Chemin du Camp Lauvas, Mougins
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
8 643 €/m²
5 maisons mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 198 m² au 724 Che de Camp Lauvas, 1 750 400 € le 07/05/2025.
7 270 à 10 900 €/m²
Une vente sur deux entre 7 270 et 10 900 €/m², huit sur dix entre 5 440 et 13 580 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 5 ventes de maisons de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 8 907 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 916 ventes de 2025 du département (Alpes-Maritimes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 ventes
- 20228 643 €10 ventes
- 20232 347 €5 ventes
- 20244 ventes
- 20258 840 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 766 Che de Camp Lauvas | Dépendance, Maison | 526 m² | 3 700 000 € | — |
| 22/09/2025 | 175 Che de Camp Lauvas | Dépendance, Maison | 496 m² | 3 003 249 € | — |
| 03/07/2025 | 1094 Che de Camp Lauvas | Dépendance, Maison | 288 m² | 1 155 000 € | — |
| 07/05/2025 | 724 Che de Camp Lauvas | Maison, Dépendance | 198 m² | 1 750 400 € | 8 840 € |
| 25/04/2024 | Che de Camp Lauvas | Vente | 2 878 m² de terrain | 1 050 000 € | — |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2024 | 375 Che de Camp Lauvas | Maison, Dépendance | 396 m² | 1 415 000 € | — |
| 29/03/2024 | 724 Che de Camp Lauvas | Maison, Dépendance | 200 m² | 1 462 500 € | — |
| 08/03/2024 | 626 Che de Camp Lauvas | Maison, Dépendance | 280 m² | 1 100 000 € | — |
| 22/12/2023 | 312 Che de Camp Lauvas | Dépendance, Maison | 98 m² | 230 000 € | 2 347 € |
| 12/10/2023 | 55 Che de Camp Lauvas | Dépendance, Maison | 588 m² | 4 400 000 € | — |
| 14/04/2023 | Che de Camp Lauvas | Dépendance, Maison | 440 m² | 1 716 220 € | — |
| 28/02/2023 | 390 Che de Camp Lauvas | Maison | 90 m² | 2 050 000 € | — |
| 18/01/2023 | 443 Che de Camp Lauvas | Vente | 1 000 m² de terrain | 570 000 € | — |
| 10/11/2022 | 724 Che de Camp Lauvas | Dépendance, Maison | 198 m² | 1 788 950 € | 9 035 € |
| 20/10/2022 | 490 Che de Camp Lauvas | Maison, Dépendance | 406 m² | 2 100 000 € | — |
| 16/09/2022 | 110 Che de Camp Lauvas | Dépendance, Maison | 288 m² | 885 000 € | — |
| 14/09/2022 | 255 Che de Camp Lauvas | Maison | 80 m² | 650 000 € | 8 125 € |
| 21/07/2022 | 724 Che de Camp Lauvas | Maison, Dépendance | 183 m² | 1 581 750 € | 8 643 € |
| 21/04/2022 | 100 Che de Camp Lauvas | Maison, Dépendance | 264 m² | 390 000 € | — |
| 25/02/2022 | 443 Che de Camp Lauvas | Vente | 1 087 m² de terrain | 498 000 € | — |
| 11/02/2022 | 626 Che de Camp Lauvas | Dépendance, Maison | 500 m² | 1 500 000 € | — |
| 31/01/2022 | 626 Che de Camp Lauvas | Dépendance, Maison | 396 m² | 1 739 000 € | — |
| 07/01/2022 | 724 Che de Camp Lauvas | Dépendance, Maison | 600 m² | 2 155 000 € | — |
| 16/12/2021 | Che de Camp Lauvas | Dépendance, Maison | 800 m² | 5 600 000 € | — |
| 04/08/2021 | 541 Che de Camp Lauvas | Dépendance, Maison | 472 m² | 1 447 770 € | — |
| 25/06/2021 | 606 Che de Camp Lauvas | Dépendance, Maison | 1 554 m² | 5 400 000 € | — |
| 10/06/2021 | Che de Camp Lauvas | Dépendance, Maison | 440 m² | 925 000 € | — |
| 26/02/2021 | 443 Che de Camp Lauvas | Vente | 2 087 m² de terrain | 600 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDbSECTEUR DISCONTINU DOTE D'UNE DENSITE FAIBLE
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U
- Informations
- 4Périmètre Taxe d'Aménagement à 5 % · Périmètre de Droit de Préemption Urbain · Zone à risque d'exposition au plomb · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 221,3 m · 5,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 677 kWh/an1 999 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022Sitadel ; sur les 880 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre Taxe d'Aménagement à 5 %
