Rue Ferdinand Malet, Saint-Péray
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 613 €/m²
11 maisons mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 40 m² au 56 Rue Ferdinand Malet, 215 850 € le 26/08/2025.
1 990 à 3 130 €/m²
Une vente sur deux entre 1 990 et 3 130 €/m², huit sur dix entre 1 400 et 4 020 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 11 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 473 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 584 ventes de 2025 du département (Ardèche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 077 €8 ventes
- 20222 613 €6 ventes
- 20232 139 €3 ventes
- 20241 293 €5 ventes
- 20253 827 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 56 Rue Ferdinand Malet | Maison | 40 m² | 215 850 € | 5 396 € |
| 03/07/2025 | 38 Rue Ferdinand Malet | Maison | 80 m² | 232 000 € | 2 900 € |
| 12/05/2025 | 9 Rue Ferdinand Malet | Maison | 28 m² | 107 150 € | 3 827 € |
| 10/03/2025 | 49 Rue Ferdinand Malet | Appartement, Dépendance | 60 m² | 206 710 € | — |
| 29/07/2024 | 58 Rue Ferdinand Malet | Maison | 58 m² | 75 000 € | 1 293 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | 18 Rue Ferdinand Malet | Appartement, Dépendance | 86 m² | 177 570 € | — |
| 10/04/2024 | 47 Rue Ferdinand Malet | Dépendance, Appartement | 44 m² | 167 000 € | — |
| 20/02/2024 | 49 Rue Ferdinand Malet | Appartement, Dépendance | 74 m² | 264 550 € | — |
| 08/02/2024 | 53 Rue Ferdinand Malet | Maison, Dépendance | 222 m² | 324 500 € | — |
| 13/09/2023 | 58 Rue Ferdinand Malet | Maison | 58 m² | 153 000 € | 2 638 € |
| 01/06/2023 | 67 Rue Ferdinand Malet | Maison | 100 m² | 164 000 € | 1 640 € |
| 02/03/2023 | 24 Rue Ferdinand Malet | Dépendance, Appartement | 112 m² | 110 000 € | — |
| 15/06/2022 | 26 Rue Ferdinand Malet | Maison | 62 m² | 162 000 € | 2 613 € |
| 30/05/2022 | 44 Rue Ferdinand Malet | Maison | 250 m² | 372 980 € | 1 492 € |
| 24/05/2022 | 70 Rue Ferdinand Malet | Appartement | 125 m² | 178 000 € | — |
| 18/03/2022 | 9 Rue Ferdinand Malet | Dépendance, Maison | 120 m² | 432 000 € | 3 600 € |
| 03/03/2022 | 17 Rue Ferdinand Malet | Dépendance, Appartement | 119 m² | 265 000 € | — |
| 28/02/2022 | 7 Rue Ferdinand Malet | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 264 m² | 420 000 € | — |
| 22/12/2021 | 22 Rue Ferdinand Malet | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 231 m² | 230 000 € | — |
| 14/12/2021 | 13 Rue Ferdinand Malet | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 281 m² | 442 000 € | — |
| 25/11/2021 | 10 Rue Ferdinand Malet | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 250 m² | 242 000 € | — |
| 14/06/2021 | 18 Rue Ferdinand Malet | Dépendance, Appartement | 88 m² | 221 830 € | — |
| 14/05/2021 | 53 Rue Ferdinand Malet | Vente | 304 m² de terrain | 76 850 € | — |
| 16/03/2021 | 72 Rue Ferdinand Malet | Maison | 138 m² | 285 000 € | — |
| 28/01/2021 | 46 Rue Ferdinand Malet | Maison | 82 m² | 171 000 € | 2 085 € |
| 26/01/2021 | 58 Rue Ferdinand Malet | Maison | 58 m² | 120 000 € | 2 069 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC1Zone Urbaine Centre-ville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Secteur exposé au bruit : RD 279 (categorie 3 : 100m) · Périmètres des zones de préemptions
- Altitude, pente du terrain
- 137,9 m · 21,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 162 kWh/an1 754 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2018Sitadel ; sur les 465 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur exposé au bruit : RD 279 (categorie 3 : 100m)
- Périmètres des zones de préemptions
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Permis de construire00728125A0032 | 70 Rue Ferdinand Malet | AS 892 | 1 logement, 110 m² | 429 m² | commencé | SCI KPAG |
| 04/06/2024 | Permis de construire00728124A0012 | 7 Rue Ferdinand Malet | AS 892, AS 160 | 1 logement, 110 m² | 806 m² | autorisé | particulier |
| 14/12/2023 | Permis de construire00728123A0018 | 0024 Rue Ferdinand Malet | AC 397 | 2 logements, 29 m² | 150 m² | autorisé | SCI FOR |
| 14/12/2023 | Permis de construire00728123A0018 | 0024 Rue Ferdinand Malet | AC 397 | 29 m² | 150 m² | autorisé | SCI FOR |
| 15/05/2023 | Permis de construire00728123A0005 | 70 Rue Ferdinand Malet | AS 160, AS 892 | 1 logement, 137 m² | 806 m² | autorisé | particulier |
