Promenade Robert Schuman, Roquebrune-Cap-Martin
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Prix dans la rue6 476 €/m²appartement, 118 ventes sur cinq ansla rue 12 % au-dessusConstruireZone UBaSecteur de la Zone UBAvis de l'ABF requisRisquesSismicité 4 sur 5La sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismiqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire78 personnes moralesdans la voieQuartier167 habitants44,8 % de propriétaires, dans 200 m de côté
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
Appartement, médiane sur 5 ansla rue 12 % au-dessus
6 476 €/m²
La rue 6 476Roquebrune-Cap-Martin 5 777sur cinq ansAlpes-Maritimes 5 000en 2025
118 appartements mesurés. 215 ventes au total dans la voie, 54 en 2025. La dernière mesurée : 26 m² au 55 Prom Robert Schuman, 221 000 € le 23/12/2025.
Appartement, estimation au prix de 2025
5 840 à 8 130 €/m²
Une vente sur deux entre 5 840 et 8 130 €/m², huit sur dix entre 4 740 et 9 570 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 118 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 6 859 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 10 976 ventes de 2025 du département (Alpes-Maritimes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 876 €39 ventes
- 20226 595 €51 ventes
- 20236 563 €34 ventes
- 20247 087 €37 ventes
- 20256 692 €54 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 55 Prom Robert Schuman | Appartement | 26 m² | 221 000 € | 8 500 € |
| 23/12/2025 | 55 Prom Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 43 000 € | — |
| 17/12/2025 | 59 Prom Robert Schuman | Appartement | 11 m² | 68 500 € | 6 227 € |
| 17/12/2025 | 59 Prom Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 68 500 € | — |
| 05/12/2025 | 53 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 56 m² | 280 000 € | 5 000 € |
Afficher les 210 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 39 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 28 m² | 220 000 € | 7 857 € |
| 04/12/2025 | 41 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 65 m² | 365 000 € | — |
| 14/11/2025 | 41 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 28 m² | 155 000 € | — |
| 03/11/2025 | 39 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 58 m² | 395 000 € | 6 810 € |
| 20/10/2025 | 51 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 21 m² | 188 000 € | 8 952 € |
| 15/10/2025 | 59 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 43 m² | 355 000 € | — |
| 03/10/2025 | 57 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 43 m² | 405 406 € | — |
| 30/09/2025 | 59 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 30 m² | 193 000 € | 6 433 € |
| 26/09/2025 | 61 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 39 m² | 281 000 € | — |
| 18/09/2025 | 37 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 77 m² | 500 000 € | 6 494 € |
| 18/09/2025 | 63 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 33 m² | 182 000 € | 5 515 € |
| 11/09/2025 | 51 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 36 m² | 295 000 € | 8 194 € |
| 10/09/2025 | 51 Prom Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 44 000 € | — |
| 03/09/2025 | 71 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 76 m² | 600 000 € | 7 895 € |
| 03/09/2025 | 37 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 39 m² | 215 000 € | 5 513 € |
| 28/08/2025 | 51 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 154 m² | 1 150 000 € | 7 468 € |
| 14/08/2025 | 59 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 45 m² | 420 000 € | 9 333 € |
| 08/08/2025 | 39 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 72 m² | 600 000 € | — |
| 06/08/2025 | 61 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 29 m² | 275 005 € | — |
| 04/08/2025 | 51 Prom Robert Schuman | Appartement | 21 m² | 168 000 € | 8 000 € |
| 04/08/2025 | 51 Prom Robert Schuman | Appartement | 21 m² | 195 000 € | 9 286 € |
| 25/07/2025 | 63 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 46 m² | 286 000 € | — |
| 03/07/2025 | 55 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 26 m² | 200 000 € | 7 692 € |
| 30/06/2025 | 63 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 71 m² | 347 500 € | 4 894 € |
| 20/06/2025 | 51 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 36 m² | 195 000 € | 5 417 € |
| 19/06/2025 | 41 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 26 m² | 180 000 € | 6 923 € |
| 19/06/2025 | 39 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 70 m² | 665 000 € | — |
| 18/06/2025 | 71 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 20 m² | 125 000 € | 6 250 € |
| 17/06/2025 | 63 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 41 m² | 223 000 € | — |
| 26/05/2025 | 41 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 65 m² | 390 000 € | — |
| 20/05/2025 | 37 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 40 m² | 290 000 € | 7 250 € |
| 20/05/2025 | 63 Prom Robert Schuman | Appartement | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 05/05/2025 | 39 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 25 m² | 165 000 € | 6 600 € |