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zones raccordées au réseau d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | Permis de démolir00608526D0002 | 62 Chemin du Camp Lauvas | AO 51 | — | 7 719 m² | autorisé | SAGEC MEDITERRANEE |
| 18/02/2026 | Permis de construire00608525D0060 | 626 Chemin du Camp Lauvas | AS 52 | 1 logement, 260 m² | 2 806 m² | commencé | particulier |
| 17/10/2022 | Permis de construire00608522D0016 | 433 Chemin du Camp Lauvas | AS 130 | 1 logement, 258 m² | 1 072 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 35 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-IF - Mougins 2008naturel
- PPRN-Mvt - Mougins 2019naturel
- PPRN-I - Mougins 2023naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 444 Chemin du Camp Lauvas 06250 Mougins | 87,2 m² | 1986 | D | B |
| maison, 131 Chemin du Camp Lauvas 06250 Mougins | 330,1 m² | 1960 | E | E |
| maison, 626 Chemin du Camp Lauvas 06250 Mougins | 161,6 m² | 1988 | C | A |
| maison, 71 Chemin du Camp Lauvas 06250 Mougins | 214,8 m² | 1948 | C | A |
| maison, 804 Chemin du Camp Lauvas 06250 Mougins | 255,5 m² | — | C | A |
| maison, 1081 Chemin du Camp Lauvas 06250 Mougins | 311 m² | 1985 | C | A |
| maison, 724 Chemin du Camp Lauvas 06250 Mougins | 304,3 m² | — | B | A |
| maison, 723 Chemin du Camp Lauvas 06250 Mougins | 71,8 m² | 1970 | E | E |
| maison, Chemin du Camp Lauvas 06250 Mougins | 264,2 m² | 2019 | A | A |
| maison, 104 Chemin du Camp Lauvas 06250 Mougins | 142,1 m² | 1990 | C | A |
| maison, Chemin du Camp Lauvas 06250 Mougins | 390,3 m² | — | A | A |
| maison, Chemin du Camp Lauvas 06250 Mougins | 348 m² | 2022 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 55 A | MONACO SPRINGS PROJECT | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 62 | MONACO SPRINGS PROJECT | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 100 | SILVER AVENIR | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 255 | 255 CHEMIN DU CAMP LAUVAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 375 A | SAINT ANTOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 375 A | SCI BACHE DE L'EAU MERIGNAC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 375 | SAINT ANTOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 390 | VERY | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 541 | JMWARD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 541 5 | JMWARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 606 | NEWMAX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 626 bis | LOLINACL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 626 | LOLINACL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 670 | JOAM INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 724 | ORKA CAPITAL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 724 A | TUPELO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 724 | MAPA | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 724 | NM06 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 724 | TUPELO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 760 | GOOD PERSPECTIVES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 766 | GOOD PERSPECTIVES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 804 | JFMM | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1118 | ACTARUS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 9013 | SCI BACHE DE L'EAU MERIGNAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m80
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SELARL DU DOCTEUR KOMEILIsanté et action sociale
- SARL FRALTONADOhébergement et restauration
- TECHNICAL MANAGEMENT PARTNERactivités scientifiques et techniques
- BOYCEimmobilier
- SCI LE FONT DE L ORMEimmobilier
- STANDARD SECRETARIAT SERVICESservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.