Route Nationale, Douzy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 080 €/m²
8 maisons mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 120 m² au 36 Rte Nationale, 130 000 € le 03/12/2025.
840 à 1 420 €/m²
Une vente sur deux entre 840 et 1 420 €/m², huit sur dix entre 600 et 1 850 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 8 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 082 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 779 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 079 €7 ventes
- 20221 000 €4 ventes
- 20231 vente
- 20241 077 €1 vente
- 20251 083 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 36 Rte Nationale | Dépendance, Maison | 120 m² | 130 000 € | 1 083 € |
| 11/06/2025 | 82 Rte Nationale | Local industriel. commercial ou assimilé | 250 m² | 35 000 € | 140 € |
| 29/04/2025 | 17 Rte Nationale | Appartement | 478 m² | 138 000 € | — |
| 15/10/2024 | 61 Rte Nationale | Dépendance, Maison | 130 m² | 140 000 € | 1 077 € |
| 01/06/2023 | Rte Nationale | Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 148 510,88 € | 928 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2022 | Rte Nationale | Maison | 131 m² | 114 000 € | 870 € |
| 04/07/2022 | 73 Rte Nationale | Maison | 205 m² | 180 000 € | 878 € |
| 20/05/2022 | 4 Rte Nationale | Maison, Dépendance | 77 m² | 90 000 € | 1 169 € |
| 21/03/2022 | 68 Rte Nationale | Maison | 107 m² | 120 000 € | 1 121 € |
| 06/10/2021 | 37 Rte Nationale | Appartement | 275 m² | 188 000 € | — |
| 26/04/2021 | 8 Rte Nationale | Local industriel. commercial ou assimilé | 858 m² | 70 000 € | 82 € |
| 02/04/2021 | Rte Nationale | Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 130 000 € | 813 € |
| 02/04/2021 | 15 Rte Nationale | Dépendance | 446 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 10/03/2021 | 34 Rte Nationale | Dépendance | 895 m² de terrain | 28 000 € | — |
| 26/01/2021 | 63 Rte Nationale | Dépendance, Maison | 176 m² | 120 000 € | 682 € |
| 15/01/2021 | 48 Rte Nationale | Maison | 83 m² | 122 500 € | 1 476 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAtissu urbain dense et continu
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 164,3 m · 1,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 233 kWh/an1 343 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014Sitadel ; sur les 116 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2022 | Permis de construire00814522E0009 | 76 Route Nationale | AB 169 | — | 294 m² | autorisé | particulier |
| 12/09/2018 | Permis de construire00814518E0006 | Route Nationale | AB 170 | 761 m² | 3 040 m² | commencé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DES PORTES DU LUXEMBOURG |
| 19/06/2014 | Permis de construire00814514E0005 | Rte Nationale | AB 215 | 165 m² | 321 m² | terminé | JLS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2002
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Meuse Amont II - Chiersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Route Nationale 08140 Douzy | 59,9 m² | — | D | B |
| maison, 85 Route Nationale 08140 Douzy | 82,6 m² | 1959 | D | D |
| maison, 36 Route Nationale 08140 Douzy | 118,1 m² | — | E | E |
| maison, 53 Route Nationale 08140 Douzy | 328 m² | 1960 | C | C |
| immeuble, 17 Route Nationale 08140 Douzy | — | — | D | D |
| appartement, 38 Route Nationale 08140 Douzy | 118 m² | — | D | D |
| maison, 30 Route Nationale 08140 Douzy | 123 m² | — | C | A |
| appartement, 34 Route Nationale 08140 Douzy | 29,9 m² | — | E | B |
| appartement, 34 Route Nationale 08140 Douzy | 18,8 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Route Nationale 08140 Douzy | 30,5 m² | — | D | B |
| maison, 61 Route Nationale 08140 Douzy | 160 m² | — | F | F |
| appartement, 34 Route Nationale 08140 Douzy | 34,8 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | D G DE LA GENDARMERIE NATIONALE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | LUANNE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | COMMUNE DE DOUZY | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | DOUZY PHARM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | L2D | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | NOTE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 | SCI GAELIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | DE FACHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | K | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 74 bis | COMMUNE DE DOUZY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 bis | DESALOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 E | JLS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 A | MARGIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 G | SCI DES VIOLETTES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 D | SCI DU MAGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 F | THOMADRIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | CONST METALLIQUES E CARDOT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 82 bis | ZANOLETTI MONTAGE COUVERTURE BARDAGE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | CONST METALLIQUES E CARDOT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 89 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DES PORTES DU LUXEMBOURG | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | CLEAN'AUTO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marie-Hélène Cardotpublic
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternellepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.