| 18/04/2025 | 37 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 74 m² | 400 000 € | 5 405 € |
| 14/04/2025 | 51 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 41 m² | 80 000 € | 1 951 € |
| 07/04/2025 | 37 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 35 m² | 260 000 € | 7 429 € |
| 12/03/2025 | 63 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 94 m² | 730 550 € | — |
| 11/03/2025 | 51 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 21 m² | 162 000 € | 7 714 € |
| 10/03/2025 | 55 Prom Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 44 000 € | — |
| 06/03/2025 | 51 Prom Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 27/02/2025 | 37 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 43 m² | 325 000 € | — |
| 19/02/2025 | 51 Prom Robert Schuman | Appartement | 23 m² | 156 000 € | 6 783 € |
| 18/02/2025 | 41 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 26 m² | 260 000 € | — |
| 18/02/2025 | 51 Prom Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 11/02/2025 | 51 Prom Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 11/02/2025 | 39 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 34 m² | 210 000 € | 6 176 € |
| 04/02/2025 | 51 Prom Robert Schuman | Appartement | 23 m² | 108 000 € | 4 696 € |
| 27/01/2025 | 59 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 85 m² | 285 560 € | — |
| 15/01/2025 | 55 Prom Robert Schuman | Appartement | 52 m² | 270 000 € | 5 192 € |
| 20/12/2024 | 39 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 86 m² | 845 000 € | — |
| 18/10/2024 | 37 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 75 m² | 649 000 € | 8 653 € |
| 15/10/2024 | 51 Prom Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 45 500 € | — |
| 08/10/2024 | 61 Prom Robert Schuman | Appartement | 13 m² | 105 000 € | 8 077 € |
| 01/10/2024 | 55 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 48 m² | 290 000 € | 6 042 € |
| 27/09/2024 | 57 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 55 m² | 444 000 € | 8 073 € |
| 16/09/2024 | 39 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 27 m² | 172 000 € | 6 370 € |
| 13/09/2024 | 51 Prom Robert Schuman | Appartement | 21 m² | 126 000 € | 6 000 € |
| 10/09/2024 | 51 Prom Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 10/09/2024 | 55 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 61 m² | 357 824 € | 5 866 € |
| 30/08/2024 | 61 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 29 m² | 215 000 € | 7 414 € |
| 19/08/2024 | 39 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 25 m² | 160 000 € | 6 400 € |
| 23/07/2024 | 59 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 30 m² | 252 000 € | — |
| 10/07/2024 | 51 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 12 m² | 168 150 € | 14 013 € |
| 07/06/2024 | 41 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 26 m² | 195 000 € | — |
| 03/06/2024 | 61 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 39 m² | 260 000 € | 6 667 € |
| 31/05/2024 | 53 Prom Robert Schuman | Appartement | 32 m² | 230 000 € | 7 188 € |
| 22/05/2024 | 61 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 115 m² | 680 000 € | — |
| 14/05/2024 | 41 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 28 m² | 162 000 € | — |
| 07/05/2024 | 57 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 55 m² | 298 000 € | — |
| 06/05/2024 | 59 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 50 m² | 424 000 € | 8 480 € |
| 30/04/2024 | 51 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 23 m² | 182 000 € | 7 913 € |
| 16/04/2024 | 55 Prom Robert Schuman | Appartement | 26 m² | 200 150 € | 7 698 € |
| 10/04/2024 | 37 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 70 m² | 370 000 € | — |
| 22/03/2024 | 51 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 57 m² | 622 483 € | 10 921 € |
| 12/03/2024 | 37 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 43 m² | 275 000 € | 6 395 € |
| 08/03/2024 | 41 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 28 m² | 147 000 € | 5 250 € |
| 06/03/2024 | 39 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 38 m² | 268 230 € | 7 059 € |
| 09/02/2024 | 63 Prom Robert Schuman | Appartement | 20 m² | 142 300 € | 7 115 € |
| 08/02/2024 | 51 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 23 m² | 170 000 € | 7 391 € |
| 02/02/2024 | 41 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 26 m² | 3 000 € | 115 € |
| 02/02/2024 | 41 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 26 m² | 141 000 € | — |
| 15/01/2024 | 57 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 48 m² | 365 000 € | — |
| 12/01/2024 | 39 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 65 m² | 335 000 € | — |
| 12/01/2024 | 39 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 77 m² | 350 000 € | 4 545 € |
| 12/01/2024 | 41 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 28 m² | 155 000 € | 5 536 € |
| 11/01/2024 | 39 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 23 m² | 115 000 € | 5 000 € |
