Rue Pierre Curie, Guilherand-Granges
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Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 015 €/m²
5 maisons mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 68 m² au Rue Pierre Curie, 205 000 € le 24/07/2024.
- 20212 554 €4 ventes
- 20221 vente
- 20233 174 €2 ventes
- 20243 595 €4 ventes
- 20251 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 22 Rue Pierre Curie | Dépendance, Appartement | 50 m² | 101 650 € | — |
| 26/12/2024 | 180 Rue Pierre Curie | Local industriel. commercial ou assimilé | 106 m² | 275 000 € | 2 594 € |
| 24/07/2024 | Rue Pierre Curie | Maison | 68 m² | 205 000 € | 3 015 € |
| 18/07/2024 | 180 Rue Pierre Curie | Local industriel. commercial ou assimilé | 130 m² | 400 000 € | 3 077 € |
| 25/01/2024 | 813 Rue Pierre Curie | Maison, Dépendance | 130 m² | 542 700 € | 4 175 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2023 | 837 Rue Pierre Curie | Maison | 95 m² | 354 600 € | 3 733 € |
| 27/10/2023 | 152 Rue Pierre Curie | Maison | 52 m² | 136 000 € | 2 615 € |
| 02/05/2022 | 310 Rue Pierre Curie | Dépendance, Appartement | 71 m² | 213 075 € | — |
| 28/12/2021 | 191 Rue Pierre Curie | Appartement, Dépendance | 86 m² | 195 000 € | 2 267 € |
| 09/12/2021 | 22 Rue Pierre Curie | Dépendance, Appartement | 65 m² | 92 000 € | — |
| 03/05/2021 | 215 Rue Pierre Curie | Maison | 49 m² | 125 150 € | 2 554 € |
| 25/03/2021 | 180 Rue Pierre Curie | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 300 000 € | 2 727 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URd1Zone Urbaine Résidentielle Dense
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1PPRI : Inondation par debordement - Risque modere
- Informations
- 2Périmètres des zones de préemptions · Zone 1 Granges - Vestiges antiques
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 108,8 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 192 kWh/an1 765 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2017Sitadel ; sur les 268 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRI : Inondation par debordement - Risque modere
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres des zones de préemptions
- Zone 1 Granges - Vestiges antiques
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | Permis de construire00710225A0012 | 0103 Rue Pierre Curie | ah 145 | 24 logements, 1 529 m² | 1 750 m² | autorisé | L'IMMOBILIERE VALRIM |
| 19/03/2026 | Permis de construire00710225A0012 | 0103 Rue Pierre Curie | ah 145 | 1 529 m² | 1 750 m² | autorisé | L'IMMOBILIERE VALRIM |
| 29/09/2023 | Permis de construire00710223A0006 | 0152 Rue Pierre Curie | AH 48 | 19 m² | 126 m² | autorisé | particulier |
| 22/12/2017 | Permis de construire00710217A0030 | Rue Pierre Curie | AE 227 | 1 logement, 150 m² | 787 m² | terminé | particulier |
| 19/07/2017 | Permis de construire00710217A0010 | Rue Pierre Curie | AE 227 | 1 logement, 95 m² | 787 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- GUILHERAND GRANGESnaturel
- GUILHERAND GRANGES PPR Mvtnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 152 Rue Pierre Curie 07500 Guilherand-Granges | 48,7 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Pierre Curie 07500 Guilherand-Granges | 67 m² | — | C | C |
| maison, 567 Rue Pierre Curie 07500 Guilherand-Granges | 173 m² | — | C | A |
| maison, 459 Rue Pierre Curie 07500 Guilherand-Granges | 78,5 m² | 1965 | E | E |
| appartement, Rue Pierre Curie 07500 Guilherand-Granges | 18,7 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Pierre Curie 07500 Guilherand-Granges | 75,4 m² | — | B | A |
| appartement, Rue Pierre Curie 07500 Guilherand-Granges | 46,4 m² | — | B | A |
| appartement, 22 Rue Pierre Curie 07500 Guilherand-Granges | 48,2 m² | — | D | B |
| appartement, 191 Rue Pierre Curie 07500 Guilherand-Granges | 92 m² | — | D | B |
| maison, 875 Rue Pierre Curie 07500 Guilherand-Granges | 60 m² | — | D | B |
| maison, 879 Rue Pierre Curie 07500 Guilherand-Granges | 163 m² | 1994 | B | A |
| immeuble, 14 Rue Pierre Curie 07500 Guilherand-Granges | — | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1 | COMMUNE DE GUILHERAND GRANGES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | J A B | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 103 | COMMUNE DE GUILHERAND GRANGES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 180 | DEGEORGES07 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 180 | IMMO FRACLA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 180 | MARGUERITE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 180 | BBCZ | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 180 | HILDEVIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 180 | HYDROPS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 180 | LABOFIV VALENCE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 180 | LARRAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 180 | LODIZARNO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 180 | VESALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 191 | LARRAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 427 | LAUZIERE SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 600 | COMMUNE DE GUILHERAND GRANGES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 813 | COMMUNE DE GUILHERAND GRANGES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9008 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9500 | FRANCE PYLONE SERVICES | État | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Le VivaraispublicULIS
- Ecole maternelle Le Vivaraispublic
Entreprises domiciliées à 200 m113
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EMEISsanté et action sociale
- SELARL JEAN-DOMINIQUE DUFOURsanté et action sociale
- ESPACE DIAG'DAactivités scientifiques et techniques
- LUTECIMMOimmobilier
- OFFICE MUNICIPAL DES SPORTSarts et spectacles
- SCI SABSOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.