Rue Frédéric Paté, Neuflize
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 209 €/m²
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 72 m² au 32 Rue Frederic Pate, 148 000 € le 10/03/2025.
1 220 à 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
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Comment l'estimation est calculée
Les 8 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 209 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 779 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 990 €4 ventes
- 20221 549 €2 ventes
- 20232 704 €1 vente
- 20242 564 €1 vente
- 20252 056 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 32 Rue Frederic Pate | Dépendance, Maison | 72 m² | 148 000 € | 2 056 € |
| 20/06/2024 | 22 Rue Frederic Pate | Maison | 99 m² | 253 800 € | 2 564 € |
| 28/03/2023 | 11 Rue Frederic Pate | Maison, Dépendance | 53 m² | 143 300 € | 2 704 € |
| 14/11/2022 | 22 Rue Frederic Pate | Maison | 99 m² | 233 800 € | 2 362 € |
| 29/09/2022 | 2 Rue Frederic Pate | Maison | 349 m² | 256 500 € | 735 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2021 | 30 Rue Frederic Pate | Dépendance, Maison | 70 m² | 139 300 € | 1 990 € |
| 23/06/2021 | 4 Rue Frederic Pate | Maison, Dépendance | 284 m² | 170 000 € | — |
| 11/05/2021 | 12 Rue Frederic Pate | Maison | 78 m² | 139 900 € | 1 794 € |
| 11/02/2021 | 23 Rue Frederic Pate | Maison | 92 m² | 224 700 € | 2 442 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine périphérique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 85,9 m · 2,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 434 kWh/an1 425 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023Sitadel ; sur les 77 de la commune, toutes sur la page de la commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2023 | Permis de construire00831423U0001 | Rue Frederic Pate | AE 263, AE 264 | 1 logement, 77 m² | 422 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2021
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 7.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Frédéric Paté 08300 Neuflize | 146,4 m² | 1960 | C | A |
| maison, 4 Rue Frédéric Paté 08300 Neuflize | 167,2 m² | 1978 | C | B |
| maison, 32 Rue Frédéric Paté 08300 Neuflize | 72 m² | 1953 | D | B |
| maison, 30 Rue Frédéric Paté 08300 Neuflize | 71,3 m² | 1953 | E | B |
| maison, 11 Rue Frederic Pate 08300 Neuflize | 79 m² | 1960 | F | C |
| maison, 22 Rue Frederic Pate 08300 Neuflize | 86,4 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue Frederic Pate 08300 Neuflize | 320 m² | 1945 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | COMMUNE DE NEUFLIZE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SOCIETE CIVILE D'EXPLOITATION AGRICOLE DES ROSIERES | Société civile d'exploitation agricole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI HAN-ITASSE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE L'OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE DES ARDENNES (OCCE 08)autres services
- COMMUNE DE NEUFLIZEadministration publique
- SCI M.S.Bimmobilier
- EARL DE PERTHES-BAUDETagriculture
- SOCIETE CIVILE D'EXPLOITATION AGRICOLE DES ROSIERESagriculture
- FLAMANDagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.