Route Nationale, Dom-le-Mesnil
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 265 €/m²
21 maisons mesurés ; 1 019 €/m² pour un appartement, 3 ventes. 39 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 99 m² au 39 Rte Nationale, 90 000 € le 23/12/2025.
980 à 1 670 €/m²
Une vente sur deux entre 980 et 1 670 €/m², huit sur dix entre 700 et 2 170 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 21 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 265 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 779 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 207 €11 ventes
- 20221 313 €5 ventes
- 20231 679 €11 ventes
- 20241 098 €8 ventes
- 2025938 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 39 Rte Nationale | Maison, Dépendance | 99 m² | 90 000 € | 909 € |
| 31/07/2025 | 76 Rte Nationale | Maison | 77 m² | 150 000 € | — |
| 10/07/2025 | Rte Nationale | Dépendance, Maison | 145 m² | 136 000 € | 938 € |
| 19/06/2025 | 110 Rte Nationale | Dépendance, Maison | 189 m² | 332 280 € | 1 758 € |
| 23/12/2024 | 144 Rte Nationale | Dépendance, Maison | 98 m² | 174 000 € | 1 776 € |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 162 Rte Nationale | Local industriel. commercial ou assimilé | 921 m² | 300 000 € | — |
| 09/10/2024 | 24 Rte Nationale | Maison | 108 m² | 60 000 € | — |
| 27/09/2024 | 106 Rte Nationale | Maison | 82 m² | 90 000 € | 1 098 € |
| 13/08/2024 | 91 Rte Nationale | Appartement | 37 m² | 10 000 € | 270 € |
| 13/06/2024 | 97 Rte Nationale | Local industriel. commercial ou assimilé | 91 m² | 190 855 € | 2 097 € |
| 19/04/2024 | 74 Rte Nationale | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 195 m² | 178 000 € | — |
| 01/02/2024 | 96 Rte Nationale | Dépendance, Maison | 120 m² | 103 800 € | 865 € |
| 28/12/2023 | 76 Rte Nationale | Maison | 77 m² | 149 000 € | — |
| 30/11/2023 | Rte Nationale | Dépendance | 2 242 m² de terrain | 77 718 € | — |
| 26/06/2023 | 30 Rte Nationale | Maison | 97 m² | 90 000 € | 928 € |
| 31/05/2023 | 38 Rte Nationale | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 € |
| 23/05/2023 | 42 Rte Nationale | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 16/05/2023 | 110 Rte Nationale | Maison | 74 m² | 142 500 € | 1 926 € |
| 14/04/2023 | 73 Rte Nationale | Maison, Dépendance | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 17/03/2023 | 136 Rte Nationale | Dépendance, Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 € |
| 03/03/2023 | 91 Rte Nationale | Dépendance, Appartement | 48 m² | 30 000 € | 625 € |
| 31/01/2023 | 89 Rte Nationale | Appartement | 27 m² | 27 500 € | 1 019 € |
| 24/01/2023 | 97 Rte Nationale | Local industriel. commercial ou assimilé | 91 m² | 182 000 € | 2 000 € |
| 26/08/2022 | 18 Rte Nationale | Vente | 414 m² de terrain | 133 000 € | — |
| 22/06/2022 | Rte Nationale | Dépendance, Appartement | 521 m² | 290 000 € | — |
| 15/06/2022 | 119 Rte Nationale | Appartement, Dépendance | 100 m² | 139 500 € | 1 395 € |
| 14/06/2022 | Rte Nationale | Vente | 1 024 m² de terrain | 320 000 € | — |
| 03/03/2022 | Rte Nationale | Maison, Dépendance | 115 m² | 151 000 € | 1 313 € |
| 10/12/2021 | 45 Rte Nationale | Maison | 132 m² | 105 500 € | 799 € |
| 03/12/2021 | 109 Rte Nationale | Maison, Dépendance | 365 m² | 251 250 € | — |
| 30/11/2021 | 18 Rte Nationale | Vente | 140 m² de terrain | 139 000 € | — |
| 25/11/2021 | Rte Nationale | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 31/08/2021 | 110 Rte Nationale | Maison | 74 m² | 85 000 € | 1 149 € |
| 18/06/2021 | 22 Rte Nationale | Maison | 102 m² | 129 000 € | 1 265 € |
| 19/04/2021 | 107 Rte Nationale | Maison | 120 m² | 120 250 € | 1 002 € |
| 13/04/2021 | 134 Rte Nationale | Maison | 196 m² | 122 000 € | — |
| 22/02/2021 | 42 Rte Nationale | Maison | 90 m² | 137 430 € | 1 527 € |
| 27/01/2021 | 11 Rte Nationale | Maison | 66 m² | 150 000 € | 2 273 € |
| 26/01/2021 | 49 Rte Nationale | Maison | 135 m² | 120 000 € | 889 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone qui correspond aux extensions urbaines périphériques du coeur du village, de moyenne densité et plus ou moins récentes, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités artisanales et commerciales
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zonage d'assainissement collectif (Report des zones d'après le zonage d'assainissement approuvé par délibération du conseil municipal le 14/02/2008) · Droit de Préemption Urbain
- Altitude, pente du terrain
- 161 m · 6,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 160 kWh/an1 314 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif (Report des zones d'après le zonage d'assainissement approuvé par délibération du conseil municipal le 14/02/2008)
- Droit de Préemption Urbain
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/05/2012
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 57 Route Nationale 08160 Dom-le-Mesnil | 87,8 m² | — | G | F |
| maison, 86 Route Nationale 08160 Dom-le-Mesnil | 128,3 m² | — | E | E |
| appartement, 91 Route Nationale 08160 Dom-le-Mesnil | 38,2 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Route Nationale 08160 Dom-le-Mesnil | 47 m² | — | E | C |
| immeuble, 70 Route Nationale 08160 Dom-le-Mesnil | — | — | F | C |
| maison, 61 Route Nationale 08160 Dom-le-Mesnil | 62,7 m² | — | D | B |
| maison, 22 Route Nationale 08160 Dom-le-Mesnil | 91,3 m² | 1949 | D | D |
| maison, 39 Route Nationale 08160 Dom-le-Mesnil | 100 m² | 1948 | C | C |
| maison, 152 Route Nationale 08160 Dom-le-Mesnil | 211 m² | — | D | B |
| maison, 58 Route Nationale 08160 Dom-le-Mesnil | 160 m² | — | D | D |
| maison, 71 Route Nationale 08160 Dom-le-Mesnil | 339,2 m² | 1948 | C | C |
| maison, 87 Route Nationale 08160 Dom-le-Mesnil | 140,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 47 | SCPM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | MKT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 bis | COMMUNE DE DOM LE MESNIL | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | A R R | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 bis | TCLS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 74 ter | SCI PINET GG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 74 A | SCI PINET GG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 74 bis | SCI PINET GG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 82 A | COMMUNAUTE CNES PAYS SOURCES VAL DE BAR | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 84 | COMMUNAUTE CNES PAYS SOURCES VAL DE BAR | Communauté de communes | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 100 | ASSOCIATION DIOCESAINE DE REIMS | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 109 | MALYBLUE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 116 E | PATAMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 117 | CACOUE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 120 bis | DU COURS BOSSAS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 120 | DU COURS BOSSAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 162 | LOUKA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublicsans cantine
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.