Rue de Prague, Guilherand-Granges
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Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 949 €/m²
9 appartements mesurés. 48 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 135 Rue de Prague, 200 400 € le 24/06/2025.
- 20211 949 €13 ventes
- 202211 ventes
- 20232 363 €7 ventes
- 20241 707 €11 ventes
- 20252 316 €6 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 57 Rue de Prague | Dépendance, Appartement | 58 m² | 91 000 € | — |
| 01/09/2025 | 237 Rue de Prague | Appartement, Dépendance | 68 m² | 133 500 € | — |
| 24/06/2025 | 135 Rue de Prague | Dépendance, Appartement | 90 m² | 200 400 € | 2 227 € |
| 10/04/2025 | 115 Rue de Prague | Dépendance, Appartement | 52 m² | 125 000 € | 2 404 € |
| 17/02/2025 | 47 Rue de Prague | Dépendance, Appartement | 35 m² | 80 000 € | — |
Afficher les 43 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 57 Rue de Prague | Dépendance, Appartement | 55 m² | 131 500 € | — |
| 12/12/2024 | 57 Rue de Prague | Dépendance, Appartement | 72 m² | 174 400 € | — |
| 04/10/2024 | 121 Rue de Prague | Appartement, Dépendance | 90 m² | 171 840 € | — |
| 27/08/2024 | 57 Rue de Prague | Appartement, Dépendance | 35 m² | 69 000 € | — |
| 23/07/2024 | 57 Rue de Prague | Dépendance, Appartement | 72 m² | 120 000 € | — |
| 22/07/2024 | 57 Rue de Prague | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 19/07/2024 | 115 Rue de Prague | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 03/05/2024 | 115 Rue de Prague | Dépendance, Appartement | 52 m² | 85 000 € | 1 635 € |
| 05/04/2024 | 57 Rue de Prague | Appartement, Dépendance | 35 m² | 94 730 € | — |
| 08/03/2024 | 135 Rue de Prague | Dépendance, Appartement | 92 m² | 148 500 € | — |
| 01/03/2024 | 135 Rue de Prague | Dépendance, Appartement | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 22/01/2024 | 171 Rue de Prague | Appartement, Dépendance | 74 m² | 118 000 € | — |
| 15/12/2023 | 334 Rue de Prague | Dépendance, Appartement | 69 m² | 194 470 € | 2 818 € |
| 05/10/2023 | 121 Rue de Prague | Dépendance, Appartement | 76 m² | 145 000 € | 1 908 € |
| 30/06/2023 | 205 Rue de Prague | Dépendance, Appartement | 74 m² | 169 000 € | — |
| 13/06/2023 | 223 Rue de Prague | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 12/06/2023 | 121 Rue de Prague | Appartement, Dépendance | 92 m² | 157 500 € | — |
| 23/05/2023 | 115 Rue de Prague | Dépendance, Appartement | 97 m² | 164 000 € | — |
| 24/03/2023 | 127 Rue de Prague | Dépendance | non mesurée | 17 900 € | — |
| 26/12/2022 | 127 Rue de Prague | Dépendance, Appartement | 75 m² | 119 000 € | — |
| 22/11/2022 | 334 Rue de Prague | Appartement, Dépendance | 69 m² | 176 470 € | — |
| 14/11/2022 | 223 Rue de Prague | Appartement, Dépendance | 85 m² | 184 500 € | — |
| 31/10/2022 | 334 Rue de Prague | Dépendance, Appartement | 69 m² | 161 700 € | — |
| 26/10/2022 | 127 Rue de Prague | Dépendance, Appartement | 73 m² | 154 850 € | — |
| 24/10/2022 | 115 Rue de Prague | Appartement, Dépendance | 90 m² | 224 000 € | — |
| 06/09/2022 | 310 Rue de Prague | Dépendance, Appartement | 59 m² | 151 400 € | — |
| 29/08/2022 | 115 Rue de Prague | Appartement, Dépendance | 83 m² | 183 830 € | — |
| 09/05/2022 | 237 Rue de Prague | Dépendance, Appartement | 68 m² | 133 100 € | — |
| 02/05/2022 | 223 Rue de Prague | Dépendance, Appartement | 75 m² | 131 901 € | — |
| 27/01/2022 | 350 Rue de Prague | Dépendance, Appartement | 82 m² | 153 000 € | — |
| 17/12/2021 | 153 Rue de Prague | Appartement, Dépendance | 73 m² | 158 000 € | — |
