Rue Honore Daumier, Guilherand-Granges
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 433 €/m²
4 maisons mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 76 m² au 1 Rue Honore Daumier, 240 000 € le 28/08/2024.
- 20223 245 €2 ventes
- 20233 708 €1 vente
- 20243 158 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 1 Rue Honore Daumier | Maison | 76 m² | 240 000 € | 3 158 € |
| 29/09/2023 | 11 Rue Honore Daumier | Maison | 92 m² | 341 120 € | 3 708 € |
| 20/04/2022 | 43 Rue Honore Daumier | Maison | 88 m² | 330 000 € | 3 750 € |
| 31/01/2022 | 49 Rue Honore Daumier | Maison | 88 m² | 241 000 € | 2 739 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UR2Zone Urbaine Résidentielle 2
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Périmètres des zones de préemptions · Zone 2 Valensols les Courrières - Axe antique, villa agricole antique
- Altitude, pente du terrain
- 112,1 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 189 kWh/an1 763 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres des zones de préemptions
- Zone 2 Valensols les Courrières - Axe antique, villa agricole antique
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- GUILHERAND GRANGESnaturel
- GUILHERAND GRANGES PPR Mvtnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Honore Daumier 07500 Guilherand-Granges | 89 m² | — | C | C |
| maison, 40 Rue Honore Daumier 07500 Guilherand-Granges | 68 m² | 1988 | D | D |
| maison, 40 Rue Honore Daumier 07500 Guilherand-Granges | 68 m² | 1988 | D | D |
| maison, 40 Rue Honore Daumier 07500 Guilherand-Granges | 68 m² | 1988 | C | C |
| maison, 40 Rue Honore Daumier 07500 Guilherand-Granges | 68 m² | 1988 | D | D |
| maison, 40 Rue Honore Daumier 07500 Guilherand-Granges | 68 m² | 1988 | D | D |
| maison, 40 Rue Honore Daumier 07500 Guilherand-Granges | 68 m² | 1988 | C | C |
| maison, 54 Rue Honore Daumier 07500 Guilherand-Granges | 89 m² | 1988 | D | D |
| maison, 40 Rue Honore Daumier 07500 Guilherand-Granges | 68 m² | 1988 | C | C |
| maison, 54 Rue Honore Daumier 07500 Guilherand-Granges | 89 m² | 1988 | D | D |
| maison, 54 Rue Honore Daumier 07500 Guilherand-Granges | 89 m² | 1988 | D | D |
| maison, 54 Rue Honore Daumier 07500 Guilherand-Granges | 89 m² | 1988 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 18 bis | SOCIETE DE DIFFUSION DE LOGEMENTS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SA HLM LOGEMENT ALPES RHONE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 | SA HLM LOGEMENT ALPES RHONE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 30 | SA HLM LOGEMENT ALPES RHONE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 34 | SA HLM LOGEMENT ALPES RHONE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 36 | SA HLM LOGEMENT ALPES RHONE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 40 | SA HLM LOGEMENT ALPES RHONE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | SA HLM LOGEMENT ALPES RHONE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 44 | SA HLM LOGEMENT ALPES RHONE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 46 | SA HLM LOGEMENT ALPES RHONE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 48 | SA HLM LOGEMENT ALPES RHONE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 52 | SA HLM LOGEMENT ALPES RHONE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 54 | SA HLM LOGEMENT ALPES RHONE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Charles de GaullepublicULIS
- Ecole élémentaire La Savinepublic
- Ecole maternelle La Savinepublic
- Ecole primaire le Provencepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.