Rue Guillaume de Machaut, Machault
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille E 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 000 €/m²
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière mesurée : 107 m² au 17 Rue Guillaume de Machaut, 107 000 € le 17/12/2024.
550 à 1 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 3 ventes de maisons de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 000 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 779 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 vente
- 2022400 €1 vente
- 20231 vente
- 20241 099 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 17 Rue Guillaume de Machaut | Maison | 107 m² | 107 000 € | 1 000 € |
| 18/10/2024 | 53 Rue Guillaume de Machaut | Dépendance, Maison | 119 m² | 142 500 € | 1 197 € |
| 27/11/2023 | 33 Rue Guillaume de Machaut | Maison | 70 m² | 20 000 € | 286 € |
| 12/07/2022 | 46 Rue Guillaume de Machaut | Maison | 40 m² | 16 000 € | 400 € |
| 30/07/2021 | 26 Rue Guillaume de Machaut | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 378 m² | 92 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine présentant une densité bâtie caractéristique des centres anciens et à vocation mixte d'habitat et d'activités
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Périmètre délimité des abords de l'église Saint-Pierre-Saint-Paul
- Altitude, pente du terrain
- 140,1 m · 1,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 432 kWh/an1 425 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024Sitadel ; sur les 34 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Périmètre délimité des abords de l'église Saint-Pierre-Saint-Paul
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2024 | Permis de démolir00826424E0003 | 46 Rue Guillaume de Machaut | E 81 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/1987
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 36 Rue Guillaume de Machaut 08310 Machault | 42 m² | — | E | C |
| maison, 21 Rue Guillaume de Machaut 08310 Machault | 210 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Guillaume de Machaut 08310 Machault | 88,2 m² | — | F | F |
| maison, 18 Rue Guillaume de Machaut 08310 Machault | 138 m² | 1900 | F | F |
| maison, 28 Rue Guillaume de Machaut 08310 Machault | 192,4 m² | — | F | F |
| maison, 53 Rue Guillaume de Machaut 08310 Machault | 150 m² | — | F | F |
| maison, 17 Rue Guillaume de Machaut 08310 Machault | 136 m² | 1926 | E | B |
| appartement, 34 Rue Guillaume de Machaut 08310 Machault | 100,7 m² | — | D | C |
| maison, 59 Rue Guillaume de Machaut 08310 Machault | 152,2 m² | — | F | F |
| maison, 13 Rue Guillaume de Machaut 08310 Machault | 168 m² | — | G | C |
| maison, 33 Rue Guillaume de Machaut 08310 Machault | 82 m² | 1900 | E | C |
| maison, 43 Rue Guillaume de Machaut 08310 Machault | 60 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI DES TILLEULS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | COMMUNE DE MACHAULT | Commune | propriétaire | 1 local |
| 36 | COMMUNE DE MACHAULT | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 bis | COMMUNE DE MACHAULT | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 43 | COMMUNE DE MACHAULT | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 44 | COMMUNE DE MACHAULT | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | COMMUNE DE MACHAULT | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Guillaume de Machaultpublic
Entreprises domiciliées à 200 m78
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE MACHAULTadministration publique
- SIVOM DU CANTON DE MACHAULTadministration publique
- R.W.énergie
- AMBULANCES SOHIER-MAHUTsanté et action sociale
- SARL HUREAU SOLAIREénergie
- THOMAS CALMET - NOTAIRE ASSOCIEactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.