Chemin des Iles Feray, Tournon-sur-Rhône
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AV 01Échelle 1:2000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | Che des Iles Feray | Vente | 21 m² de terrain | 315 € | — |
| 08/02/2024 | 160 Che des Iles Feray | Vente | 331 m² de terrain | 4 965 € | — |
| 21/07/2021 | 179 Che des Iles Feray | Maison | 111 m² | 140 000 € | 1 261 € |
| 07/07/2021 | 540 Che des Iles Feray | Vente | 2 156 m² de terrain | 6 468 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine résidentielle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Emprise aléa inondation 2025
- Informations
- 1Droit de Préemption Urbain simple
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 116,4 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 103 kWh/an1 728 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2019Sitadel ; sur les 536 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emprise aléa inondation 2025
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | Permis de construire00732425A0030 | 30 Chemin des Îles Feray | AV 588, AV 585, AV 910 | 1 logement, 75 m² | 833 m² | commencé | particulier |
| 07/07/2023 | Déclaration préalable00732423A0129 | Chemi des Iles Feray | AS 148 | 9 m² | 1 127 m² | autorisé | ENEDIS |
| 21/12/2022 | Permis de construire00732422A0036 | 179 Chemi des Iles Feray | AS 1561, AS 1562 | 1 logement, 149 m² | 1 046 m² | commencé | particulier |
| 17/02/2022 | Permis de construire00732421A0041 | 540 Chemi des Iles Feray | AT 72, AT 73, AT 74 | 95 m² | 39 172 m² | autorisé | FABRICATION CHIMIQUE ARDECHOISE |
| 05/10/2021 | Déclaration préalable00732421A0162 | Chemi des Iles Feray | AV 620 | 13 m² | 3 400 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2021 | Permis de construire00732421A0014 | Chemi des Iles Feray | AS 1560 | 1 logement, 127 m² | 720 m² | commencé | particulier |
| 29/09/2020 | Permis de construire00732420A0027 | Chemi des Iles Feray | AV 1369 | 1 logement, 131 m² | 535 m² | commencé | particulier |
| 10/08/2020 | Permis de construire00732420A0018 | Chemi des Iles Feray | AS 150 | 1 logement, 122 m² | 574 m² | commencé | particulier |
| 15/04/2020 | Permis de construire00732420A0006 | 179 Chemi des Iles Feray | AS 150 | 1 logement, 137 m² | 445 m² | commencé | particulier |
| 18/10/2019 | Permis de construire00732419A0041 | 228 B Chemi des Iles Feray | AV 1245, AV 1243 | 1 logement, 149 m² | 1 104 m² | commencé | particulier |
| 23/09/2019 | Permis de construire00732419A0034 | Chemi des Iles Feray | AV 360 | 1 logement, 175 m² | 2 932 m² | commencé | particulier |
| 11/02/2019 | Permis de construire00732418A0062 | 160 B des Iles Feray | AV 622 | 1 logement, 120 m² | 535 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/09/1987
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS Rhône (amont département)naturel
- TOURNON SUR RHONEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 160 Chemin des Iles Feray 07300 Tournon-sur-Rhône | 137 m² | 1999 | C | C |
| maison, 24 Chemin des Iles Feray 07300 Tournon-sur-Rhône | 96 m² | 1967 | F | E |
| maison, 30 Chemin des Iles Feray 07300 Tournon-sur-Rhône | 98,3 m² | — | D | D |
| maison, 24 Chemin des Iles Feray 07300 Tournon-sur-Rhône | 82 m² | 1970 | F | E |
| maison, 179 Chemin des Iles Feray 07300 Tournon-sur-Rhône | 412,5 m² | 1975 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 | COMMUNE DE TOURNON SUR RHONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 160 | COMMUNE DE TOURNON SUR RHONE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 540 | FABRICATION CHIMIQUE ARDECHOISE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOLARION 11énergie
- SOLARION 10énergie
- SOLARION 13énergie
- CARADYNactivités scientifiques et techniques
- FAREVABIO (FAREVA FAREVABIO)industrie
- SCI LA MALVINOISEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.