| 12/12/2023 | 41 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 56 m² | 295 000 € | 5 268 € |
| 06/12/2023 | 37 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 40 m² | 180 000 € | 4 500 € |
| 28/11/2023 | 63 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 80 m² | 567 854 € | 7 098 € |
| 30/10/2023 | 71 Prom Robert Schuman | Appartement | 21 m² | 123 470 € | 5 880 € |
| 25/09/2023 | 53 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 37 m² | 290 000 € | — |
| 19/09/2023 | 51 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 29 m² | 195 000 € | 6 724 € |
| 13/09/2023 | 39 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 72 m² | 570 000 € | 7 917 € |
| 11/09/2023 | 41 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 24 m² | 155 000 € | 6 458 € |
| 07/09/2023 | 61 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 74 m² | 466 000 € | 6 297 € |
| 27/07/2023 | 51 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 29 m² | 246 850 € | 8 512 € |
| 25/07/2023 | 71 Prom Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 19/07/2023 | 51 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 41 m² | 229 000 € | 5 585 € |
| 12/07/2023 | 59 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 30 m² | 170 000 € | 5 667 € |
| 07/07/2023 | 61 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 29 m² | 345 000 € | 11 897 € |
| 26/06/2023 | 41 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 52 m² | 138 000 € | — |
| 21/06/2023 | 51 Prom Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 39 000 € | — |
| 13/06/2023 | 39 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 25 m² | 195 000 € | 7 800 € |
| 31/05/2023 | 61 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 41 m² | 230 000 € | 5 610 € |
| 23/05/2023 | 51 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 69 m² | 400 000 € | 5 797 € |
| 22/05/2023 | 61 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 13 m² | 120 000 € | 9 231 € |
| 16/05/2023 | 51 Prom Robert Schuman | Appartement | 23 m² | 157 000 € | 6 826 € |
| 12/05/2023 | 39 Prom Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 12/05/2023 | 39 Prom Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 27/04/2023 | 39 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 74 m² | 435 329 € | 5 883 € |
| 11/04/2023 | 71 Prom Robert Schuman | Appartement | 23 m² | 127 000 € | 5 522 € |
| 11/04/2023 | 41 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 24 m² | 158 000 € | — |
| 05/04/2023 | 63 Prom Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 04/04/2023 | 51 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 21 m² | 150 000 € | 7 143 € |
| 03/04/2023 | 37 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 40 m² | 174 000 € | — |
| 31/03/2023 | 41 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 52 m² | 155 000 € | — |
| 02/03/2023 | 41 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 52 m² | 145 000 € | — |
| 27/02/2023 | 39 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 72 m² | 610 000 € | 8 472 € |
| 16/01/2023 | 51 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 60 m² | 400 000 € | 6 667 € |
| 09/01/2023 | 69 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 114 m² | 512 000 € | — |
| 09/12/2022 | 51 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 21 m² | 184 000 € | 8 762 € |
| 29/11/2022 | 51 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 23 m² | 158 000 € | 6 870 € |
| 16/11/2022 | 51 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 37 m² | 325 000 € | 8 784 € |
| 27/10/2022 | 71 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 76 m² | 503 000 € | 6 618 € |
| 24/10/2022 | 51 Prom Robert Schuman | Appartement | 23 m² | 150 000 € | 6 522 € |
| 19/10/2022 | 53 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 97 m² | 622 587 € | — |
| 11/10/2022 | 51 Prom Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 27/09/2022 | 51 Prom Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 16/09/2022 | 39 Prom Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 29 000 € | — |
| 16/09/2022 | 39 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 72 m² | 660 000 € | 9 167 € |
| 14/09/2022 | 63 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 45 m² | 281 100 € | — |
| 14/09/2022 | 61 Prom Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 09/09/2022 | 61 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 39 m² | 266 667 € | 6 838 € |
| 30/08/2022 | 61 Prom Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 30/08/2022 | 61 Prom Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 22/08/2022 | 51 Prom Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 11/08/2022 | 51 Prom Robert Schuman | Appartement | 23 m² | 147 000 € | 6 391 € |
| 08/08/2022 | 41 Prom Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 02/08/2022 | 53 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 33 m² | 247 000 € | — |
| 22/07/2022 | 55 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 52 m² | 341 700 € | 6 571 € |
