Rue des Braves Gens, Floing
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
809 €/m²
10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 92 m² au 19 Rue des Braves Gens, 74 900 € le 12/12/2025.
440 à 1 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 10 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 806 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 779 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 032 €2 ventes
- 20221 635 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024804 €1 vente
- 2025806 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue des Braves Gens | Vente | 7 m² de terrain | 700 € | — |
| 12/12/2025 | 19 Rue des Braves Gens | Maison | 92 m² | 74 900 € | 814 € |
| 01/09/2025 | 25 Rue des Braves Gens | Maison | 79 m² | 63 000 € | 797 € |
| 11/07/2025 | 20 Rue des Braves Gens | Maison | 104 m² | 199 500 € | 1 918 € |
| 19/02/2025 | 9 Rue des Braves Gens | Maison | 115 m² | 90 000 € | 783 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 1 Rue des Braves Gens | Maison | 107 m² | 86 000 € | 804 € |
| 10/05/2022 | 21 Rue des Braves Gens | Maison, Dépendance | 136 m² | 84 000 € | 618 € |
| 06/04/2022 | 10 Rue des Braves Gens | Maison | 79 m² | 130 000 € | 1 646 € |
| 02/03/2022 | 11 Rue des Braves Gens | Maison | 48 m² | 78 500 € | 1 635 € |
| 18/05/2021 | 10 Rue des Braves Gens | Maison | 79 m² | 118 000 € | 1 494 € |
| 30/04/2021 | 29 Rue des Braves Gens | Maison | 93 m² | 53 000 € | 570 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine déjà équipée, au bâti moyennement dense
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Risque d'exposition au plomb · Droit de préemption urbain
- Monuments historiques protégés
- 1Périmètre délimité des abords de l'église Saint-Remi
- Altitude, pente du terrain
- 195,4 m · 21,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 139 kWh/an1 306 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb
- Droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Périmètre délimité des abords de l'église Saint-Remi
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2002
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue des Braves Gens 08200 Floing | 84 m² | — | C | C |
| maison, 10 Rue des Braves Gens 08200 Floing | 72,8 m² | — | C | A |
| maison, 25 Rue des Braves Gens 08200 Floing | 85 m² | 1900 | E | E |
| maison, 19 Rue des Braves Gens 08200 Floing | 99 m² | 1900 | D | D |
| maison, 20 Rue des Braves Gens 08200 Floing | 102 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue des Braves Gens 08200 Floing | 77,8 m² | — | D | D |
| maison, 9bis Rue des Braves Gens 08200 Floing | 147 m² | — | D | C |
| appartement, Rue des Braves Gens 08200 Floing | 51 m² | — | E | E |
| maison, 19 Rue des Braves Gens 08200 Floing | 108,6 m² | 1947 | C | C |
| maison, 11 Rue des Braves Gens 08200 Floing | 72,8 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | DOM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COLLECTIONS RASSEMBLEMENTS ILLUMINA... (CRISTHAL)autres services
- ASSOCIATION NATIONALE DES REFUGES DE PROTECTION ANIMALEautres services
- MAZILI HORIZONimmobilier
- SCI DES CINQ POTIERS (SCICP)immobilier
- SCI SEVENTEENimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.