848 | AMIRALE EUGENIE | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 848 | CORNER MAISON | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 848 | CORNER MAISON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 848 | DU SOLEIL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 848 | LOUP LOUP | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 848 | MARAISOL | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 848 | SCI LA RIVIERA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 848 | FRABER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 960 | MENOT | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 960 | PENG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1014 | LA GARIOTTE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 1148 | COMMUNE DE MENTON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1386 | DU 31 PROMENADE DU SOLEIL | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1414 | DU 31 PROMENADE DU SOLEIL | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1443 | DU 31 PROMENADE DU SOLEIL | Société en nom collectif | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 1460 | DU 31 PROMENADE DU SOLEIL | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1480 | DU 31 PROMENADE DU SOLEIL | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1492 | ICI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1502 | LA PIERRE DE L'ILE DE FRANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1563 | BELVERDE FRANCE SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1563 | THEREMILE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1652 | MBO INVEST | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 1684 | GALLIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1684 | IL SIROCCO | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 1684 | SCI PACO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1705 | CONCORDE 2004 | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 1714 | ALAN | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5015 | ICI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5016 | ICI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Mentongare voyageurs uniquement454 m
- Gare Routière de Mentongare routière635 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Mentonpublic
- Collège Guillaume VentopublicULIS
- Collège Notre-Dame du Sacré-CoeurprivéULIS
- Ecole élémentaire Centenaire-CondaminepublicULIS
- Ecole maternelle Careipublic
- Ecole maternelle Cotypublic
- Ecole primaire française de Vintimillepublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-CoeurprivéULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Ventopublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.