| 13/07/2022 | 61 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 49 m² | 380 000 € | — |
| 11/07/2022 | 59 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 85 m² | 440 000 € | — |
| 06/07/2022 | 39 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 70 m² | 530 000 € | — |
| 30/06/2022 | 41 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 65 m² | 390 000 € | — |
| 28/06/2022 | 45 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 56 m² | 320 000 € | — |
| 28/06/2022 | 63 Prom Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 27/06/2022 | 37 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 36 m² | 159 000 € | — |
| 23/06/2022 | 51 Prom Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 20/06/2022 | 39 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 54 m² | 164 000 € | — |
| 10/06/2022 | 57 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 55 m² | 292 000 € | — |
| 10/06/2022 | 51 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 28 m² | 200 000 € | 7 143 € |
| 07/06/2022 | 39 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 74 m² | 434 363 € | 5 870 € |
| 23/05/2022 | 57 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 50 m² | 249 000 € | — |
| 18/05/2022 | 51 Prom Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 12/05/2022 | 63 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 37 m² | 175 000 € | 4 730 € |
| 28/04/2022 | 63 Prom Robert Schuman | Appartement | 24 m² | 154 500 € | 6 438 € |
| 27/04/2022 | 51 Prom Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 31 000 € | — |
| 25/04/2022 | 51 Prom Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 55 000 € | — |
| 22/04/2022 | 57 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 54 m² | 310 000 € | — |
| 29/03/2022 | 51 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 21 m² | 140 000 € | 6 667 € |
| 23/03/2022 | 51 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 17 m² | 103 000 € | 6 059 € |
| 21/03/2022 | 39 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 77 m² | 565 000 € | — |
| 14/03/2022 | 51 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 23 m² | 182 000 € | 7 913 € |
| 14/03/2022 | 39 Prom Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 08/03/2022 | 39 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 34 m² | 130 000 € | 3 824 € |
| 01/03/2022 | 63 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 35 m² | 228 000 € | — |
| 28/02/2022 | 37 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 42 m² | 200 000 € | — |
| 10/02/2022 | 37 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 84 m² | 515 000 € | — |
| 04/02/2022 | 63 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 36 m² | 232 000 € | — |
| 28/01/2022 | 39 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 45 m² | 294 000 € | 6 533 € |
| 13/01/2022 | 37 Prom Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 21/12/2021 | 51 Prom Robert Schuman | Appartement | 23 m² | 161 000 € | 7 000 € |
| 20/12/2021 | 71 Prom Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 19 500 € | — |
| 10/12/2021 | 63 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 50 m² | 482 500 € | — |
| 10/12/2021 | 39 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 23 m² | 141 000 € | — |
| 22/11/2021 | 61 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 29 m² | 130 000 € | — |
| 17/11/2021 | 41 Prom Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 17/11/2021 | 41 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 26 m² | 152 000 € | — |
| 10/11/2021 | 61 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 47 m² | 290 000 € | 6 170 € |
| 18/10/2021 | 51 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 23 m² | 136 000 € | 5 913 € |
| 15/10/2021 | 51 Prom Robert Schuman | Appartement | 21 m² | 118 000 € | 5 619 € |
| 14/10/2021 | 47 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 422 m² | 1 989 000 € | — |
| 07/10/2021 | 71 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 50 m² | 255 000 € | 5 100 € |
| 04/10/2021 | 51 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 29 m² | 172 000 € | 5 931 € |
| 01/10/2021 | 37 Prom Robert Schuman | Appartement | 41 m² | 250 000 € | 6 098 € |
| 24/09/2021 | 51 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 23 m² | 163 000 € | 7 087 € |
| 20/09/2021 | 51 Prom Robert Schuman | Appartement | 23 m² | 144 787,64 € | 6 295 € |
| 17/09/2021 | 61 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 13 m² | 92 000 € | — |
| 27/08/2021 | 37 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 39 m² | 225 000 € | — |
| 10/08/2021 | 41 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 56 m² | 310 000 € | — |
| 05/08/2021 | 35 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 47 m² | 230 850 € | — |
| 27/07/2021 | 51 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 37 m² | 230 000 € | 6 216 € |
| 22/07/2021 | 57 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 27 m² | 155 000 € | 5 741 € |
| 16/07/2021 | 57 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 55 m² | 310 000 € | 5 636 € |
