Rue Hablot, Carignan
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
873 €/m²
7 maisons mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 121 m² au 84 Rue Hablot, 145 500 € le 07/06/2024.
910 à 1 560 €/m²
Une vente sur deux entre 910 et 1 560 €/m², huit sur dix entre 650 et 2 020 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 7 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 182 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 779 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021644 €3 ventes
- 2022961 €7 ventes
- 20231 vente
- 20241 202 €1 vente
- 20251 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 40 Rue Hablot | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 251 m² | 120 000 € | — |
| 07/06/2024 | 84 Rue Hablot | Maison | 121 m² | 145 500 € | 1 202 € |
| 28/11/2023 | 44 Rue Hablot | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 153 m² | 15 000 € | — |
| 15/12/2022 | 44 Rue Hablot | Appartement | 173 m² | 13 000 € | 75 € |
| 14/12/2022 | 71 Rue Hablot | Dépendance, Maison | 90 m² | 204 700 € | 2 274 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2022 | 61 Rue Hablot | Maison | 63 m² | 55 000 € | 873 € |
| 26/09/2022 | 53 Rue Hablot | Dépendance, Maison | 62 m² | 65 000 € | 1 048 € |
| 27/07/2022 | 37 Rue Hablot | Maison, Dépendance | 112 m² | 53 000 € | 473 € |
| 28/04/2022 | 44 Rue Hablot | Appartement | 93 m² | 6 000 € | 65 € |
| 26/01/2022 | 93 Rue Hablot | Appartement, Dépendance | 191 m² | 148 395 € | — |
| 14/12/2021 | 31 Rue Hablot | Maison, Dépendance | 70 m² | 30 000 € | 429 € |
| 23/11/2021 | 47 Rue Hablot | Maison | 64 m² | 55 000 € | 859 € |
| 02/09/2021 | 88 Rue Hablot | Vente | 749 m² de terrain | 2 247 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAzone urbaine mixte (centre-ville)
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2droit de préemption urbain · périmètre de protection modifié des Momuments historiques
- Monuments historiques protégés
- 1Périmètre délimité des abords de l'église et des fortifications de Carignan
- Altitude, pente du terrain
- 179,2 m · 4,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 227 kWh/an1 340 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- droit de préemption urbain
- périmètre de protection modifié des Momuments historiques
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Périmètre délimité des abords de l'église et des fortifications de Carignan
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Meuse Amont II - Chiersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Hablot 08110 Carignan | 56 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Hablot 08110 Carignan | 111,9 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Hablot 08110 Carignan | 55,9 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Hablot 08110 Carignan | 55,9 m² | — | D | D |
| appartement, 52 Rue Hablot 08110 Carignan | 41,5 m² | 1949 | D | D |
| maison, 53 Rue Hablot 08110 Carignan | 67,6 m² | 1950 | E | E |
| appartement, 20 Rue Hablot 08110 Carignan | 63 m² | 1950 | C | C |
| maison, 37 Rue Hablot 08110 Carignan | 219 m² | — | F | F |
| maison, 37 Rue Hablot 08110 Carignan | 219 m² | — | F | F |
| maison, 37 Rue Hablot 08110 Carignan | 219 m² | — | F | F |
| maison, 75 Rue Hablot 08110 Carignan | 93,1 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Hablot 08110 Carignan | 40,3 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LES SEPT CHENES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | MILLAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | BBR | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | WATHY - LECLERS | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 7 | SARL CARIGNAN ALIMENTATION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | CRCAM DU NORD EST | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | L'ABBAYE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | FRANCOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | L'ABBAYE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | COMMUNE DE CARIGNAN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | COMMUNE DE CARIGNAN | Commune | propriétaire | 1 local |
| 19 | COMMUNE DE CARIGNAN | Commune | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI IMMOYVOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI DUPONT J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SCI IMMOYVOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | GT IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 46 | D ORVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | ALMANSOURA | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | COME | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | LAUDEL 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | SCI IMMOYVOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | LAUDEL 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 61 | SCI LES AMIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | DU MANOIR DE LA FONTAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | LE TREFLE | Société civile immobilière | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | BBR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | COMMUNE DE CARIGNAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Fret de Carignangare voyageurs uniquement411 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jeanne Mélinpublic
- Ecole primairepublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélinpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.