Boulevard du Vivarais, Privas
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AV 01Échelle 1:2000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGsUGs: Secteur a vocation d'equipement sports - loisirs - culture
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de Premption Urbain
- Altitude, pente du terrain
- 274,5 m · 1,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 120 kWh/an1 730 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013Sitadel ; sur les 274 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Premption Urbain
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2021 | Déclaration préalable00718621C0072 | Bd du Vivarais | AV 957 | 10 m² | 11 462 m² | autorisé | ENEDIS |
| 23/10/2018 | Déclaration préalable00718618C0057 | 9618 Bd du Vivarais | AV 1168, AV 961, AV 957 | 37 m² | 13 041 m² | autorisé | particulier |
| 22/03/2017 | Permis de construire00718617C0002 | 1324 Boulevard du Vivarais | AW 858 | 336 m² | 4 522 m² | commencé | SCI FIALOUZE |
| 25/06/2015 | Permis de construire00718615C0005 | 9607 Bd du Vivarais | AW 286, AW 528, AW 529 | 165 m² | 8 175 m² | terminé | SCCV RESIDENCE MAYA |
| 15/06/2015 | Permis de construire00718615C0001 | Bd du Vivarais | AY 46 | 388 m² | 18 474 m² | commencé | particulier |
| 24/10/2013 | Permis de construire00718613C0008 | Bd du Vivarais | AW 716P | 623 m² | 4 522 m² | annulé | SCI BARRAL |
| 18/06/2013 | Permis de construire00718613C0004 | Boulevard du Vivarais | AV 400P | 1 logement, 83 m² | 611 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PRIVAS REV PPR D INONDATIONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 351 Boulevard du Vivarais 07000 Privas | 104 m² | — | C | C |
| maison, 205 Boulevard du Vivarais 07000 Privas | 126,6 m² | 1966 | B | A |
| maison, Boulevard du Vivarais 07000 Privas | 82,2 m² | 2014 | B | A |
| maison, 625 Boulevard du Vivarais 07000 Privas | 82,5 m² | — | F | E |
| maison, 1509 Boulevard du Vivarais 07000 Privas | 89,2 m² | 1975 | E | E |
| maison, 94 Boulevard du Vivarais 07000 Privas | 92 m² | 1975 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Etablissement secondaire privée SUP'IPGVprivé
Entreprises domiciliées à 200 m55
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BOULANGERIES BG (B B G)hébergement et restauration
- GIFI MAGcommerce
- START PEOPLEimmobilier
- SP 1 (START PEOPLE)services administratifs
- CEMEX GRANULATSindustries extractives
- SOCIETE RHODANIENNE DES CARS GINHOUXtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.