| 28/10/2022 | Permis de construire00728122A0025 | 23 Rue Ferdinand Malet | AC 331 | 2 logements | 280 m² | autorisé | HABITAT DAUPHINOIS |
| 16/03/2022 | Permis de construire00728121A0067 | 0022 Rue Ferdinand Malet | AC 530, AC 528, AC 529 | 24 logements, 1 861 m² | 2 574 m² | commencé | L'IMMOBILIERE VALRIM |
| 15/03/2021 | Permis de construire00728120A0032 | 22 Rue Ferdinand Malet | AC 528, AC 529, AC 647 | 8 logements, 456 m² | 2 052 m² | autorisé | HABITAT DAUPHINOIS |
| 15/02/2018 | Permis de construire00728117A0042 | 8 Rue Ferdinand Malet | AC 527 | — | 155 m² | terminé | SCI CR2J LA TOUR |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- ST PERAYnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Ferdinand Malet 07130 Saint-Péray | 33,5 m² | — | E | C |
| appartement, 14 Rue Ferdinand Malet 07130 Saint-Péray | 32,8 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue Ferdinand Malet 07130 Saint-Péray | 76 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue Ferdinand Malet 07130 Saint-Péray | 33,6 m² | — | C | A |
| appartement, 53 Rue Ferdinand Malet 07130 Saint-Péray | 73,6 m² | — | A | A |
| appartement, 4 Rue Ferdinand Malet 07130 Saint-Péray | 56,9 m² | — | F | C |
| appartement, 4 Rue Ferdinand Malet 07130 Saint-Péray | 65,5 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue Ferdinand Malet 07130 Saint-Péray | 63,1 m² | — | C | B |
| appartement, 47 Rue Ferdinand Malet 07130 Saint-Péray | 87,4 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 47 Rue Ferdinand Malet 07130 Saint-Péray | 87,4 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 9 Rue Ferdinand Malet 07130 Saint-Péray | 29,3 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Ferdinand Malet 07130 Saint-Péray | 26,8 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI ARIEL ALLIANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | AJMF | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 8 | SCI CR2J LA TOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | TIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | 32 JAURES | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 11 | SOCIAC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | LES LAURIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | KALIMERA | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI CHANTEGRAILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | DU MOIS DE MAI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | HABITAT DAUPHINOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | HABITAT DAUPHINOIS | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | HABITAT DAUPHINOIS | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI FOR | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | SCI DE L'IMPERATRICE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI DE L'IMPERATRICE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | ESTEBAN | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 bis | ESTEBAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | LOCHES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 53 bis | CD2P PROMOTIONS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 quinquies | CD2P PROMOTIONS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 53 E | BRYAPAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | CD2P PROMOTIONS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | LES PETITS CHEMINS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | SCI KPAG | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 bis | SCI KPAG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6274 | BRYAPAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6274 | COMMUNE DE SAINT PERAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6914 | BRYAPAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Quaipublic
- Ecole maternelle du Quaipublic
- Ecole primaire privée Ste Familleprivé
Entreprises domiciliées à 200 m282
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL SUD RHONE ALPESfinance et assurance
- CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL DAUPHINE VIVARAIS (CR CMDV)finance et assurance
- COMMUNE DE SAINT PERAYadministration publique
- AMBULANCES PAYANsanté et action sociale
- AUDITION DEYRE (ARDECOUTE)commerce
- CAISSE CREDIT MUTUEL DE CRUSSOL (CCM DE CRUSSOL)finance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.