| 16/07/2021 | 39 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 25 m² | 174 500 € | 6 980 € |
| 12/07/2021 | 37 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 80 m² | 700 000 € | — |
| 01/06/2021 | 57 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 33 m² | 185 000 € | — |
| 31/05/2021 | 63 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 40 m² | 260 000 € | — |
| 28/05/2021 | 37 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 38 m² | 160 000 € | — |
| 30/04/2021 | 57 Prom Robert Schuman | Appartement | 50 m² | 199 000 € | 3 980 € |
| 29/04/2021 | 61 Prom Robert Schuman | Appartement | 39 m² | 222 840 € | 5 714 € |
| 26/04/2021 | 39 Prom Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 32 m² | 165 000 € | 5 156 € |
| 29/03/2021 | 61 Prom Robert Schuman | Appartement | 13 m² | 75 000 € | 5 769 € |
| 26/03/2021 | 63 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 31 m² | 181 000 € | 5 839 € |
| 18/03/2021 | 39 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 27 m² | 150 000 € | 5 556 € |
| 03/03/2021 | 61 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 39 m² | 234 650,05 € | 6 017 € |
| 03/03/2021 | 51 Prom Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 22/02/2021 | 51 Prom Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 38 000 € | — |
| 12/02/2021 | 51 Prom Robert Schuman | Appartement | 23 m² | 130 000 € | 5 652 € |
| 05/02/2021 | 61 Prom Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 29 m² | 215 000 € | 7 414 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 33 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du PLU, en vigueur depuis le 31/01/2022
UBaSecteur de la Zone UB
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Zone à risque d'exposition au plomb · Zonage pluvial : Zone 3 - Ouvrage dimensionné pour la crue décennale · Droit de préemption urbain · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton · Palais Carnolès (ancien)
- Altitude, pente du terrain
- 2,7 m · 4,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 564 kWh/an1 917 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zonage pluvial : Zone 3 - Ouvrage dimensionné pour la crue décennale
- Droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement collectif et non collectif : Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
- Palais Carnolès (ancien)
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Ce qui oblige
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésMouvement de Terrain, 23/10/1999
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 13 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-Mvt - Roquebrune-Cap-Martin 2009 Révision 1naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39 Promenade Robert Schuman 06190 Roquebrune-Cap-Martin | 24 m² | — | E | E |
| appartement, 39 Promenade Robert Schuman 06190 Roquebrune-Cap-Martin | 27 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 51b Promenade Robert Schuman 06190 Roquebrune-Cap-Martin | 21,5 m² | 1983 | B | A |
| appartement, 61bis Promenade Robert Schuman 06190 Roquebrune-Cap-Martin | 38,6 m² | — | C | C |
| appartement, 39 Promenade Robert Schuman 06190 Roquebrune-Cap-Martin | 72,5 m² | 1968 | C | B |
| appartement, 37 Promenade Robert Schuman 06190 Roquebrune-Cap-Martin | 36,5 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 51 Promenade Robert Schuman 06190 Roquebrune-Cap-Martin | 23,2 m² | 1983 | C | A |
| appartement, 39 Promenade Robert Schuman 06190 Roquebrune-Cap-Martin | 33,1 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 51b Promenade Robert Schuman 06190 Roquebrune-Cap-Martin | 23 m² | — | D | B |
| appartement, 71 Promenade Robert Schuman 06190 Roquebrune-Cap-Martin | 49 m² | 1975 | C | B |
| appartement, 63 Promenade Robert Schuman 06190 Roquebrune-Cap-Martin | 44,6 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 57 Promenade Robert Schuman 06190 Roquebrune-Cap-Martin | 43,1 m² | 1967 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | DUKING LIMITED | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 37 | A H GROUPE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 37 | DE LA MER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | SCI POLBER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | SCI STEGER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 37 | PORT AUX POULES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | LES ARES VERTS | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 39 | SCI CPCEM INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 39 | VIAGENERATIONS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 39 | DELOBELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 39 | IRVATA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 39 | SCI CHAPUY | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 39 | SCI YAMI | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 39 | FGS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 39 | HONFLEURAISE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 39 | KHALIL INVESTMENTS ET REAL ESTATE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 39 | NEAST | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 39 | SCI JAC | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 39 | DES JARDINS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | SCI GIANLIA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | DE LA MER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | PE RO RI | Société civile immobilière | propriétaire | 30 locaux |
