Rue de la République, Davézieux
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 081 €/m²
5 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 74 m² au 981 Rue de la Republique, 80 000 € le 21/10/2025.
610 à 1 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 5 ventes de maisons de la rue depuis 2023, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 081 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 584 ventes de 2025 du département (Ardèche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 vente
- 20222 ventes
- 20231 288 €7 ventes
- 20243 ventes
- 20251 081 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 981 Rue de la Republique | Dépendance, Maison | 74 m² | 80 000 € | 1 081 € |
| 07/10/2025 | 588 Rue de la Republique | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 € |
| 10/07/2025 | 787 Rue de la Republique | Maison | 144 m² | 56 000 € | 389 € |
| 22/04/2025 | 569 Rue de la Republique | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 444 m² | 282 600 € | — |
| 04/04/2025 | 431 Rue de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 560 m² | 2 840 000 € | 1 821 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | Rue de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé | 104 m² | 216 000 € | 2 077 € |
| 31/05/2024 | 284 Rue de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé | 9 847 m² | 800 000 € | 81 € |
| 06/01/2024 | Rue de la Republique | Vente | 926 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 29/12/2023 | Rue de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé | 943 m² | 2 100 000 € | — |
| 22/12/2023 | Rue de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé | 228 m² | 994 000 € | — |
| 07/12/2023 | 787 Rue de la Republique | Maison | 144 m² | 155 000 € | 1 076 € |
| 01/09/2023 | 961 Rue de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé | 373 m² | 260 000 € | 697 € |
| 29/08/2023 | 703 Rue de la Republique | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
| 03/08/2023 | 1593 Rue de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 276 m² | 480 000 € | — |
| 26/07/2023 | Rue de la Republique | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 304 m² | 205 000 € | — |
| 03/08/2022 | Rue de la Republique | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 608 m² | 320 000 € | — |
| 10/06/2022 | Rue de la Republique | Vente | 310 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 12/04/2021 | 549 Rue de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA2Extensions contemporaines des centres anciens
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre de centralité défini au titre de l'article L151-16 du Code de l'urbanisme
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 437,7 m · 1,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 969 kWh/an1 671 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2017Sitadel ; sur les 289 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de centralité défini au titre de l'article L151-16 du Code de l'urbanisme
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | Permis de construire0070782500016 | 588 Rue de la Republique | AN 321 | 39 m² | 658 m² | autorisé | APF BIS |
| 02/07/2025 | Permis de construire0070782500011 | 600 Rue de la Republique | AN 14 | 1 logement, 83 m² | 1 715 m² | terminé | particulier |
| 10/06/2025 | Permis de construire0070782500014 | Rue de la Republique | AN 322 | 1 logement, 93 m² | 403 m² | commencé | particulier |
| 15/01/2025 | Permis de construire00707824A0031 | 600 Rue de la Republique | AN 14 | 1 logement, 72 m² | 1 715 m² | terminé | SCI TROVALET-GRELLIER |
| 16/12/2024 | Permis de construire00707824A0023 | 431 Rue de la Republique | AD 224, AD 334, AD 335 | 1 429 m² | 6 917 m² | terminé | IMMALDI ET COMPAGNIE |
| 20/09/2024 | Permis de construire00707824A0020 | 723 Rue de la Republique | AD 563 | 1 logement, 90 m² | 304 m² | autorisé | particulier |
| 09/09/2024 | Permis de construire00707824A0021 | Rue de la Republique | AN 13 | 1 logement, 93 m² | 1 721 m² | terminé | particulier |
| 05/10/2023 | Permis de construire00707823A0017 | 655 Rue de la Republique | AD 612, AD 121 | 408 m² | 908 m² | terminé | particulier |
| 09/08/2023 | Permis d'aménager00707823A0001 | 588 Rue de la Republique | AN 13 | — | 1 721 m² | commencé | particulier |
| 16/03/2020 | Permis de construire00707819A0021 | 961 Rue de la Republique | AO 317, AO 320, AN 279 | 1 074 m² | 4 204 m² | terminé | MEYSSAT GESTION SAS |
| 27/11/2019 | Permis de construire00707819A0014 | Rue de la Republique | AD 196, AD 288 | 423 m² | 3 777 m² | terminé | BURGER KING CONSTRUCTION |
| 05/01/2017 | Permis de construire00707816A0021 | 131 Rue de la Republique | AD 278, AD 279 | 54 m² | 10 024 m² | autorisé | SCI CITRON |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- DAVEZIEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 787 Rue de la République 07430 Davézieux | 18,3 m² | — | C | B |
| appartement, 588 Rue de la République 07430 Davézieux | 89,4 m² | — | B | A |
| appartement, 807 Rue de la République 07430 Davézieux | 112,5 m² | — | C | B |
| appartement, 881 Rue de la République 07430 Davézieux | 61,6 m² | 1970 | E | E |
| maison, 269 Rue de la République 07430 Davézieux | 74,7 m² | — | E | E |
| maison, 569 Rue de la République 07430 Davézieux | 110 m² | 1980 | B | A |
| appartement, 1143 Rue de la République 07430 Davézieux | 82,8 m² | 1948 | D | D |
| maison, 1109 Rue de la République 07430 Davézieux | 100 m² | — | E | B |
| maison, 1033 Rue de la République 07430 Davézieux | 90 m² | — | G | G |
| maison, 195 Rue de la République 07430 Davézieux | 103 m² | — | E | E |
| maison, 195 Rue de la République 07430 Davézieux | 103 m² | — | E | E |
| appartement, 569 Rue de la République 07430 Davézieux | 66 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SCI BK BAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | GEMAU | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 73 | GEMAU | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 77 | GEMAU | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 85 | CITRON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 85 bis | GEMAU | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 103 | CITRON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 111 | CITRON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 24 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 131 | CITRON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 269 | ZVTN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 269 bis | TERRE D'ARDECHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 269 | TERRE D'ARDECHE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 269 | COMMUNE DE DAVEZIEUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 284 bis | FRAPPA IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 284 ter | FRAPPA IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 317 | MARIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 319 | SCI LA MONTGOLFIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 341 | SCI LA MONTGOLFIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 351 | SCI LA MONTGOLFIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 352 | DE PLANTAS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 383 | SCI LA MONTGOLFIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 408 | DE PLANTAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 431 | MAISON BERGER SARL | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 431 | COMMUNE DE DAVEZIEUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 549 | SADI CARNOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 549 | COMMUNE DE DAVEZIEUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 550 | ASS AEPPECA | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 550 | ORGANISME DE GESTION DES ECOLES CATHOLIQUES DE DAVEZIEUX | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 655 | PIVOT 07 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 659 | PIVOT 07 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 674 | SCI LE VILLAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 688 | SCI LE VILLAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 710 | SCI LE VILLAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 714 | SCI LE VILLAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 732 bis | TDCS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 787 | IMMOBILIER 23 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 880 | COMMUNE DE DAVEZIEUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 938 | BROUTIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 938 | COMMUNE DE DAVEZIEUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1593 | IMMOBILIERE NORD ARDECHE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Arthur Rimbaudpublic
- Ecole primaire privée Sainte Margueriteprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.