Rue Geoffreville, Novion-Porcien
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 555 €/m²
3 maisons mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 164 m² au 18 Rue Geoffreville, 255 000 € le 12/11/2025.
1 200 à 2 050 €/m²
Une vente sur deux entre 1 200 et 2 050 €/m², huit sur dix entre 860 et 2 660 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 3 ventes de maisons de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 555 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 779 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 vente
- 20221 965 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 vente
- 20251 555 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 18 Rue Geoffreville | Maison, Dépendance | 164 m² | 255 000 € | 1 555 € |
| 16/06/2025 | Rue Geoffreville | Vente | 884 m² de terrain | 36 000 € | — |
| 30/04/2025 | Rue Geoffreville | Vente | 928 m² de terrain | 37 000 € | — |
| 06/11/2024 | 5 Rue Geoffreville | Maison | 100 m² | 18 000 € | 180 € |
| 30/11/2022 | 9 Rue Geoffreville | Maison | 60 m² | 158 000 € | 2 633 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2022 | 19 Rue Geoffreville | Maison | 180 m² | 233 200 € | 1 296 € |
| 17/11/2021 | 30 Rue Geoffreville | Maison | 306 m² | 174 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 120 m · 2,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 279 kWh/an1 362 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2020Sitadel ; sur les 40 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Permis de construire00832925U0005 | Rue Geoffreville | AL 302, AL 306 | 2 logements, 152 m² | 884 m² | autorisé | SCI DE LA TEAM |
| 24/03/2025 | Permis de construire00832925U0001 | Rue Geoffreville | AL 305 | 1 logement, 128 m² | 928 m² | commencé | particulier |
| 10/08/2023 | Permis d'aménager00832923U0001 | Rue Geoffreville | AL 281, AL 21, AL 282 | — | 4 367 m² | commencé | COMMUNE DE NOVION PORCIEN |
| 01/08/2020 | Déclaration préalable00832920U0005 | 1 Rue Geoffreville | AM 196 | 1 logement | — | autorisé | EVEMAREFA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/1987
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 2 diagnostics sur 5.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue Geoffreville 08270 Novion-Porcien | 212,5 m² | 1920 | D | D |
| maison, 5 Rue Geoffreville 08270 Novion-Porcien | 103 m² | 1945 | G | G |
| maison, 3 Rue Geoffreville 08270 Novion-Porcien | 159 m² | — | F | C |
| maison, 19 Rue Geoffreville 08270 Novion-Porcien | 180 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue Geoffreville 08270 Novion-Porcien | 118,5 m² | 1949 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | EVEMAREFA | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | DE LA RUE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | GAMBIER GILLES | Exploitation agricole à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DE LA COMEimmobilier
- ESPOIR SPORTIF DE NOVION-PORCIENarts et spectacles
- SCI DE NOVIONimmobilier
- TAXIS HUNTER & AIR HUNTERtransport
- DU CLOS DU CHATEAUimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.