| 41 | ECLISSI | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 41 | CLARENCE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 41 | HILDEBRAND ET PARTENAIRES MAISONS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 41 | SCI LES GENETS D OR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 41 | SCI STEGER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | FGS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | FRAMIMARE | Personne morale | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | EMIMAR | Personne morale | propriétaire | 5 locaux |
| 47 bis | S C I EDERY | Personne morale | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | DALFIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | SCI AZUR BOURGOGNE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | COMMUNE DE ROQUEBRUNE CAP MARTIN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 bis | GAGNAUX PROMOTION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 51 bis | RANQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 51 bis | SCI FLAMA | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 51 bis | SGF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 51 bis | MIMOSA 2007 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 A | NICAUD | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 51 bis | QUADRANT | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 51 bis | SOCIETE LEROY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | CATBER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 53 | MOHR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 53 | NEW AZUR ONE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | CENTRE ANTOINE LACASSAGNE | Association | propriétaire | 1 local |
| 55 | AZUREE | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 55 | LE SOLEIL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | BLUECOVE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | MITIMEC | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | DEPARTEMENT DES ALPES MARITIMES | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | A H GROUPE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 59 | SHCASTYA E | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 59 | FONDATION LENVAL NICE | Fondation | propriétaire | 1 local |
| 59 | TURIVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 61 bis | DCP | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 61 bis | ECLISSI | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 63 bis | S C I LES ELFS | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 63 | ALENCIMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 63 | MARIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 63 bis | SCI EMMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 63 bis | SCI SAFAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 63 A | ALENCIMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 63 | CADY 06 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 63 A | CADY 06 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 63 A | MARIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 69 | CAP MARTIN INVESTMENTS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 71 | SCI ACHANTRO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 73 | ELSA PLAGE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE DE ROQUEBRUNE CAP MARTIN | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 9205 | COMMUNAUTE D AGGLOMERATION DE LA RIVIERA FRANCAISE | Communauté d'agglomération | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 9205 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local |
| 9350 | COMMUNE DE ROQUEBRUNE CAP MARTIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9351 | COMMUNE DE ROQUEBRUNE CAP MARTIN | Commune | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 9351 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local |
| 9352 | COMMUNE DE ROQUEBRUNE CAP MARTIN | Commune | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 9352 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Habitants16796 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen23 980 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages du carreau
Propriétaires44,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194514,6 %Des logements du carreau
Maisons7,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,4 %34,7 % ont 65 ans ou plus
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Pagnolpublic
- Ecole maternelle Manon des Sourcespublic
- Ecole primaire privée Saint Joseph Carnolesprivé
- Institution Saint-Joseph Carnolèsprivé
- Lycée - Institution Saint-Joseph de Carnolèsprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.