Rue Charles de Gaulle, Floing
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 355 €/m²
9 maisons mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 82 m² au 84 Rue Charles de Gaulle, 142 000 € le 03/02/2025.
1 090 à 1 860 €/m²
Une vente sur deux entre 1 090 et 1 860 €/m², huit sur dix entre 780 et 2 420 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 9 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 413 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 779 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 355 €3 ventes
- 2022838 €2 ventes
- 20231 109 €3 ventes
- 20241 758 €2 ventes
- 20251 732 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 20 Rue Charles de Gaulle | Dépendance, Maison | 136 m² | 79 000 € | — |
| 22/09/2025 | 47 Rue Charles de Gaulle | Maison | 180 m² | 90 000 € | — |
| 20/06/2025 | Rue Charles de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 418 m² | 270 000 € | — |
| 03/02/2025 | 84 Rue Charles de Gaulle | Maison, Dépendance | 82 m² | 142 000 € | 1 732 € |
| 13/09/2024 | 70 Rue Charles de Gaulle | Maison, Dépendance | 64 m² | 100 000 € | 1 563 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 72 Rue Charles de Gaulle | Maison, Dépendance | 64 m² | 125 000 € | 1 953 € |
| 12/12/2023 | 84 Rue Charles de Gaulle | Maison, Dépendance | 82 m² | 57 000 € | 695 € |
| 01/12/2023 | 9 Rue Charles de Gaulle | Maison | 98 m² | 260 900 € | 2 662 € |
| 05/01/2023 | 64 Rue Charles de Gaulle | Maison, Dépendance | 64 m² | 71 000 € | 1 109 € |
| 20/09/2022 | 80 Rue Charles de Gaulle | Maison, Dépendance | 99 m² | 121 000 € | 1 222 € |
| 07/07/2022 | 39 Rue Charles de Gaulle | Maison | 82 m² | 37 200 € | 454 € |
| 20/09/2021 | Rue Charles de Gaulle | Vente | 719 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 03/09/2021 | Rue Charles de Gaulle | Vente | 1 196 m² de terrain | 65 600 € | — |
| 12/02/2021 | 56 Rue Charles de Gaulle | Maison | 107 m² | 145 000 € | 1 355 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine déjà équipée, au bâti moyennement dense
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Risque d'exposition au plomb · PRESCRIPTIONS D'ISOLEMENT ACOUSTIQUE · Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 160,4 m · 4,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 195 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014Sitadel ; sur les 29 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb
- PRESCRIPTIONS D'ISOLEMENT ACOUSTIQUE
- Droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2022 | Permis de construire00817421E0016 | 7 Bis Rue Charles de Gaulle | AB 437, AB 511, AB 509 | 7 logements, 163 m² | 15 538 m² | autorisé | FONDATION PERCE NEIGE |
| 19/07/2022 | Permis de construire00817421E0016 | 7 Bis Rue Charles de Gaulle | AB 437, AB 511, AB 509 | 163 m² | 15 538 m² | autorisé | FONDATION PERCE NEIGE |
| 14/06/2021 | Permis de construire00817421E0004 | Charles de Gaulle | AM 323, AM 324, AM 334 | 2 logements | 614 m² | commencé | LOFT HOUSE |
| 12/02/2014 | Permis de construire00817413E0008 | Rue Charles de Gaulle | AM 299, AM 300 | 1 logement, 224 m² | 91 200 m² | autorisé | SCI KINEPRO |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2002
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue Charles de Gaulle 08200 Floing | 78 m² | — | F | F |
| maison, 72 Rue Charles de Gaulle 08200 Floing | 67,5 m² | — | E | E |
| maison, 27 Rue Charles de Gaulle 08200 Floing | 85,5 m² | — | E | B |
| maison, 5 Rue Charles de Gaulle 08200 Floing | 86,3 m² | — | F | F |
| maison, 42 Rue Charles de Gaulle 08200 Floing | 69 m² | 1970 | D | A |
| maison, 20 Rue Charles de Gaulle 08200 Floing | 69,7 m² | 1958 | G | G |
| maison, 17 Rue Charles de Gaulle 08200 Floing | 154,3 m² | 1940 | F | F |
| maison, 47 Rue Charles de Gaulle 08200 Floing | 95 m² | — | G | F |
| maison, 76 Rue Charles de Gaulle 08200 Floing | 83,2 m² | 1960 | E | C |
| maison, 70 Rue Charles de Gaulle 08200 Floing | 68 m² | — | E | E |
| maison, 72 Rue Charles de Gaulle 08200 Floing | 61,2 m² | — | D | D |
| maison, 84 Rue Charles de Gaulle 08200 Floing | 86 m² | 1960 | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 bis | SCI KINEPRO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI KINEPRO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SCI LES GLYCINES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | OJF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 63 | COMMUNE DE FLOING | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 84 | OPALINE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5897 | OJF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Gaulierpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.