Rue Georges Clémenceau, Donchery
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 497 €/m²
9 maisons mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 83 m² au 18 Rue Georges Clemenceau, 217 000 € le 18/06/2025.
- 20211 261 €2 ventes
- 20221 497 €3 ventes
- 20231 071 €1 vente
- 20241 702 €1 vente
- 20251 999 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 18 Rue Georges Clemenceau | Maison | 83 m² | 217 000 € | 2 614 € |
| 30/01/2025 | 25 Rue Georges Clemenceau | Maison | 112 m² | 155 000 € | 1 384 € |
| 20/08/2024 | 53 Rue Georges Clemenceau | Maison | 84 m² | 143 000 € | 1 702 € |
| 13/07/2023 | 25 Rue Georges Clemenceau | Maison | 112 m² | 120 000 € | 1 071 € |
| 14/11/2022 | Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2022 | 37 Rue Georges Clemenceau | Maison | 67 m² | 96 000 € | 1 433 € |
| 06/04/2022 | 10 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Maison | 147 m² | 220 000 € | 1 497 € |
| 03/09/2021 | 2 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Maison | 103 m² | 156 000 € | 1 515 € |
| 17/05/2021 | 6 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Maison | 179 m² | 180 000 € | 1 006 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBiSecteur correspondant à la zone inondable du Plan de Prévention des Risques d'Inondation (P.P.R.i) de Bazeilles à Chalandry-Elaire approuvé le 1er décembre 2003
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1PPRi - Meuse Amont approuvé le 1er décembre 2003 : Zone de construction limitée sous conditions (report selon plan de zonage approuvé en 10/01/2017)
- Informations
- 4Zone à dominante humide (ZDH) (report selon Plan Zones à dominante humide (ZDH) source - Biotope - SD/ 10 janvier 2012) · Zonage d'assainissement collectif · Secteur d'isolement acoustique de catégorie 2 (en application des arrêtés préfectoraux n°2012-26 du 18 janvier 2012, n°2010-198 et 2010-199 du 5 mai 2010) · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
- Altitude, pente du terrain
- 149,7 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 190 kWh/an1 326 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019Sitadel ; sur les 38 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRi - Meuse Amont approuvé le 1er décembre 2003 : Zone de construction limitée sous conditions (report selon plan de zonage approuvé en 10/01/2017)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à dominante humide (ZDH) (report selon Plan Zones à dominante humide (ZDH) source - Biotope - SD/ 10 janvier 2012)
- Zonage d'assainissement collectif
- Secteur d'isolement acoustique de catégorie 2 (en application des arrêtés préfectoraux n°2012-26 du 18 janvier 2012, n°2010-198 et 2010-199 du 5 mai 2010)
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2019 | Déclaration préalable00814219E0019 | Rue Georges Clemenceau | ZL 132 | 16 m² | 10 982 m² | autorisé | ENEDIS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Inondation : PPRi
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations, dont les règles s'imposent à toute construction.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2002
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3bis Rue Georges Clémenceau 08350 Donchery | 121 m² | 1985 | C | A |
| maison, 47 Rue Georges Clémenceau 08350 Donchery | 92,4 m² | 1948 | C | A |
| maison, 6 Rue Georges Clémenceau 08350 Donchery | 165,3 m² | 1990 | C | A |
| maison, 2 Rue Georges Clémenceau 08350 Donchery | 145,5 m² | 1948 | D | C |
| maison, 53 Rue Georges Clémenceau 08350 Donchery | 82 m² | 1982 | E | C |
| maison, 25 Rue Georges Clémenceau 08350 Donchery | 128 m² | 1900 | F | E |
| maison, 25 Rue Georges Clémenceau 08350 Donchery | 128 m² | 1949 | F | E |
| maison, 47 Rue Georges Clémenceau 08350 Donchery | 92,3 m² | 1949 | D | B |
| maison, 47 Rue Georges Clémenceau 08350 Donchery | 92,3 m² | 1949 | D | B |
| maison, 37 Rue Georges Clémenceau 08350 Donchery | 72 m² | 1947 | E | E |
| maison, 18 Rue Georges Clémenceau 08350 Donchery | 128,2 m² | 1975 | C | C |
| maison, 10 Rue Georges Clémenceau 08350 Donchery | 180 m² | 1947 | G | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | JDO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | LAMBARDENNES ASSOCIES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | LAMBARDENNES ASSOCIES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | LA COMME SC COOP DE CONSTRUCTION | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | LFP INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Halte Ferroviaire de Doncherygare voyageurs et fret550 m
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.