| 15/11/2021 | 350 Rue de Prague | Dépendance, Appartement | 69 m² | 132 500 € | — |
| 03/11/2021 | 57 Rue de Prague | Appartement, Dépendance | 92 m² | 155 150 € | — |
| 04/10/2021 | 318 Rue de Prague | Dépendance, Appartement | 82 m² | 167 000 € | — |
| 13/09/2021 | 326 Rue de Prague | Appartement, Dépendance | 82 m² | 159 850 € | 1 949 € |
| 31/08/2021 | 135 Rue de Prague | Dépendance, Appartement | 75 m² | 143 000 € | — |
| 15/07/2021 | 237 Rue de Prague | Appartement, Dépendance | 77 m² | 135 180 € | — |
| 12/07/2021 | Rue de Prague | Dépendance, Appartement | 66 m² | 143 790 € | — |
| 04/06/2021 | 223 Rue de Prague | Appartement, Dépendance | 74 m² | 144 500 € | 1 953 € |
| 01/06/2021 | 310 Rue de Prague | Dépendance, Appartement | 59 m² | 121 400 € | — |
| 30/04/2021 | 334 Rue de Prague | Dépendance, Appartement | 59 m² | 109 000 € | — |
| 07/04/2021 | 115 Rue de Prague | Dépendance, Appartement | 76 m² | 125 700 € | — |
| 20/01/2021 | 205 Rue de Prague | Appartement, Dépendance | 92 m² | 152 430 € | 1 657 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UR2Zone Urbaine Résidentielle 2
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Périmètres des zones de préemptions · Zone 1 Granges - Vestiges antiques
- Altitude, pente du terrain
- 109,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 191 kWh/an1 765 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres des zones de préemptions
- Zone 1 Granges - Vestiges antiques
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- GUILHERAND GRANGESnaturel
- GUILHERAND GRANGES PPR Mvtnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 342 Rue de Prague 07500 Guilherand-Granges | 83,8 m² | — | F | F |
| appartement, 153 Rue de Prague 07500 Guilherand-Granges | 76,1 m² | — | D | B |
| appartement, 237 Rue de Prague 07500 Guilherand-Granges | 76,5 m² | — | D | D |
| appartement, 205 Rue de Prague 07500 Guilherand-Granges | 97 m² | — | C | C |
| appartement, 223 Rue de Prague 07500 Guilherand-Granges | 92,2 m² | — | D | D |
| appartement, 223 Rue de Prague 07500 Guilherand-Granges | 73,7 m² | — | C | C |
| appartement, 153 Rue de Prague 07500 Guilherand-Granges | 64 m² | — | D | B |
| appartement, 334 Rue de Prague 07500 Guilherand-Granges | 58,9 m² | — | D | D |
| appartement, 135 Rue de Prague 07500 Guilherand-Granges | 74 m² | — | D | D |
| appartement, 237 Rue de Prague 07500 Guilherand-Granges | 76,6 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 237 Rue de Prague 07500 Guilherand-Granges | 76,9 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 334 Rue de Prague 07500 Guilherand-Granges | 69,7 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 115 | RG IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 115 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 121 | B L M C DARONAT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 127 | FAMATHO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 135 | 2M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 237 | FONCIERE EPILOGUE | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 334 | DARONAT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9018 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Le VivaraispublicULIS
- Ecole maternelle Le Vivaraispublic
Entreprises domiciliées à 200 m189
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EMEISsanté et action sociale
- COMMUNE DE GUILHERAND GRANGESadministration publique
- ENVERGURE IMMOimmobilier
- ESPACE DIAG'DAactivités scientifiques et techniques
- H-L-R (H-L-R)hébergement et restauration
- MOTS ET MERVEILLESautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.