Rue Saint Christophe, Cauroy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille F 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 553 €/m²
6 maisons mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 190 m² au 34 Rue de saint Christophe, 193 800 € le 01/12/2025.
1 200 à 2 050 €/m²
Une vente sur deux entre 1 200 et 2 050 €/m², huit sur dix entre 860 et 2 660 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 6 ventes de maisons de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 553 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 779 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20221 690 €1 vente
- 20231 724 €1 vente
- 20241 vente
- 20251 294 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 34 Rue de saint Christophe | Maison | 190 m² | 193 800 € | 1 020 € |
| 07/11/2025 | 32 Rue de saint Christophe | Maison | 127 m² | 149 000 € | 1 173 € |
| 13/10/2025 | 5 Rue de saint Christophe | Maison | 53 m² | 75 000 € | 1 415 € |
| 08/04/2025 | 16 Rue de saint Christophe | Dépendance, Maison | 65 m² | 125 000 € | 1 923 € |
| 25/03/2024 | 21 Rue de saint Christophe | Maison | 172 m² | 99 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 12 Rue de saint Christophe | Maison, Dépendance | 165 m² | 284 500 € | 1 724 € |
| 17/06/2022 | 14 Rue de saint Christophe | Maison | 97 m² | 163 950 € | 1 690 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine présentant une densité bâtie caractéristique des centres anciens et à vocation mixte d'habitat et d'activités
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 143,1 m · 2,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018Sitadel ; sur les 16 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2019 | Déclaration préalable00809219E0002 | 29 Rue saint-Christophe | F 259, F 257 | — | 1 610 m² | autorisé | EARL DE LA TOMELLE |
| 18/10/2018 | Permis de construire00809218E0005 | 22 Rue saint-Christophe | F 321 | 1 logement, 102 m² | 762 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 7.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Saint Christophe 08310 Cauroy | 62,3 m² | — | F | F |
| maison, 32 Rue Saint Christophe 08310 Cauroy | 88 m² | 1926 | D | B |
| maison, 34 Rue Saint Christophe 08310 Cauroy | 180 m² | 1926 | D | D |
| maison, 16 Rue Saint Christophe 08310 Cauroy | 100 m² | 1926 | D | B |
| maison, 21 Rue Saint Christophe 08310 Cauroy | 132 m² | — | G | G |
| maison, 12 Rue Saint Christophe 08310 Cauroy | 183 m² | — | C | A |
| maison, 14 Rue Saint Christophe 08310 Cauroy | 115 m² | 1920 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | L A C | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNE DE CAUROY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | NICE TINANT | Société civile d'exploitation agricole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5052 bis | COMMUNE DE CAUROY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BJ COUVERTUREconstruction
- EARL LE ROUTYagriculture
- C.M.F (C.M.F.)construction
- SCI MEDICALE DU VAL DES BOISimmobilier
- EARL DE LA TOMELLEagriculture
- ART'YANN MENUISERIE & AGENCEMENTconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.